®天荟城 | 闵行天荟城官方售楼处发布：天荟城又有新动向啦

天荟城位于莘庄城市副中心，这是一个集住宅、购物中心、行政公馆、办公、酒店和文体中心等综合业态于一体的大型城市综合体项目。其最大的卖点之一就是地理位置优越，紧邻上海地铁1号线上盖，形成了一个“空中平台”，使得出行极为便利。这种TOD（Transit-Oriented Development，即以公共交通为导向的开发模式）模式，让居住者可以轻松享受到便捷的交通网络，无论是地铁、公交还是自驾，都能快速到达城市的各个角落。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

五折出售的消息一出，立刻引发了市场的热议。很多人质疑，这样的价格是否合理？是否有什么猫腻？实际上，五折出售可能是开发商的一种营销策略。通过大幅降价吸引购房者的注意，从而快速回笼资金。当然，这也可能是因为当前房地产市场整体环境不佳，开发商为了尽快销售而采取的无奈之举。

为了更好地了解五折出售的真实价值，我们可以对比一下同小区二手住宅的价格。根据最新的数据，天荟城同小区的二手住宅价格约为13万元/平方米。而此次五折出售的均价为5.39万元/平方米，两者相比，确实存在较大的差价。但是，我们也不能忽视新房和二手房之间的差异，比如装修标准、房龄等因素都会影响价格。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

除了价格之外，天荟城大平层的产品特点也是购房者关注的焦点。该项目提供的建面面积在155-183平方米之间，适合不同家庭结构的需求。而且，作为上海最具标志性的TOD项目之一，天荟城不仅提供了高品质的住宅产品，还配备了丰富的商业配套和生活设施。这些都为居住者带来了极大的便利和舒适的生活体验。

2010年，为解决莘庄城区被铁轨割裂所导致的交通不畅、轨行区土地闲置、莘庄地铁站老旧、公共交通体验感不佳等问题，闵行区政府借鉴国外先进的TOD模式，决定以空权出让的方式，在上海西南交通枢纽——莘庄站建设上盖综合体。

由此，TODTOWN天荟应运而生！

上海闵行 「天荟悦麟」

天荟｜悦麟

TODTOWN

中国最具标志性的TOD项目之一

在上海地铁1号线上盖 “空中平台”

集合住宅、购物中心、百变行政公馆

办公、酒店、文体中心

等综合业态

以世界为注脚，将憧憬带入现实

官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

垂直城市 TOD时代

傲立于交通枢纽的封面范本

TODTOWN天荟是由

香港新鸿基地产

上实城开、闵行城投联合开发的

约70万方大型城市综合体项目

TOD模式依托于轨道交通的高通达性，让出行、工作、文化、娱乐、教育、居住、休闲等多重城市功能，集中于交通枢纽步行可达的范围内，从而建立起一个全新的生活场域。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

中国地标级TOD项目，在14.5米高的空中大平台，在大平台之上集合所有的商业开发业态——

秘境大宅【悦麓】

百变行政公馆【悦麟】

2万㎡【凯悦尚萃】酒店

14万㎡【新鸿基大型购物中心】

无墙美术馆

等 综合业态于一体

TODTOWN天荟

容纳地铁、公交、自驾、步行等多种出行方式

打造垂直的“空中之城”

为上海这座城市带来全新的使用方式

目前项目均价 5.39万元/㎡

同小区二手住宅项目约 13万元/㎡

REGIONAL VALUE

上海主城副中心

长三角枢纽区域

项目位于上海新晋主城副中心——闵行莘庄，处于7000平方公里虹桥国际开放枢纽范围的核心带，集约畅达的交通网络，在未来轨道交通将升级为5条，包括地铁1、5号线，嘉闵线、金山线、沪杭客专。除此之外，还坐拥S4沪金高速、S20外环高速及二十余条公交线路通达全市；G60、320国道等连接长三角城市圈，充分享受城市发展的红利。

官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

首层大堂约9米的超高挑空，设立了礼宾台及休息会客区，尊崇感十足.项目由新鸿基启胜物业提供了港式高标准的物业服务，包括管家、客服、24小时云端安防，以及各类定制服务.

还有智能安防系统：配备电梯刷卡停层、公共安防系统、大堂闸机出入管理、门禁呼叫、自助访客预约、公共区域及消防通道可疑人员或事件监控等高标准安防体验.

（效果示意图，以实际交付为准）

公共区域艺术场景别具一格，处处都显示着现代国际化时尚艺术的气息.为业主打造专属空中花园、 社交空间.

还有吧台、休闲洽谈区、共享会议和健身等功能区，是一个适合交友、会客、休憩、工作、读书、赏景的多功能空间.处处可见的时尚元素，符合当下年轻一代喜好。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

(效果图)

户型图及样板房展示

户型分布图如下：

户型一：约151~154㎡户型图

（交付标准户型图）

设计师打通原有户型的多余墙体，将其打造为斜杠青年的世界，将全落地玻璃窗、层高3.3米的户型优势发挥到极致。

采光和景观视野极佳，各功能空间相互交融，空间舒适度极高。业主可以突破建筑结构束缚，按照自己的想法去创新改变空间结构，打造一个独一无二的自由天地。

上海闵行 「天荟悦麟」

（展示为设计师创意，非交付标准）

户型二：约155㎡户型图

（交付标准户型图）

创意展示空间实景图：

（展示为设计师创意，非交付标准）

室内墙体全打通设计，各功能区通过建材进行软性隔离。业主可以根据自己喜好去改变室内空间格局.这正是当下年轻人喜欢的.

可以随意改变的空间,项目除了百变空间示范区以外.还展示了交付标准样板间，空间尺度感上控制的十分完美。

户型三：约183㎡户型图

交付标准实景图：

上海城市副中心

莘庄综合交通枢纽

上实城开×香港新鸿基地产×闵行城投

约70万㎡大型城市综合体新品

TODTOWN天荟 | 悦麟

现已惊爆入市！

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