城建星启锦宸(官方售楼中心电话）2025官网发布|最新相关信息

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位于合肥长江西路与西二环交叉口西南角（原卷烟厂宿舍地块）。此位置属于蜀山主城核心区域，紧邻长江西路和西二环两条城市主干道，与高新区仅一路之隔，距离政务区约3公里，周边配套成熟，城市界面以老城区为主，兼具烟火气与便利性，优劣势都十分的明显。

产品上看，主打蜀山区首个“新计容小高层”项目。定位高端改善客群，主打139-186㎡大户型，融合艺术人文设计，强调主城稀缺性与产品创新。

规划9/10：设计规划有亮点，楼栋错落式排布，保证了每栋楼的采光与通风效果，也为社区景观打造提供了更多空间，提升居住的私密性与舒适度 。

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外立面8/10：公建化外立面（铝板+玻璃幕墙），在当下内卷的改善市场，有亮点但不突出。

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景观8/10：规划了9大主题景观，设有全龄区、童享区、颐养区等不同功能区域，充分考虑了各个年龄段居民的需求，打造友好宜居的社区环境，同时保留原生树木，并融入代建绿化，实现与土地的和谐共生。

139㎡户型：4室2厅1厨2卫设计，空间布局合理，动静分区明显。客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动区域，连接景观阳台，采光通风良好。卧室分布在一侧，保证了休息空间的安静。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住的舒适度与私密性。

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163㎡户型：同样是4室2厅1厨2卫格局，相较于139㎡户型，空间尺度进一步加大。客厅开间更宽，卧室面积也更为阔绰，能够更好地满足家庭成员较多或者对居住空间有更高要求的改善型客户。

186㎡户型：4室2厅1厨2卫，大尺度的户型设计让空间更加开阔。拥有更大的景观阳台，可将社区景观与周边自然景色尽收眼底。主卧空间豪华，卫生间可设置双台盆、浴缸等设施。

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