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世界500强 中国铁建全新品质力作
中国铁建•顺鑫汇是由知名央企中国铁建房地产集团有限公司于顺义新城打造的高品质综合性项目。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2014年《财富》“世界500强企业”排名第80位、“中国企业500强”排名第6位， 2013年度“全球最大250家工程承包商”排名第1位。经营范围遍及除台湾以外的全国31个省（市）、自治区和香港、澳门特别行政区以及世界77个国家和地区。公司始终秉承“诚信、创新永恒，精品、人品同在”理念，成功树立了中国铁建“责任央企“的良好品牌形象。

项目区位图

打造“一轴、两帯、多中心”格局的大时代背景下，临空经济区将与顺义新城“双轮驱动”，成为带动整个顺义发展的引擎。近邻地铁15号线 四条高速急速出行 项目周边已形成“四高、三轨、两干、一环”的立体化交通路网，30通达CBD。机场高速、机场二高速、机场北线高速、机场南线高速四条高速，15号线、L1号线及规划中的S6号线（连接顺义、通州、亦庄三大新城，规划线路全程约79km）三条轨道交通，通顺路与外环线两条主干道及六环路，多维交通网络，接轨城市生活。

项目基本情况

基本信息

位 置：顺义临河路

开发商：中国铁建

绿化率：绿化覆盖率30％

容积率：2.0

产 权：50年loft

层 高：4.5米-6.3米

物 业：城承物业

物业费：5.28

供 暖：集中供暖

水 电：商水商电（无燃气）

交房标准：毛坯

交房时间：现房

在售房源：

47㎡ 总价：90万起

85㎡ 总价：180万起

公司名义购买 4.5米层高

个人名义可买《仅30套》

面积：47㎡

层高：6.3米，地上一层+地下一层

价格：105万

在售户型

47平米

54平米

61平米

85平米

样板间赏析

项目周边环境及配套

教育：光明小学、双兴小学、瑞典小学、牛栏山一中分校、顺义一中、顺义三中、八中、十中及顺义国际学校等。

医院：北京市顺义医院、顺义区中医医院、北京京顺医院、北京首都国际机场医院银行：中国银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用合作社

餐饮：潮州金兆福海鲜大酒楼、金百万、大鸭梨家常菜、皇城老妈、火锅城、甲鱼屯等名牌餐馆

商业:新世界百贷、国泰广场、华联BHG商场、顺义西单购物中心、大中电器、苏宁电器及奥特莱斯购物中心等 休闲娱乐：博纳国际电影院、J9量贩KTV俱乐部等

公园：顺义公园、仁和公园、卧龙公园、潮白河旅游度假区、汉石桥湿地自然保护区、七彩蝶活体蝴蝶生态园、奥林匹克水上公园"

小区内部配套：小区内部配建约6000平米商业和3000平米邮局

交通配套

多线畅通，联通世界、机场二线高速、机场北线高速、机场南线高速、机场高速。

公交路线：顺21路区间：林河路口站 顺33路：陶家坟站,汇能集团站,临河路口站 顺21路河南村：林河路口站 顺42路：陶家坟站,林河开发区站,林河西站 850路：陶家坟站,林河开发区站 顺34路区间：陶家坟站 顺14路：陶家坟站 850路快：陶家坟站,林河开发区站 郊89路：林河站 顺34路：陶家坟站 顺17路：林河路口站 顺38路：林河工业区站 空港9路：陶家坟站,林河开发区站 顺17路龙府花园：林河路口站 郊86路：林河站 顺17路区间大洛泡：林河路口（通顺路）站 924路：林河开发区站,汇能集团站 空港8路：林河路口（通顺路）站 顺30路：现代一厂站 顺21路：林河北口站

自驾路线：自驾：从市内京平高速在李天桥进入六环，从顺义南环路出口稍向右转进入顺畅桥，行驶770米，进入外环线，1.9公里后进入通顺路，进入通顺路，向北行驶约5公里，即可到达本项目；从顺义主城区出发，沿光明南街向南行驶1公里过燕京桥进入通顺路，沿通顺路向南行驶3公里即可到达本项目。

项目优势

4.5米层高现房单价20000

6400㎡购物商街 生活无忧

低总价大面积极具市场竞争力

一河四园低密人居 紧邻城市绿肺 顺义区被潮白河、温榆河两河包围，森林覆盖率高达35%，素有“离蓝天近的土地”之称。项目近邻素有“北京莱茵河”之称的潮白河，西侧为近40米宽的城市绿化隔离带，东北侧有北京市园仁和公园，优越的自然环境让您远离PM2.5，悠享健康生活。全业态一站式生活 超值双层空间 中国铁建·顺鑫汇总建面13万平米，2.0的超低容积率，涵盖灵动办公、下沉式商业两种业态。下沉式商业广场涵盖商业街、综合服务区、餐饮、休闲及生活消费区等多种业态，成就精致品位生活。绝版的区位、立体的交通、全业态的商业配套、灵动的设计使中国铁建·顺鑫汇成为城市精英合适的选择。

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