珠海-海伦堡玖悦珑湾 学区房#官方售楼处#官方热线#官方售楼部

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金湾一中，金湾二小学区房

新加推69两房，89三房两卫

项目体量达13万㎡，是航空新城板块难得一见的低密宜居大城，更坐拥一线滨河湿地公园景观，布局采用“北高南低”的建筑设计，可以最大限度地将公园景观纳入室内，可见满满的匠心独运。

同时，简约大气的现代立面，冷灰色玻璃幕墙为主，极具都市感。阔绰的楼间距，更让居住者奢享超大通风和采光面，尽显品质人居。

|项目效果图

当然，产品力更是首屈一指，海伦堡第六代最新产品，升级而来。洋房绝大部分做到户户朝南；高层绝大部分采用两梯四户，三面通风采光，更享一线滨河景观资源，实力有目共睹。

海伦堡玖悦珑湾占地约5.07万㎡，共规划16栋住宅，以及配建有1所幼儿园。

项目1栋、13栋和16栋层高19层，2-6栋，14-15栋层高18层，为高层住宅部分，产品涵盖建面约69㎡-109㎡1房至4房。

7-12栋层高7层，为项目的洋房住宅部分，产品涵盖建面约96-139㎡叠院产品。

▲海伦堡玖悦珑湾效果图

项目的住宅产品包括建面约69.63㎡、约83.73㎡以及约109.13㎡共3个户型。

建面约69.63㎡户型为1+1房，该产品是板块内较为稀缺的小面积户型。

根据最新的备案价格，最低总价就是这个户型的304房，总价约123.38万，如果再打85折的话，仅约105万左右便可拿下。

建面约83㎡为2+1房2厅2卫的设计。该产品户型整体为竖厅设计，三开间朝南。

最大的户型为建面约109㎡，设计3+1房。产品户型整体格局方正，南北对流。

项目配套方面

交通：金湾航空新城坐拥4大桥3高速2城轨1机1港，占据珠海枢纽地位，直达横琴，速通港澳，接驳24小时国际生活圈

教育：项目自身配建一所12班幼儿园，双湖小学、初中附近都有，真正实现家门口的教育配套，每天让孩子多睡半小时。约3公里范围（直线距离）有航空新城幼儿园、航空新城小学、广东实验中学珠海金湾学校附属初中、珠海实验中学。

商业：海伦堡玖悦珑湾，周边有3大知名商圈环伺——华发商都、宝龙城(在建），红星美凯龙，一站式吃喝玩乐购随心享；

文娱：六大中心：国际商务中心、市民艺术中心（建设中）、产业服务中心、公共文化中心（图书馆、档案馆）、商业中心（金湾华发商都）、奥体中心（建设中）。

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