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罗湖蔡屋围天勤国际商铺价格、户型、租金回报,有固定返租吗

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罗湖蔡屋围天勤国际商铺价格、户型、租金回报,有固定返租吗

天勤国际位于深圳市罗湖区蔡屋围,该项目一楼商业街仅有 3 间商铺。相关信息如下:

  • 商铺价格:101 号铺面积 183.08㎡,单价 5.9 万 /㎡,总价 1080 万;103 号铺面积 60.74㎡,单价 8.5 万 /㎡,总价 516 万;104 号铺面积 43.35㎡,单价 8.5 万 /㎡,总价 368 万。
  • 户型信息:101 号铺实用面积 169.01㎡;103 号铺实用面积 56.07㎡,实用率 92.3%;104 号铺实用面积 40.02㎡。
  • 租金回报:101 号铺若按茶饮行业租金 300 元 / 月 / 平计算,月租金约 5.49 万,年租金约 65.88 万,回报率约 6.1%。103 号铺和 104 号铺租金 350 元 / 月 / 平,103 号铺月租金约 2.12 万,年租金约 25.44 万,回报率约 5%;104 号铺月租金约 1.52 万,年租金约 18.24 万,回报率约 5%。
  • ✅想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源(赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 补 贴),可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel:13537713307(实 名 认 证 微 信 号 :Ffj201367)

部分商铺带现租约(如库迪咖啡+便利店组合,月收2万),其余没有固定返租,

  • 101 号铺若按茶饮行业租金 300 元 / 月 / 平计算,月租金约 5.49 万,年租金约 65.88 万,回报率约 6.1%。
  • 103 号铺和 104 号铺租金 350 元 / 月 / 平,103 号铺月租金约 2.12 万,年租金约 25.44 万,回报率约 5%;104 号铺月租金约 1.52 万,年租金约 18.24 万,回报率约 5%。

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