2025建发朗玥-售楼处最新动态&建发朗玥一房一价表

金山建发朗玥四期洋房开盘，核心区生活资源集中

金山建发朗玥四期洋房正在认购中，主推98-203㎡户型，均价32966元/㎡。这是金山地区一个不可错过的优质楼盘。

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核心区生活资源集中

建发朗玥项目位于金山新城核心区，周边生活资源齐全。距离大型商业金山万达广场仅600余米，金山百联、红星美凯龙等商业矩阵沿着杭州湾大道一线串联。文教配套包括多所幼儿园、小学和中学，医疗配套有复旦大学附属金山医院。生态环境优美，金山新城公园就在项目附近。

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金山新城的核芯地段

全维生活配套

建发·朗玥位于金山新城的核芯区域，这里是金山发展的前沿阵地，也是城市资源高度集中的地带。项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善。临近轨交22号线金山卫站，距离项目仅4.5公里左右，乘坐约32分钟即可直达上海南站。万达公交枢纽直线距离仅500米，换乘多路公共交通极为便捷。此外，项目周边还有G15沈海高速、G60沪昆高速等高速通道，自驾可快速通达虹桥及市区各大商圈。

在商业配套方面，建发·朗玥南侧直线约600米处就是大型商业金山万达，总体量约46万方，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。此外，金山百联等大型商业配套也在周边，满足居民的日常购物需求。教育资源丰富，项目1公里范围内有前京幼儿园、东郊幼儿园、金山小学、山阳小学、金山中学、山阳中学等，为孩子提供优质的教育环境。医疗方面，项目对面的复旦大学附属金山医院是长三角一体化基因检测联盟理事长单位，为居民的健康保驾护航。

生态资源更是建发·朗玥的一大亮点。项目约6万方新城公园在侧，四大城市河流环绕，生态鲜氧自然怡人。在这里，居民可以享受宁静与自然的完美结合，感受诗意的慢生活。

园林造境

诗意东方的美学空间

建发·朗玥以现代审美语境，诠释古典文化的深厚基因，得其意、忘其形，将传统精髓与现代元素完美融合。项目以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，立意国画《六月荷花图》，打造三进礼序归家和五大主题园林。

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三进归家礼制，从“东方来仪”的威仪门庭，到“芙蓉碧池”的围水庭院，再到“石庭树院”的清逸山水园林，每一步都充满了仪式感与尊崇感。部分楼栋一楼还设计了独立式仿小桥入户，意境与仪式感满满。

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五大主题园林则包括“藏林童趣”“自然颐养”“临水画境”“林下雅集”和室内架空层。其中，“临水画境”中的芙蓉碧池、风溪廊桥、风颂静亭，让诗情画意成为业主的日常；“林下雅集”的会客花园、泉石皓月、浮屏引翠，为业主的社交、待客增添了东方韵味。这些景观设计不仅提升了居住的舒适性，更让居民在日常生活中感受到东方美学的魅力。

交通便利，通达上海各大商圈

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建发朗玥

金山 | 上海金山区金山新城龙堰路866弄

低密社区品牌地产

元/平

高阶宽境空间

盛纳品质生活

建发·朗玥在户型设计上展现了极大的诚意，打造了建面约97 - 149㎡的湾境高层和低密洋房。这些户型不仅格局方正，功能分区合理，更通过优化空间尺度，提升了居住的舒适性和体验感。

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以建面约149㎡的低密洋房为例，其主卧套房配备双台盆独立卫浴空间，并预留衣帽间空间。这种设计不仅媲美豪宅的卓越尺度，更满足了主人对私密性和品质生活的追求。宽景阳台让窗外的园林景色尽收眼底，四季流转的自然美景成为生活的一部分。

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其他户型同样出色。建面约97㎡的三室两厅两卫户型，采用南北通透、餐客一体化设计，赋予空间更敞阔的观感和多元复合的功能。全卧飘窗的设计不仅拓展了室内空间感，更为每一位家人开辟了一方私享领域。

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建面约108㎡的三室两厅两卫户型，餐客一体化横厅连通大面宽瞰景阳台，营造出贯通感、流动感十足的光幕美学场域。双面采光的观景北卧，以环幕视野的广阔，把对自然的偏爱和视野的宠爱全部给予居住者。

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建面约128㎡的四室两厅两卫户型，大平层级的餐客一体横厅以开放包容的姿态，写意生活的丰盈与诗意。大开间卧室尺度皆附带灵动飘窗，在纯粹私享的领域，予每一位家人更加从容的奢适。

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户型鉴赏

金山建发朗玥四期洋房交通便利，从金山铁路金山卫站出发，可直达莘庄副中心、上海南站。沈海高速连接大虹桥，自驾可快速通达上海松江站、大虹桥及市区各大主要商圈。

金山建发朗玥四期洋房是金山地区一个生活资源集中、交通便利的优质楼盘，不容错过。

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