深圳中海新都荟利弊、优势、劣势分析一文读懂（附详细资料大全）

中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。

【中海新都荟开发商售楼中心热线电话：400-800-9113，官方】
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项目概述

【项目名称】中海新都荟

【占地面积】约2.9 万平

【建筑面积】约 12.5 万平

【推售产品】79㎡-82㎡-89㎡

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】540 套

【车位数】868 个

【容积率】3.18

【绿化率】40%

【梯户比】2梯 6 户

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【官方电话】400 800 9113

【项目地址】深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口）

平面图及户型图

【建面约79㎡实用三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；独立入户玄关，私享归家仪式；约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场；L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约82㎡朗阔三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；三开间朝阳设计，独揽四季清风；独立入户玄关，收纳生活琐碎；L型厨房设计， 美味佳肴灵感场

【建面约89㎡奢居三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；独立入户玄关，收纳生活琐碎；三开间朝阳设计，肆享阳光舒展；约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

交通配套

项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心，4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线⑤，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站

【高速路网】

约500米⑥沈海（深汕）高速龙岗出入口

串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。

【景观干道】

深汕路品质提升工程⑦，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

生活配套

项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑧，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

商业方面

项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接龙岗中心城及大运商圈，可肆意享受快意繁华

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400 800 9113（开发商24小时热线）
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