☎‍2025聚焦@鼎峰源啟官方售楼处发布㊣鼎峰源啟官方出品

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南中国山水生态超豪人居2.0

约250-285㎡私定空中墅 仅150席

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鼎峰源啟，作为鼎峰集团（中国十大超级豪宅缔造者）山水豪宅升级藏品，择址于黄旗北生态版图最后留白之地，于12000亩岳麓秘境中，境啟南中国山水生态超豪人居2.0。

△实景图

它南望约3645亩黄旗龙脉，环拥约5500亩峰景高尔夫，市区惟此36洞国标球场，静享约2979亩虎英公园。拥有令人痴迷的约超50倍负氧离子，人均有氧密度，城央至高。

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户型鉴赏

【243㎡ 四房两厅三卫】

243 平户型优点是户型方正、采光通风佳、私梯入户、阳台功能多、配套高端；缺点为景观视野有局限、公共区域偏小、次卧较紧、收纳空间不足。

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【285㎡ 四房两厅四卫】

285 平户型优点是空间开阔，含 8.9 米大开间方厅、独特三阳台，布局合理有私梯入户，配置高端品牌产品，周边教育资源优、自然景观美；缺点为有公卫位置差、暗卫多、户型缺角、北阳台鸡肋、次卧套动线不佳等问题。

01

立足黄旗北，30年豪宅沉淀

自1993年起，新世界花园、愉景花园等超40座豪宅，依峰景高尔夫、黄旗山脉而生。

时至今日，鼎峰·源啟，择址黄旗北生态版图最后留白，第四代超豪人居应运而生。

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02

峰景高尔夫之上，奢享12000亩岳麓谧境

于内，俯瞰峰景高尔夫果岭全景，36洞国标球场；于外，约800米直线距离，一杆之遥直达高尔夫球场。

并且，从峰景高尔夫→经过虎英湖→落点黄旗山脉，层层递进，绘就与山同脉，与水同境，与林同栖的山林雅奢慢生活。

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03

五星级酒店式的空中别墅

项目的星级双首层大堂，已大美啟幕。据悉，这是按照五星级酒店标准打造的大堂，而且真正能做到24小时酒店式服务，安全性、私密性、尊贵性都非常好。

项目还精心打造了非常具有仪式感的六重归家礼序：一重：70万平大社区入口；二重：独立源啟社区入口；三重：首层归家大堂；四重：电梯单元门；五重：电梯门；六重：入户大门；六重安保，真正实现为我们的业主出入安全保驾护航。

另外，项目还拥有约3000㎡会所，为150户业主私享。这个精心打造的啟YUE⁺会所，以“商务邻里、亲子休闲”为主题，业主足不出户即可轻松享受。

会所里面包括有超氧健身房、MIX会客厅、MIX宴会厅、恒温瀑布泳池等社交场域。

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据销售人员透露，项目即将迎春啟新，盛大开盘。

这是东莞第四代生态超豪人居，产品为约243-285㎡私定空中墅，做到了户户有庭院、家家有花园。

在户型产品上，亮点也非常多。比如，建筑面积在300平以下，却能做到3套卧4卫生间，客餐厅面积接近100㎡，而且拥有南北三阳台，这在东莞是非常罕见的。

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在尺度上，也非常突出。比如，做到了约3.4-3.5m墅级层高，同时中西厨完全独立。关键是，这还是一个前后无任何遮挡，楼间距超100米的项目。

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深圳楼市新闻：深圳房价已连续四个月环比上涨！

2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长

财联社2月6日电，深圳市2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。

02

深圳，为何反应迅速

这一轮救市，京沪深的房地产现状都有了明显改善，尤其是上海、深圳。

按照统计局的数据，2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。

北京二手房上涨，新房仍在下跌。

广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。

相比于兄弟广州，深圳的表现可圈可点。

深圳能够迅速回暖背后，核心逻辑就一条：

这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。

同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。

去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。

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要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。

会议强调：

1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。

2、稳定预期，激发活力。

3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。

4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。

5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。

6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。

7、深化资本市场投融资综合改革。

8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。

9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。

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