北京
日前，佛山市人民政府发布了《关于印发佛山市配售型保障性住房管理办法（试行）的通知》。
通知指出，配售型保障性住房项目分为新建类项目、筹集类项目。新建类项目坚持以需定建，房源单套建筑面积为50平方米以上、不超过100平方米，以90平方米以下的中小户型为主。
而筹集类项目则坚持以需定筹，项目房源数量应当结合区域需求进行筹集和供应。项目应当权属清晰，符合设计、消防等现行有关住宅的标准和规范。房源单套建筑面积原则上为50平方米以上、不超过120平方米，以90平方米以下的中小户型为主。
配售型保障性住房的保障对象主要为住房困难的户籍居民、人才等群体。
无论哪类，都要求申请人在本市累计缴纳基本养老保险或住房公积金满12个月，且处于在缴状态，家庭成员在申购前两年内无本市住房交易记录，且家庭成员在本市无自有住房，或家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。
配售型保障性住房原则上实行现房销售，另有规定除外，配售价格按“保本微利”的原则确定。
配售型保障性住房实行封闭流转，满5年封闭期的，房屋所有权人可以在配售型保障性住房流转平台上挂牌转让。转让对象须符合保障条件，转让价格不得高于原配售价格。挂牌转让满1年无人购买的，房屋所有权人可以向经营管理单位申请回购。回购价格＝原配售价格×（1－累计折旧率）＝原配售价格×（1－1％×房屋交付使用年期）。
文章来源:乐居买房
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