®同润金色橘苑售楼处 | 临港同润金色橘苑官方发布：精彩不容错过

同润金色橘苑位于浦东新区东南部的万祥镇板块，这里东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇，地理位置优越，立体交通环绕。申嘉湖高速（S32）、G1501、绕城高速（S2）、沪芦高速等多条交通干线汇聚于此，无论是自驾出行还是公共交通都极为便利。此外，项目周边的生活配套设施也非常成熟，从大型购物中心到各类生活服务设施一应俱全，满足您的日常所需。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

同润金色橘苑的建筑面积约为9万平方米，由3栋10-11层和13栋7-9层的80-90平方米左右的小户型组成。这些户型设计合理，空间利用率高，无论是二人世界还是三口之家都能轻松应对。项目的容积率仅为1.40，绿化率达到了35%，这意味着您将在一个低密度、高绿化的环境中生活，享受更加宁静、舒适的居住体验。

特别值得一提的是，同润金色橘苑的顶层住宅。这里不仅空间敞亮通透，而且视野绝佳，可以将社区内的四季风景尽收眼底。在1.4低密度的社区里，您可以观赏到加州建筑高低错落的质朴韵味，以及公园般的绿植景观。顶楼无遮挡的设计，让全天的阳光都很充足，无论是晾晒衣物还是室内活动都十分便利。此外，顶层的空气流通较好，能够减少灰尘雾霾的侵袭，免了蚊虫的困扰，让您的生活更多一份舒心与健康。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

当然，作为购房者最关心的还是价格问题。同润金色橘苑的总价仅为205万起，均价为2.9万/平方米，这样的价格在上海这样的一线城市来说无疑是一个巨大的洼地。而且，这里还是70年产权的毛坯住宅，无论是投资还是自住都具有极高的性价比。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部，东邻书院镇，南连泥城镇，西接大团镇，北靠惠南镇。同润金色橘苑建筑面积约9万平，项目由3栋10-11层、13栋7-9层的80-90平左右的小户型组成。项目周边立体交通环绕，有申嘉湖高速（S32）、G1501、绕城高速（S2）、沪芦高速，开车出行便利，地理位置优越，生活配套成熟，价格洼地，潜力无限。

同润金色橘苑

产品类型：70年产权住宅

装修状况：毛坯

在售面积：79-88m²

容积率：1.40

绿化率：35%

现房交付

阳光热烈的加州，是很多人的向往之地，这里有机会、梦想，更有财富。太平洋的对面，在上海这片同样魔幻精彩的土地上，在浦东临港同润金色橘苑的顶层，加州般热情的阳光生活被赋予其中。顶层再向上，多出来的不仅仅是一层空间，更为日常居住带来了双倍的舒适和美好。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

生活在顶层，空间敞亮更通透

顶楼无遮挡，全天的阳光都很充足，同润金色橘苑的楼间距在30米以上，尽可能享受到阳光更多的呵护。三室朝南的户型设计，让客餐厅和南向卧室的采光面更宽，南北空气对流让室内时刻保持通透清爽。除此之外，晾晒衣物亦十分轻松便利，没有楼上滴水的烦扰。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

生活在高处，观赏媲美大片的美景

顶楼绝佳的视野高度，可以将社区内的四季风景尽收眼底，在同润金色橘苑1.4低密度的社区里，更可以观赏到加州建筑高低错落的质朴韵味，和公园般的绿植景观。顶层的空气流通较好，不仅能够减少灰尘雾霾的侵袭，更免了蚊虫的困扰，日常生活多一份舒心，也更多一份健康。

生活再向上，是安静空间更是想象天地

住在顶层，远离喧闹，不受楼上的噪声打扰，安静睡眠有了更高质量的保障。在同润金色橘苑顶层，电梯入户，没有爬楼梯的劳累，更有多一层的私密空间可使用。无论是单独的主人卧室、闲情逸致的书房、孩子玩耍的娱乐室，还是整洁有致的收纳房，都可满足家庭成员们的爱好需要……官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目区间位置

同润金色橘苑位于上海浦东新区万祥镇祥凯路（近祥盛路），属于浦东临港新城板块。一直以来，缺乏人口导入的临港，长期以来房价都处于低位。这里或成浦东最后的价格洼地。

临港新城板块是目前浦东最“热”的区域，也是浦东“十二五”旅游的重点打造区域，根据规划，临港地区计划到2025年基本建成具有一定影响力的国际智能制作中心。加之自贸区的利好、极地海洋世界等旅游文化项目的建设，临港的发展值得期待。同时，临港新城西侧的迪斯尼游乐板块也将对前者带来巨大的辐射效应。板块区域旅游资料较为丰富，除迪士尼外，滴水湖、国家森林公园等都为这里带来了很大的升值空间。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目基本信息

项目户型介绍

样板实景拍摄▼

90㎡送阁楼样板实景拍摄▼

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项目周边配套

交通出行方面：距16号线1.8公里、距G1501收费口2公里、区内配置公交线直达16号线

自驾出行：离项目4公里就有上海绕城高速，到陆家嘴50分钟，到张江高科技40分钟，到浦东机场30分钟。

教育资源方面：幼儿园到高中一应俱全，浦东新区万祥幼儿园（在祥安路600米处），浦东新区万祥学校（九年一贯制，骑自行车10分钟）。另外小区一墙之隔也有规划幼儿园，已建成，预计今年九月投入使用，12班规模（总建面4992平米，总投资3500万）。西面规划12年全龄教育，其中包括9年制双语学校，预计两年内动工，为我们业主构建出全龄教育体系。

医疗资源方面：2公里内有万祥医院，（社区卫生服务中心，华泰大药房，好药师）满足日常配药需求。15分钟车程有光明中医院，南边有第六人民医院临港分院属三甲（小区旁边就有临港六院公交直达，自驾20分钟）。

生活配套：三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。坐拥惠南、滴水湖两大商圈

旅游资源：毗邻上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大-在建）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，上海野生动物园。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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