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西安中国铁建·西派澜廷

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学府旁·公园畔·国匠品质奢居

【项目基础信息】

匠筑丨世界500强—中国铁建，全产业链开发

落址丨西安·沣西新城·翱翔小镇地铁口向南约560米·西交大附中向北约700米

总览丨高层、小高社区，全T2产品设计，容积率2.3，绿地率约35%

形制丨TOP西派系，建筑面积约108-229㎡四代空中院馆

臻享丨沣西创新港板块、三河交汇之处，三大公园围合，交大一站式菁英教育，毗邻地铁五号线

目录

PART 01……品牌观

PART 02……土地观

PART 03……配套观

PART 04……产品观

中国铁建股份有限公司

值得信赖的世界一流综合建设产业集团

中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，是国资委确定的16家以房地产作为主业的央企之一。

2023年“世界500强企业”第43名

“全球250家最大承包商”第3名

连续18年入选《财富》“世界500强企业”

累计拥有专利31479项

厚载70年发展沉淀

业务涵盖国内32个省、自治区、直辖市以及全球140多个国家

中铁建设 房建旗舰企业

致力于成为品质卓越的城市投资建设服务商

中铁建设集团为中国铁建旗下房建旗舰企业，以承建“高、大、特、精、尖”工程著称，立足工程承包、房地产开发、资本运营、制造与流通四大核心板块，为城市建设提供解决方案及全产业链服务。

地标建筑缔造者

大国工匠，累计承建了500余座铁路站房和一大批综合交通枢纽，以及海外大型超高层酒店建筑，荣耀布局全球。

每一座西派 皆是时代礼赞

中国铁建TOP系 著述时代的高光

“西派系”作为中国铁建旗下高端改善产品系，秉持“城央首地，至臻生活”理念，引领高端生活方式，以优秀的设计理念打造在市场上广受客户好评和青睐的卓越产品。

中国科创的西部力量

躬逢第四次工业革命盛事，教育部、陕西省、西交大三方，于西安沣西新城规划建设中国西部科技创新港，对标全球著名科学城，以西安交通大学雄厚科创力量为体，打造集产、学、研、创于一体的约5000亩创新港热土、西安“科技创新引领轴”上的龙头高地，目前已入驻30余个研究院、超300个科研平台、国家级高新技术企业224家、数万名高水平人才等。

名校优教 一站式教育资源

创新港西交大附幼：向南约500米（直线距离）；

创新港西交大附小：向西南约500米（直线距离）；

创新港西交大附中：向南约650米（直线距离）；

三大交大系名校，一站式菁英教育，给孩子成才一个更好的起点。

城市鲜氧 生态公园式人居

约1438亩新渭沙湿地公园：向西约20米（直线距离）；

新河、渭河、沙河三河交汇景观：向西北约1.3公里（直线距离）；

约5000亩大西安中央公园：向东北约2.1公里（直线距离）；

沣西文化公园：向东北约1.5公里（直线距离）；

数千亩城市级生态禀赋，呈现河园辉映、鲜氧绿荫的诗意居住范本。

立体交通 接轨主城区脉络

地铁5号线翱翔小镇站：向北约560米（直线距离）；

主干道：沣西大道--沣东大道--红光路--西关正街--钟楼；

沣渭立交：向南约2.7公里（直线距离），接驳外环高速/连霍高速等；

软件新城：向东南约13公里（直线距离）；

快速出行无忧，演绎便捷生活的理想速度。

繁华在握 城市级丰盛商业

创新港道科广场：向西约1.3公里（直线距离）；万博综合体（在建中）：向北约800米（直线距离）；约5公里商业圈：悦邻湾、吾悦广场、丝路中心等；强链接、高品质、全面化的城市商业主场，一揽都会繁华。

三甲医疗 高标准健康保障

项目向西约600米（直线距离）可抵达西安交通大学附属创新港医院，三甲级医疗及时为患者提供高质量的医疗服务和健康管理等。

第四代住宅

立体森居的西派演绎

中国铁建·西派澜廷呼应中国人骨子里对一方小院的诗意向往，引入第四代住宅建筑形态，以沣西创新港首部西派系第四代住宅，通过奇偶错层的露台形式，将传统的院落搬到天空中，敬呈诗意栖居、无界自然的城市空中院馆人居。

建筑美学 妆点城市姿态

项目汲取中国传统建筑中飞檐的经典形态，融入Burberry奢侈品经典纹路，以具有公建化风格的建筑美学，让第四代住宅建筑崭露于绿意围合之中，结合建筑间前后错位、高低错落的排布，建构富有动感与肌理的、绵延起伏的建筑天际线，回应城市与自然的双重向往。

造园东方 一境山水雅集

在社区园林体系打造中，中国铁建·西派澜廷撷取东方美学与山川自然艺术，以水为核心元素，打造天地五庭、一光院、四园贯穿园区，与第四代住宅垂直立体生态建筑遥相呼应，成就可行·可望·可游·可居的游园九境。一步一景、步移景异之中，亦有点缀于园林之中的下沉式庭院、社区会所等高纯邻里社交功能分区，让居者高端身份感不彰自显。

空间造物 上演舒居生活

中国铁建·西派澜廷深度洞察当代家庭对生活品质的追求，承袭TOP级“西派系”打造理念，结合沣西创新港土地禀赋，以精细设计的居住功能，打造全系T2产品设计、扁平化户型排布、高产品附加值的奢阔空间，实现居住功能与精致美感的极致平衡。

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