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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

巧克力小镇位于万宁市兴隆镇的巧克力小镇，是海南首个以巧克力为主题的风情小镇，这里整体的建筑风格以白色为主调，搭配园林和流水，带给人一种非常协调的美感。在巧克力工坊，可以见证由可可向巧克力转变的奇妙旅程。

【巧克力小镇【湖上院子】】

【开发商】万宁可可家文旅发展有限公司‍

【占地面积】约370亩 总建筑面积：约24.9万㎡

【容积率】0.8 绿地率: 35%

【总栋数】总规划户数 2095 户

【商业业态】合院别墅、LOFT公寓‍‍‍‍‍‍

✨【尊崇人居】毛坯交付（5种装修套餐单独选）

✨【生活水电】水：3.9元/吨电：1元/度燃气：3.6元/立方米

【在售户型】二期合院产品‍‍‍‍

2层别墅：80-100㎡ 实用140㎡（200万起）

3层别墅：90-120㎡实用210㎡（260万起）

【物业公司】绿城物业 9元/平米

【交房时间】交房时间：2025年9月30日

北纬18°度假天堂 乘风而上的海南

海南岛，阳光、大海、空气……禀赋的资源基因，造就世界的度假天堂。而今，时代奔涌，海南进入“自贸港建设”时代，作为我国更深层次、更宽领域、更大力度改革开放，将成就下一个“迪拜”、“新加坡”。

○23℃年均温

○100%水质达标率

○超10000/cm3负氧离子

○贸易自由

○投资自由

○零关税（10万/人/年免税购物）

○双15%低税率 ○2025年全岛封关

十年前看三亚「国家海岸」

现在看万宁「活力海岸」

●《2023年五一出游数据报告》全国第二旅游目的地

●国家体育旅游示范区、“体育+旅游+文化+消费”融合发展新标杆

●年轻活力之城、 全域旅游示范区标杆

「中国侨乡第一镇」人文兴隆

兴隆镇，坐落于万宁市东南海岸线上太阳河畔，是一个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地。不同民族文化的交融，形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。

○华侨之乡 ○世界长寿之乡 ○可可之乡 ○咖啡之乡 ○温泉之乡

巧克力小镇 一站链接万宁全域资源

巧克力小镇，坐落于万宁兴隆中芯，优越的地理占位，让其得以辐射整个万宁的旅游资源，既享有自然的馈赠，亦拥有兴隆浓厚的历史文明积淀。

【立体配套】

交通便捷↓

距海口三亚车程在1 小时内，神州高铁站车程 10 分钟

住宿便利↓

星级酒店+精品民宿，满足各年龄段全家出游需求

购物升级↓

王府井免税港\印尼 CBD 购物中心\社区超市

湖岸亲水↓

400 亩可可内湖公园 ，3800 亩馨湖静水湖面

社区商业配套↓

多功能小镇会客厅\小镇多功能会所\小镇业主食堂\小镇书吧\主题酒馆

☕️园区休闲功能↓

1500㎡中轴水系\3000㎡双泳池系统及温泉泡池\1000㎡儿童主题乐园

园林造艺↓

全冠移植成年树种打造五重坡地立体园林景观

可可文旅↓

可可慢旅巧克力文化产业中心\三大品牌活力中心

全球资源链接「国际范」的巧克力小镇

巧克力小镇，兴隆可可之乡之上，以可可产业和文化为肌底，融合国际可可产业相关资源，打造海南首个巧克力IP主题小镇。

「可可产业+湖岸度假」成长式的疗愈度假

依托约3800亩湖畔，以“可可文化+湖畔”为核心的小镇配套空间如约呈现，正款待着所有远道而来的人。

可可慢旅

集文化科普、产业链接、研学体验等等多维功能为一体的可可产业中心，涵盖六大核心配套和在地「Maker」计划。

○可可博物文化馆

户型产品

一、合院别墅

1、建筑80-86平米三房两卫，地上两层

2、建筑面积110-116，地上三层

二、叠拼公寓

挑高5.8的复式公寓

1、49平米两房两卫

二、64平米三房两卫

巧克力小镇售楼处电话：400-892-2273✔✔✔

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