4月1日起施行！住房公积金贷款、提取新政

浙江丽水：4月1日起，施行住房公积金贷款新政策

3月11日，丽水市住房公积金管理委员会发布《关于调整优化住房公积金贷款政策的通知》，调整优化后的住房公积金贷款政策将从2025年4月1日起施行。

http://gjj.lishui.gov.cn/art/2025/3/11/art_1229715490_2547221.html

《通知》明确：

一、提高职工住房公积金贷款最高额度

职工申请住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，双缴存职工最高额度从100万元上调为130万元，单缴存职工最高额度从60万元上调为90万元。

二、统一首套房和二套房贷款首付款比例

职工申请住房公积金贷款购买新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%。

三、给予住房公积金贷款利息补贴

自2025年4月1日起申请住房公积金贷款购买建筑面积为 144平方米（含）以下 自住住房的借款人，住房公积金贷款发放后前36期还款享有贷款利息补贴，补贴额度为住房公积金贷款利息支出的 15% 。

广西南宁：公积金提取最新政策，4月1日起施行

南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金提取管理办法（修订）》，自 2025年4月1日起 施行， 有效期五年 。

https://gjj.nanning.gov.cn/xxgk/zdxzjchgfxwj/t6268039.html

修订后的办法共六章四十九条，主要修订内容如下：

一、加大住房公积金保障力度，支持缴存人租购住房

1.加大对异地购房使用的支持，对异地购房提取和偿还异地住房贷款本息提取不再设置地域、户籍等条件。

2.进一步支持新市民、青年人等无房群体解决住房问题，新市民、青年人、城镇住房收入困难家庭以及租住保障性租赁住房的缴存职工可 按实际房租支出提取 住房公积金。

3.优化住房公积金提取的支付机制。

二、规范住房公积金提取行为，保障资金安全

1.对存在公积金贷款逾期的缴存职工设置提取要求，要求应先清偿还公积金贷款逾期才能办理提取业务。

2.对于办理销户提取的缴存职工，应优先使用账户余额冲还公积金贷款。

3.增加了非住房贷款方式（即全款或分期付款等方式）购买二手房需取得不动产权证满6个月才可申请提取的要求。

4.进一步明确了除配偶外，职工与他人共同购买同一自住住房，且明确产权份额的，提取额度按各自占有的产权份额核定。

三、加强对提取业务的审核

1.明确单位对住房公积金提取的审核职责。

2.明确违规提取行为的认定范围。

此外，南宁住房公积金管理中心还发布《南宁市个人自愿缴存使用住房公积金实施办法（修订）》，自2025年4月1日起施行，有效期五年。

https://gjj.nanning.gov.cn/xxgk/zdxzjchgfxwj/t6267994.html

修订后的自愿缴存实施办法共五章三十三条，主要修订内容如下：

一、完善个人自愿缴存对象范围的规定；

二、完善个人账户管理的相关要求；

三、完善自愿缴存人死亡或者被宣告死亡后销户提取的相关手续；

四、完善自愿缴存公积金贷款的存贷挂钩管理机制；

五、增加资金流动性风险防控措施；

六、增加监督和管理的相关规定。

浙江湖州：3月15日起，调整优化公积金使用政策

3月11日，湖州市住房公积金管理委员会发布《关于进一步调整优化部分住房公积金使用政策的通知》，该通知自2025年3月15日起执行，进一步加大住房公积金使用政策支持力度。

http://hzgjj.huzhou.gov.cn/art/2025/3/11/art_1229208804_58884220.html

《通知》明确：

一、优化调整拆迁安置贷款政策

缴存人以“房票”或其他拆迁补偿方式的款项购买自住住房，视同购房首付款，住房公积金提取及贷款与自有资金购房相关政策保持一致。取消原以拆迁安置差价部分计算住房公积金贷款额度的规定。住房公积金提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。

二、支持和优化住房公积金贷款额度上浮

● 无偿献血量≥2000毫升的本人或配偶，造血干细胞及人体器官（遗体、组织）捐献的本人或配偶或直系亲属，首套申请可按当期住房公积金贷款最高限额 上浮30% 确定，二套改善型申请可按当期住房公积金贷款最高限额 上浮20% 确定。

● 退役军人和烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属，首套申请可按当期住房公积金贷款最高限额上浮30%确定，二套改善型申请可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%确定。

三、统一住房公积金贷款首付比例

缴存人购买首套住房及二套改善型住房首付比例均不低于20%。

四、支持加装共享电梯提取住房公积金

来源：人事工作者/住房公积金管理中心网站、中国会计报

转载请注明来源，此文版权归原作者所有，如侵权请联系删除