湖南
据阿里资产平台信息，3月31日上午，位于广州永庆坊的一套建筑面积约410平方米的别墅成功出让，成交价为1584万元。该别墅起拍价为968万元，评估价为4796万元，自3月30日上午10点开始迎来第一笔出价，历时1天，共计出价115笔。
2024年10月，该套别墅曾以2302万元的起拍价挂牌，后中止。此次挂牌后，起拍价直接降至968万元，足足降了1334万元。在3月30日竞拍开始前，该套别墅共吸引了10位竞拍者缴纳保证金。截至目前，该套别墅有31991次围观。
别墅地址为广州市荔湾区宝庆新南约4号之一，建筑面积410平方米，实用面积485平方米。别墅系简约现代风格，主楼修旧如旧，副楼推倒重建，室内毛坯。花园、通道面积142平方米，有两棵超过50年树龄的树。别墅修复注重绿色环保，加装了光伏棚和阳光房。
上世纪40年代中叶，南非华侨富商邓老先生在广州西关建别墅，1949年落成，1951年家人离开。后来别墅所在地成为国家4A景区永庆坊历史文化街区，2023年5月别墅修复开工，2024年1月建筑主体完工。
该别墅是永庆坊历史街区现存面积最大且70余年未易主的私宅，房证合一。
据羊城晚报记者报道，走访发现，别墅目前已修缮一新，无入住痕迹，外立面、门窗均为全新，与宝庆新南约其他住宅风貌一致，周边住宅目前大多为楼龄30年以上的住宅楼，如多宝坊等，均有入住，部分住宅改造为了底商，服装店、中古店等业态入驻。
潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊
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