建发金茂观宸官方售楼处发布：北京丰台新宫建发金茂观宸售楼中心

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1月9日，丰台新宫地块案名发布：建发金茂·观宸。

根据宣传片中注释，京城至此风雅宋，千里江山入宸来，意味着项目将采取风雅宋韵产品风格，这也是风雅宋韵的北京首秀。此前，风雅宋韵已经在多个城市落地，包括福州建发·紫宸、南京建发·璞云、武汉建发·璞玥等

建发房产已形成了臻贵系和隽雅系两大产品系，以及「王府中式、盛世唐风、禅境中式、风雅宋韵」四大产品风格。

【产品概述】

开发商：北京兆兴房地产开发有限公司

总占地面积：约3.04万㎡

地上建面：约6.08万㎡

容积率：约2.0

绿地率：约30%

住宅楼栋数：共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数）

总户数：约479户

建筑类型：6-18层，洋房、小高层

面积区间：建筑面积约110-165㎡宋韵大宅

2、户型价值：宽境神户型 超越四环想象

户型品鉴：

【宸章】3室2厅2卫 建筑面积约111㎡

南向三面宽｜LDK一体｜阔尺厨房

【宸玥】4室2厅2卫 建筑面积约113㎡

方正四居｜奢阔宽厅｜主卧套房

【宸熙】4室2厅2卫 建筑面积约116㎡

高能四居｜四叶草格局｜主卧套房

进京五年时间，建发房产打造了王府中式和禅境中式产品，相继开发了长安悦玺、建发望京养云、建发珺和府、建发城建文源府、建发璟院等产品。

而作为曾在北京打造了九座“府系”的金茂，对于高端大宅也有着丰富操盘经验，2024年3月，金茂对外发布了“金玉满堂”四大产品线。

建发金茂观宸西门距离4号线和19号线交汇的地铁站仅约300米，步行仅需5分钟，堪称真正的邻铁盘。双轨交通不仅直达内城和金融街，还提供了极大的出行便利。

19号线的含金量极高，可直达金融街及北三环，并且随着北延线的开通，未来还能直接抵达中关村软件园和生命科学园。特别是19号线的大站快车设计，只需五站即可直达金融街，极大地提升了通勤效率。而4号线覆盖范围更广，途经多个商圈（如西红门、西单）、产业聚集区（如西直门、中关村）以及知名高校（如人大、清华、北大），两条线路一快一慢，全面覆盖了西城和海淀的高价值区域。

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