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北京京能西贤府

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京能西贤府坐落于北京丰台区大瓦窑地铁站A口北侧，距离地铁14号线大瓦窑站仅有50米，毗邻京港澳高速出入口，紧邻首创天阅山河、中建和颂九里、国誉万和城、丰泽家园等，项目周边幼儿园、小学、中学环绕，交通便捷，各种生活配套极度完善-有楼网。

京能西贤府项目总占地面积30073㎡，总建筑面积129782㎡，绿化率30%，共由7栋11层-18层洋房和小高层住宅楼组成，总共428户，项目秉持御制造园的严苛规制，深入剖析宋代文人雅士园林以及皇家园林特点，依照宋徽宗著名的山水皇家宫苑 “艮岳”而建。以画入园，置石奇诡，理水蜿蜒，花树野趣，用材奢侈。重金打造两庭三园四桥五进十景，宋风仪式感威仪门庭，琉璃玉石溪桥，精巧雅致六角凉亭，跌水自然飞瀑等等，集各家所长于一身，匠心打造出京西改善红盘-有楼网。

项目基本信息

项目位置：大瓦窑地铁站A口北侧

项目开发：国企京能置业开发

占地面积：占地是30073平米

建筑面积：建面是90220平米

产权年限：70年产权商品住宅

建筑类型：小高层和高层板楼

社区规模：共有7栋楼(428户)

项目总高：总高是11层到18层

产品层高：室内层高是在-3米

交房时间：2027年5月31日交

交房标准：品质精装进行交房

指导单价：政府指导价-8.3万

面积区间：125平米到173平米

户型格局：全四居室户型设计

对外报价：约1000万-1400万

特别备注：首期开盘优惠很大

额外优惠：请添加微信私信我

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：品牌自持物业管理

物管费用：物业费用暂时待定

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：90%左右

项目绿化率：30%

项目容积率：3.0

区域地段价值：项目卓立西二环至西四环间，擎领产、学、研、医、商及金融产业集群，肇启北京首屈一指的禀赋高地，集聚发展动能，链接国家筑基级产业资源，由北向南，加速环线产业发展，攀向全球产业链价值链高端，首都国企品牌：首都国企品牌，市国资委管理的国有独资企业，业务范围涵盖了清洁能源、健康文旅、热力、煤电、煤炭、地产、康养、金融等多产业业态，国企匠铸的初心，资金实力的彰显，都是安全交付的保障，肩负首都国企的责任与担当，京能集团一直追求卓越，品质为先，精益求精

周边配套

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（大瓦窑、郭庄子、宛平城、洪泰庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大瓦窑。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的大瓦窑中路南口站仅有135m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有26个幼儿园;8个小学，如北京丰台二中附属实验小学、北京市丰台区卢沟桥第二小学、卢沟桥第一小学校、北京十二中附属实验小学、丰台区实验学校小学二部等;5个中学：北京市丰台区第二中学(初中部)、北京丰台二中小屯校区、北京市第十二中学联合学校总校、中国教育科学研究院丰台实验学校、北京丰台二中卢沟桥学校

医疗配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

商业配套

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

休闲配套

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅670m，非常方便日常休闲使用。

基本信息

面积：125平-154平-173 ㎡

在售产品信息(一房一价)

指导单价：政府指导价-8.3万

面积区间：125平米到173平米

户型格局：全四居室户型设计

对外报价：约1000万-1400万

特别备注：首期开盘优惠很大

在售产品户型图(全四居室改善户型)

样板间效果图

北京京能西贤府

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