[深铁懿府·映巷]-商业户型图-面积-单价-开发商背景-售楼中心热线

深铁置业旗下TOD商业版图再添优质项目。近日，深铁懿府15套临街商铺及4套独立商业即将入市。与此同时，深铁置业今年计划新增入市销售商业面积近6万平方米，涵盖映巷系列三大标杆项目及多个地铁上盖商业体，持续推动深圳商业结构升级与业态多元化发展。

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基本信息

开发商：深圳地铁置业集团有限公司。

项目地址：深圳・南山・安托山。

独立商业总建面：约 960㎡。

分户面积：建面约 237-245㎡。

商业套数：仅 4 席。

产品层高：双层约 10.8m 挑高（单层约 5.4m）。

产权年限：70 年。

物管公司：万科物业。

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面积：建面约 237 - 245㎡，仅 4 席。

开发商背景：开发商是深圳地铁置业集团有限公司。它是深圳地铁集团旗下专业从事房地产开发经营的全资子公司，在城市建设和房地产开发领域经验丰富、实力雄厚。依托深圳地铁集团在轨道交通建设方面的优势，深铁置业致力于打造 TOD 模式的综合开发项目，将轨道交通与物业开发有机结合，推动城市发展和区域价值提升，其开发的深铁懿府项目定位为高端住宅项目，此前的住宅产品销售情况良好，受到市场的高度认可

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单价：没有明确公布过独立商业的单价信息。不过可参考 2024 年深铁懿府推出的最后 4 套半山府邸户型最高单价突破 15 万元 /㎡，以及周边安托山东侧片区二手房挂牌均价普遍超过 15 万 /㎡，如雅福居二手房指导价约 10.3 万 /㎡、万科瑧山府和锦庐花园的二手房指导价均为 13.1 万 /㎡

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项目位于深圳安托山片区，东接香蜜湖、西邻华侨城，紧邻双地铁（7号线深云站、2号线深康站）及规划中的西丽综合交通枢纽，链接福田、南山等核心区域，项目内拥有高端住宅、人才安居房、学校及城市公园，打造成多元社区生活新地标。

深铁懿府商业，产权70年，推出建面41-124㎡的15套临街商铺，以及建面237-245㎡的4套独立商业。其中商铺可灵活布局商超零售、教育培训等多元业态。独立商业以约10.8米的挑高空间，可打造成多样式创意场景，将满足高净值客群对品质与功能的双重需求。

项目动态

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