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保利琶洲南项目：豪宅新标杆，2025年海珠区最值得期待的楼盘

保利琶洲南项目作为保利地产“天字系”的重磅之作，注定将成为珠江新城东区豪宅市场的新标杆。项目位于海珠区琶洲南地区，依托珠江新城与广州国际金融城等核心商圈，打造出一系列全南向、南北对流的豪宅产品。以下是房产君为大家总结的项目亮点，一起来了解一下。

1.全南板楼设计，层高突破常规

保利琶洲南项目的一大亮点就是其独特的全南板楼设计，项目的每栋楼层均为南北对流布局，层高设定在16至32层之间，北高南低的设计保证了高层住户的视野和南向采光。这种设计不仅提高了住户的生活舒适度，还优化了城市天际线的视觉效果。

更为值得一提的是，保利琶洲南的房屋层高大多超过了广州普通住宅的标准。一般广州住宅层高在2.9至3米之间，而该项目的楼层高度普遍在3米以上，部分楼栋甚至达到了3.3米的豪宅尺度，这无疑提升了居住的空间感和豪华感。

| 保利琶洲南项目效果图

| 图源：项目资料

2.20栋豪宅住宅，约900套房源，首开即爆

保利琶洲南项目总共有20栋住宅，预计供应900多套豪宅房源，相当于两个保利湖光悦色项目的货量。项目定位高端，因此房屋定价合理的话，预计将会是市场中的热门产品。

首期开盘预计在2025年3月，届时将推出面积在120㎡、140㎡和190㎡的四房户型。第一批推售的区域为02地块，其中大多数房源为140㎡的户型，预计将提供约280套。考虑到目前海珠区改善型住房供不应求，这一面积段的房源一旦开盘，必定会吸引大量购房者关注。

| 保利琶洲南项目效果图

| 图源：项目资料

3.高实用性户型，南北对流双阳台设计

保利琶洲南项目的户型设计非常注重实用性与舒适度。所有的户型均为南北对流设计，并配有双阳台，这一设计让每个房间都能享受到充足的阳光和自然通风。最重要的是，所有户型均配有专梯入户设计，这样的设计让业主的生活更加私密和便捷，符合改善型需求，提升了居住的品质感。

4.外立面设计豪华，园林景观无可挑剔

保利琶洲南项目的外立面采用了大面积的玻璃幕墙与铝板组合，这种设计赋予建筑现代感和豪华感，让整座大楼如同一颗璀璨的钻石闪耀在珠江新城东的天际线之上。项目的园林景观也将按照保利的高标准进行打造，预计将呈现出高端、精致的居住环境，为住户提供一个舒适的居住氛围。

| 保利琶洲南项目效果图

| 图源：项目资料

5.区域设施完善，未来价值不可估量

保利琶洲南项目不仅仅是一个高端住宅，它还位于一个正在快速发展的区域。与琶洲中区之间的桥梁即将连通，周边的高压线正在拆除，区域的整体设施与环境也在不断提升。随着周边基础设施的完善，保利琶洲南的未来价值将会大幅增长，是投资与自住两相宜的理想选择。

6.等待不久，2025年最值得期待的楼盘

虽然项目的筹备周期较长，但这也保证了项目的高品质交付。从目前的项目建设进度来看，保利琶洲南将成为2025年最值得期待的楼盘之一。无论是设计、规划还是配套设施，都将满足高端购房者的需求。可以预见，一旦开盘，这个项目将会迎来大量的关注和购房热潮。

｜琶洲航拍图

｜广州楼市发布 摄

总结

保利琶洲南项目凭借其独特的地理位置、创新的建筑设计和高品质的居住环境，成为珠江新城东区最受瞩目的豪宅项目之一。无论是居住体验还是投资潜力，都具备极高的价值。预计项目将在2025年开盘，届时将成为海珠区乃至广州豪宅市场的热门选择。如果你正在寻找高端住宅，保利琶洲南无疑是一个不容错过的绝佳机会。

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