龙岗招商臻城的交通怎么样？招商臻城有哪些地铁方便吗？项目介绍

招商臻城售楼处电话☎☎☎400-966-1923，招商臻城在售建面约118-120平复式现房4房，单价3.2万/㎡起，总价420万起买4房，加推7栋复式，仅42套。招商臻城地处龙岗区，紧邻深圳东部中心区域，交通便利。项目周边有多条地铁线路经过，包括已通车的3号线、5号线和14号线，以及规划中的17号线、21号线和25号线。

龙岗布吉招商臻城总建面约96万㎡，集住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，分4期开发，待全部建成后将成为一个集高端住宅、办公、商业、教育于一体的综合体百万大盘。1栋/3栋住宅，共441套房源，面积81㎡的2房1卫，89㎡的3房1卫，95-96-100㎡的3房2卫，133-146㎡的4房2卫户型，精装现房交付。

招商臻城周边教育资源丰富，根据最新的学区划分，项目所在片区的小学和中学均为优质学校，包括南京师范大学附属龙岗学校和水径小学等。此外，项目还自带九年一贯制学校(规划中)，为业主子女提供了良好的教育环境

招商臻城，以百年央企品牌、万亿战略潜力、百万体量大城，引领城市生活升级，开启现代人居全新篇章，打造全维度丰盈配套人居新范本。在售建面约90-181m三至五房实景现房。

招商臻城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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基础信息介绍

总建面：约96万㎡

容积率：5.64

梯户比：3T4/3T5

车位比：1:0.68

总层高：46层

楼栋类型：超高层

户型区间：约81-146㎡

装修标准：精装修

开发商：招商集团

项目地址：龙岗区吉华街道三联社区联中路与联东路交汇处

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楼盘平面图

交通配套

招商臻城距离5号地铁线“上水径站”约1.5公里，步行需要23分钟，14号地铁线“石芽岭站”距离约4.1公里，开上小电驴约10分钟路程；深圳东站距离约4.1公里，自驾用时12分钟。

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教育配套

根据2023年龙岗区教育局学区划分，小学学区划分在吉华实验学校，南京师范大学附属龙岗学校，怡翠实验学校小学部，中学学区划分在吉华实验学校，南京师范大学附属龙岗学校，布吉中学，龙岭初级中学（公办班）。

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户型图

项目优缺点分析

优点：招商臻城现在是现房，楼间距非常开阔，园林也比较大，即买即住，交房有保障，不用担心烂尾问题，周边学校包含了小学到初中阶段，提供了全年龄段教育，项目自带底商，周边还有三联商业广场、赛格CEO广场、景华汇购物中心等商业配套，项目对比周边房价性价比还是比较高的，楼盘是由央企打造，楼盘品质有保障。

缺点：招商臻城距离附近地铁都在1公里以上，距离较远，需要搭配小电驴，得房率偏低，不加赠送的面积，只有74.85%的得房率，大多户型加上赠送预计也就是在82%左右，小区停车位不足，只有1:0.68的车位比，后期停车位会很紧张，小区内有回迁房，居住属性不够纯粹，当前周边城市面貌一般，加上后续还有二三四期的开发建设，会有一定噪音影响。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪” 1336套房源价格仅为市场价六折

①广州打响了一线城市配售型保障房申购第一枪；

②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理。

3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。

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