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北京润泽御府
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一.项目介绍

位于故宫的正北方向，这里承载着中国家族的悠久传承，坐落于国家命脉的中轴线上，自古以来便是贵族聚集的地方。如今，这里又增添了新的辉煌篇章——润泽御府。

这里拥有408栋堪称世界级的独立别墅，它们被超过1000万平方米的十大公园环绕，形成了一道独特的自然屏障。别墅区北面是一条长达2000米的蜿蜒河流，区内设有9个风格各异的花园组团，每一栋别墅都是独立设计，展现了纯粹和纯正的建筑美学。这片50万平方米的土地，是不可再生的珍贵资源，为全球华人精英打造了一个融合中西文化精髓的居住杰作

润泽御府的围墙高达4.5米，总长达到3000米，其规模与故宫的3400米围墙相媲美。围墙采用全石材建造，不仅保障了居住的安全性，也提升了其历史传承的价值。

井然有序的门庭，台阶设计考究。门庭不仅是中国家族礼仪的象征，更是家族荣耀的具体体现。润泽御府的门庭设计，继承了传统中国家宅的礼序，展现了深厚的文化底蕴。

二.基础信息

• 位置：北京市朝阳区北五环顾家庄桥往北约2600米
• 物业类型：独栋别墅
• 产权年限：70年
• 开发商：北京润泽庄苑房地产开发有限公司
• 开盘时间：2024年4月
• 交房时间：2024年4月
• 预售证：多个预售证号
• 占地面积：500000平方米
• 建筑面积：260000平方米
• 绿化率：42%
• 容积率：0.52
• 总户数：408户
• 建筑类别：独栋别墅
• 物业公司：国贸酒店物业管理有限公司

三.项目优势

城市中的别墅生活，理想的居家选择。

坐落于北五环旁，占据国奥核心区域的优越位置，这里提供了市场上唯一的纯正独栋别墅，户型面积从500平方米到1600平方米不等，融合了法国、意大利和英国三种经典欧式建筑风格，且均为现房，即刻可入住。
周边配套设施完备，生活便利。

拥有2万平方米的五进式王府礼序宫殿会所群，以及8万平方米的商业配套设施。紧邻国家级别的博物馆，享有便捷的立体交通网络，包括四条主要高速公路，为居民提供了便捷的出行条件。

生态环境优越，适宜居住。

该区域的生态环境良好，为居民提供了一个宜居的生活环境。

位于朝阳区奥森公园的东北角，这里是一个真正的纯独栋别墅群，其美丽景致已经实景展现，为居民提供了一个高端的居住体验。

现房销售，购房手续简便，资金流动性好。

购房者可以立即办理房产证，无需占用大量资金，为购房者提供了极大的便利和资金流动性。

园区介绍

1.北五环亚奥墅区纯独栋别墅，真城市，真墅区，真顶豪

2.润泽居住区占地180万平米，御府占地50万平米，超大独栋别墅群，顶豪人文圈层

3.顶豪独栋别墅私享三重私属园林，2万平米墅区内配套中隐平台（含私宴，泳池，健身房，spa，雪茄馆等）

1.10大高尔夫（十大高尔夫球场相邻，形成北京城市3核心区唯一的高尔夫球果岭带。周边北辰高尔夫、清河湾及北湖9号高尔夫等十大高尔夫球场环伺。挥杆果岭畅享惬意之余，尽享知己相交之趣）、

2.立体交通（润泽御府自西至东畅达京藏高速、安立路、北苑路、北苑东路、京承高速、机场高速；地铁13号线、5号线及建设中的17号线等国际立体交通路网与CBD、使馆区、燕莎、万柳等区域15分钟瞬间切换。使业主无论在商务区、金融区、还是政府区都可以实现快速的切换真正的出则盛享繁华，入则奢享清幽宁静，使居住生活全面提速）

3.商业配套（10分钟生活半径，8万平米商街、华贸天地及2万平米shoppingmall全面满足墅区家族国际化高品质生活需求。教育资源：朝阳实验小学、朝阳外国语小学初高中以及世青力迈国际学校提供优质教育保障。

4.医疗配套：航空中心医院和清华长庚医院，车行5分钟到达。水立方、鸟巢、 中国科技馆、等北京最具全球识别度的建筑与资源均聚集于此.）项目本身配套2200平专属康体中心（生命在于运动，4200平米专属的康体中心配置5道国标泳道恒温泳池、SPA馆， 登阶机、跑步机、靠背式脚踏车及心肺交叉训练机等健身器材配备齐全，先进现代的健身设备造就乐活一派，名媛贵绅养精蓄锐，聚积活力）

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