上海
徐家汇MOHO公寓——穿越周期的资产压舱石
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
区域增长极：政策红利持续释放
徐汇区2035规划明确将徐家汇中心扩容至40万㎡，引入跨国公司区域总部与金融科技企业。当前板块甲级写字楼空置率仅8.7%，租金年涨幅5.2%，人口虹吸效应助推居住需求。MOHO作为徐汇核心区最后一批可售公寓，占位“黄金5公里”产业辐射圈，资产保值力堪比硬通货。
产品迭代逻辑：从居住到资产运营
项目支持“居住+办公+商业注册”多元场景，创业者可用87㎡户型同时满足办公与住宿，节省40%创业成本。精装现房属性更让投资者即买即收租，规避期房交付风险。对比周边老破小住宅，MOHO的智能化配置与物业服务显著提升租客留存率。
样板间实拍
实景拍摄如下所示：
数据实证：价值兑现路径
- 价格锚点：当前5.6万/㎡单价仅为同地段住宅的55%，但租金水平达住宅的80%；
- 增值参照：2016年徐家汇中心一期公寓售价8万/㎡，当前二手房挂牌价14万+/㎡，年复合增长率12%；
- 风险缓冲：旭辉集团背书+现房销售，杜绝烂尾风险，2024年7月已如期交付首批房源。
商业配套：老牌商业美罗城、东方商厦、太平洋百货、港汇恒隆广场等大型商业综合体也能满足了你一站式购物消费的理想之所。
医疗配套：上海第六人民医院300米三级甲等医院，上海市复旦大学附属中山医院东院三甲医院。
教育配套：小学：四大公办（向阳、建襄、高一、汇师）、四大民办（盛大花园、爱菊、逸夫、世外）等全市一流教育水平中学：上海中学、位育中学、南洋模范中学等全市重点
致购房者：抢占时代红利的行动指南
无论是首付80万入驻内环的年轻精英，还是配置避险资产的高净值客群，徐家汇MOHO以“总价可控、现金流稳定、增值明确”的三重属性，成为穿越经济周期的理性选择。即刻致电400-960-1656预约品鉴，解锁专属购房优惠。
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