买188㎡得418㎡！超高得房率，卷出扬州楼市新高度！

在寸土寸金的城市里

“得房率”一直是购房者最关心的问题之一

古运河畔、高旻寺旁

一座以尺度与匠心重新定义奢居的

藏品级大宅应运而生

它就是由国企绿投集团打造的

古运河畔豪宅标杆——绿投映澜

其建面约188㎡下叠户型

实际可使用空间高达418㎡

以阔绰尺度重新定义豪宅空间

买188㎡得418㎡！古运河畔这个中式叠墅太飒了！

绿投映澜，依古运河而生，隐于都市繁华，在不可再生的具有文脉价值的古运河旁，22栋双面环水的中式院落大宅，兼具了城市瑧稀资源和惬意舒适生活的终极业态。

值此热土之上，绿投映澜建面约188㎡下叠户型让有限的空间发挥无限的可能，实现“高得房率+高舒适度”的双赢，“卷”出奢宅新高度！

超高得房率，拓展多“享”法

建面约188㎡下叠户型，附赠面积高达约230㎡！实际可享约418㎡！

每席皆享有地下室、车位、储藏室、庭院，产品buff叠满！这不仅仅是空间的拓展，更是生活品质的提升。

约5.05米挑高、100㎡的地下室，自由分隔成两层，避免了常规地下室带给人的压抑感。设置采光井，接引自然光进入地下，打造生活的百变场域，任由你天马行空发挥想象。

这里可以是家庭影音室，承载全家人的快乐殿堂；这里可以是雅致品茶室，邀三两知己，共话风月，谈笑风生；这里还可以是健身房，足不出户便可挥汗如雨……

地下室也可以向外延伸，与约为60m²的地库打通，可作为车库、储藏室。地下车库直接入户，不仅高效便捷，更添一份专属的尊贵与私密。

南北双庭院共约70㎡，四季绿意葳蕤，将天、地、人、自然融入其中。父母在莳花弄草，孩子在肆意撒欢，铺陈出都市难觅的闲逸时光，让日常的喧嚣在此沉淀为内心的丰盈。

188㎡的户型做出了418㎡的极致空间体验，足够释放一切想象力，从容承载多彩的生活志趣。

宽境舒居围合美好，豪宅气度不彰自显

舒适的人居空间，不止于超高得房率，也在于包容的「宽度」。

一层空间10.3米超尺度南向面宽，客厅衔接前庭花园，客餐厅一体化，成就家的温情生活场，尽揽阳光的丰沛。清晨的薄雾、午后的暖阳、黄昏的余晖皆成为生活的天然滤镜。

二层空间3开间朝南，主卧集步入式衣帽间与独立卫浴为一体，南接宽景阳台，将自然之韵引入生活的每一寸肌理。

6.95米双阳台更是为户型加分的重要一项，栖居水岸，闲立阳台远眺主城美景，古运河、高旻寺等皆入眼中。

「宽度」也体现在让每位业主独享独门归家的阔绰体验。建面约188㎡下叠户型做到了南北双入户，业主可通过宽阔前厅直接入户，一步一景，每日归家亦是风光之旅。

绿投映澜建面约188㎡下叠户型，真正演绎了何为令人心驰神往的栖居之所，在此享受超乎预期的塔尖墅居体验！

复刻真正的中式园林！品质好房已实景呈现！

园林即艺术，是绿投映澜灵魂最为自然的表达。

从布局、空间、视觉三方面，以「五园十一巷」造景，复刻真正的中式禅意园林。

五园：五进游园，一园一体验，层层递进，巧妙精致

集“山、林、水、院”之大成，营造扬州独有的都市山居禅意生活；水流悠悠，绿植、山石为幕，仿佛进入了一个幽静的世外桃源。

十一巷：一巷一主题树种，包括海棠、石榴、桃花、红枫等

通过丛丛密林将空间分割开来，树木与墙的结合、自然与景石的摆放，呈现当代“园林间”生活，打造高品质归家体验。

目前，绿投映澜建面约159-215㎡户型已实景呈现，世代传承的中式建筑精髓，仅为少数大人物珍藏。