◈飞晟沁园官方网站 飞晟沁园官方售楼处发布：飞晟沁园售楼中心

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【飞晟·沁园】

科学城核心城央别墅中国特色的岭南院墅

飞晟沁园位处广州科学城核心地段，周边拥有8条公交车线路、地铁6号线香雪站、以及四横五纵密集交通路网，交通便捷。
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距离项目3公里拥有400万方繁华商业配套，8大公园环绕，出则繁华，入则静谧。

项目总占地面积8万平方米，总建筑面积25万平方米。

社区配套有6000㎡文化中心的沁弦馆、5.3万㎡五星级精品酒店(计划引进)、8.6万㎡文化创客空间、3000㎡商业街以及大型音乐广场，满足业主购物、休闲、娱乐、办公等需求。

项目产品设计是由王受之、王一旻、于强三位大师联手铸造，匠心刻画4重园林，9大精工品质、重金选材。
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把宅院大门、花格窗、青石雕刻等传统的岭南元素与现代建筑、自然环境完美融合，打造中国特色的岭南院墅。

-----【项目介绍】-----

愿一院，有石，花，与家人一起赏花静心，闲情养心。

再大的平层，只是一套房子;院子拥有的，却是一片天地。
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建筑外墙全采用天然花岗岩干挂石材历久弥新，稳重大气。

岭南独特院门

双拼独门独院
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入户中式私家花园。

清幽淡雅的环境，沏上一杯好茶，让自己置身这种环境之下，以清净闲适的心情来品茶，伴着淡淡茶香来品悟人生，感悟生活。

双拼产权313方，6房3厅，室内室外拥有超大的活动空间，首层7.5米挑高中空客厅，高端大气上档次。
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传统天井，每户赠送室内采光天井，天井的存在完善了建筑中的通风、采光、安防的功能，在中国建筑史上占据了重要位置，从风水角度看，接“天气”为了“养气”，是一宅之要，可藏风纳气。

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3个超大的多功能独立空中花园，聚会、休闲、赏月、品酒、烧烤、种花草…

人车分流，行走安全
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6000方的高级艺术文化会所

六角兰亭

小区有四种独特的岭南院门
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叠院外观，独门独院

上叠院：产权面积170/223方，顶层有个超大的多功能空中花园，可聚会、休闲、赏月、品酒、烧烤、种花草…
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-----【项目户型图】-----

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广州第三中轴北起中新广州知识城，南至南沙科学城，途经广州科学城、天河智慧城等关键节点，覆盖面积约1567平方公里，占全市总面积的21%。作为继传统中轴、新城市中轴之后的活力创新轴，到底有何战略意义和发展潜力？

日前，在广州市住房和城乡建设局、增城区住房和城乡建设局指导下，一场以“半城半山 立序中轴”为主题的广州第三中轴发展论坛在增城区御溪·臻山墅举办。

广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平指出：“随着城市空间布局的优化和拓展，广州正以‘第三中轴’为战略支点，推动城市发展格局向更高能级跃升，这条中轴不仅串联起科学城和知识城两大世界级科技核，更是承载着广州科技创新发展的使命，是广州面向未来的重要增长极。”

广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示，本次活动聚焦 “第三中轴 —— 国际科创走廊与宜居典范的共生之路”，为行业树立 “产城人文” 融合发展的新标杆。第三中轴承载着广州向东扩容、链接湾区的重要使命，将形成千亿级产业集群，构建 “东部公铁联运枢纽片区”，加速建设 “交通、物流、产业” 融合发展格局。

广州市城市规划勘测设计研究院副总工、政府规划编制部主任、教授级高工霍子文介绍，第三中轴集聚全市30%的高校和科研院所、40%的硕博学历人口、51%的高新技术企业和74%的独角兽企业，堪称“湾区科创心脏”。其核心定位为“国际开放合作承载地、国家自主创新策源地、湾区四链融合引领地”，目标是打造大湾区科技攻关引领区与未来产业先导区。重点发展数字经济、未来产业和科技转化，成为大湾区科技攻关引领区与创新转化示范区。

广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎指出，广州的三条城市中轴线与“东进”战略的关联呈现递进式演化关系，第一、第二中轴为“东进”奠定基础，第三中轴则是“东进”战略的深化与升级。轴线不断东延，城市骨架持续扩张。其中，作为第三中轴北段起点，增城凭借“东进+南拓”双轴交汇的区位优势，成为广州新一轮发展的战略支点，并迎来前所未有的重大发展机遇。增城区住房和城乡建设局党组成员、副局长曹晖介绍，当前增城被赋予东部中心“现代活力核”“新广州”战略定位，东部中心将在产业、生态、城市形态上领风气之先、创世界一流。

值得一提的是，新机遇下，第三中轴的发展为房地产发展带来前所未有的机遇，作为广州城市发展新引擎，第三中轴不仅承载城市功能的升级，更是未来高端居住和新区域地带的升级。

对此，广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文进一步强调“好房子”建设，从四个方面值得关注：一是“好房子”不但体现在硬件上，还体现在服务上；二是不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”；三是中国“好房子”的推动，除了要有新标准，还要有新的激励机制；四是“好房子”建设的推动，需要业界和公众的广泛参与，这样能让社会对“好房子”达成共识，有力推动行业的进步和住房标准的提高。

作为此次论坛的承办地，御溪·臻山墅项目营销总监杨志观介绍，项目是广州少见的半山别墅大盘，特邀英国皇家特许建筑师陆皓领衔设计团队，投入亿元级设计成本，通过依山就势的层退式布局、13条溪涧与17条林径的景观营造，以及合院与叠墅的产品形态，致力于打造大湾区山居墅居标杆。