上海
疯狂！张江科学城新地王诞生！绿城落子北蔡楔形绿地住宅用地！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
北蔡楔形绿地板块自宅地入市以来，共拍出三幅地块，楼板价呈现先高后低再新高的特点，这也与上海楼市过去1年走势相符。
2025年3月28日，上海市3批次土拍现场交易开始。
涉及浦东新区土地一宗，为北蔡楔形绿地C089b-01地块。该地块属于扩区后的张江科学城范围内，行政管理范围隶属北蔡镇。区位靠近罗山路高架和高科西路。报名参拍的房企有：1大华、2国贸&中铁建、3招商、4保利发展、5建发、6绿城、7金茂。
经过近2个小时的激烈角逐，最终绿城以29.16亿元（楼板价7.14万元/平米）、5000元/平米装标、300平米公建、0.6%租赁房比例竞得该地块。溢价率40%。该价格刷新了张江科学城高层住宅楼板价记录，成为了张江科学城高层住宅新地王。
土拍详细分析及价格时间线对比，请参阅后文。
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
地块区位示意图
地块板块内区位示意图
北蔡楔形绿地鸟瞰效果图
近几个月各板块土拍不断刷新板块新高，地王频出，也给了原本疲软的楼市一剂强心针。目前北蔡东板块首个地块国贸中铁建西派海上项目已开盘两次，网签率达到75%以上。板块地王一出，也必将进一步刺激西派海上项目的后续销售。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
