太仓越秀向东岛售楼处发布：向东岛官方网站_楼盘详情-苏州房天下

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南门嘉定北门太仓畅享双城；三大生态公园环绕城市岛居

社区自带商业教育生活配套；娄江新城双大学双高铁辐射

一环两轴三线环岛景观设计

楼盘介绍：向东岛花园四期；共19栋13层小高层共1557户

单价1.85万-2.1万；总价185万-270万

◆官方咨询热线：4008778334（享受开发商官方推荐内部渠道优惠丨限时高额返现丨新房返佣）

◆看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！

◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

一、核心卖点类‌

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‌稀缺地段‌‌，地铁房/学区房‌，‌低密社区‌，‌精装现房‌，‌公园景观房‌，‌智能家居‌，‌低首付/分期付款‌，拎包入住‌，‌高端改善型住宅‌，‌商圈核心资产‌。

‌二、客户需求痛点类‌

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‌升值潜力‌，‌抗通胀资产‌，子女教育配套‌，养老宜居‌，通勤便捷‌，安全社区‌，租金回报率‌，政策红利（如购房补贴）‌，限购政策解读‌，以旧换新计划‌。

‌三、项目优势类‌

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‌品牌开发商‌，绿色建筑认证‌，全明户型‌，人车分流‌，超大赠送面积‌、‌24小时物业‌，多功能会所‌，新风系统/地暖‌，全景落地窗‌，‌社区商业配套‌。

‌四、情感共鸣类‌

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‌家的归属感‌，品质生活标杆‌，‌未来生活想象‌，圈层社交‌，传承资产‌，健康社区‌，私密空间‌，城市封面作品‌，定制化装修‌，‌自然与繁华兼得‌

‌五、促销策略类‌

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‌限时特价房‌，‌首付分期‌，老带新奖励‌，团购优惠‌，‌节日专属折扣‌，购房送车位‌，物业费减免‌，‌精装升级礼包‌，无理由退房‌，认筹即送家电‌！

‌六、政策与趋势类‌

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‌城市发展规划‌，‌自贸区红利‌，人才购房政策‌，利率下调利好‌，长租公寓投资‌，REITs（房地产信托）‌，智慧城市配套‌，碳中和社区‌，旧改政策解读‌，海外置业指南‌。

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‌精准投放‌：根据目标客群（刚需、改善、投资）

1.房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房

2.面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

3.价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格

4.地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区

6.购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

7.房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房

8.特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑

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通用类

1.核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源

2.地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房

3.房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓

4.户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

5.装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住

6.配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套

7.房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情

8.品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产

9.购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房

针对不同受众的关键词

10.年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）

11.新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

12.有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全

养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静

13.投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）

营销活动相关关键词

14.优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期

15.节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠

看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播

16.新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相

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越秀·向东岛首付3成

户型建面：越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334

☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）

97平（三房两厅两卫）

101平（三房两厅两卫）

107平（三房两厅两卫

126平（四房两厅两卫）

130平（四房两厅两卫）

136平（四房两厅两卫）

两梯四户国企品质装修！！带中央空调！！越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）

项目简讯：越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）

享受来访优惠！越秀向东岛项目位于太仓与上海嘉定交汇处，拥有上海（嘉定区新和路1558号）、太仓（富达路1号）双门牌号，由国有企业越秀集团越秀地产打造的百万方城市岛居综合大型社区

四期首开小高层，整岛绿化率50%+

四期绿化率40％

容积率2.16

得房率83%～85%

层高2.9m

占地面积约83208平方

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地上建面约241635平方，南北两大出入口

车位比1：1.2

国家一级物业越秀物业，楼间距约40～45米

生活配套：

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）享受来访优惠！位于太仓嘉定连接处纵享双城生活配套，项目直线4公里可达太仓市政府，万达广场，宝龙广场等城区商业圈，8公里可到达上海嘉定区政府，罗宾森广场，欧尚广场及周边商业设施；周边现有陆渡幼儿园、小学、中学一体，项目自带一所私立幼儿园和小学，项目已规划整个六期为自带商业配套；5公里覆盖太仓市第一人民医院，中医院，项目配备邻里中心和一座6000平方多功能区的生活配套中心（已开）。

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【周边设施】

交通

公交：南门：上海嘉定7路公交；

北门：太仓107、116路公交；拟开通社区巴士。

上海出发自驾路线：

线路1：嘉定城北路-霜竹路-新和路-越秀·向东岛

线路2：越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）上海沪太路—浏河转盘（郑和路）—郑和路向西—富达路—越秀·向东岛

太仓出发自驾路线：线路1：万达广场—上海东路—富达路—越秀·向东岛

线路2：南洋广场—人民南路—上海东路—富达路—越秀·向东岛幼儿园

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）享受来访优惠！社区拟规划引进幼儿园中小学陆渡小学、陆渡中学，社区拟规划引进小学

综合商场社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场

医院陆渡医院、新安康复医院、友谊医院、太仓市第一人民医院等

银行中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、浦东发展银行等邮政陆渡邮局

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）享受来访优惠！其他商业配套：社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场；

享受来访优惠！越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）小区内部配套：幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点

【户型鉴赏】

【样板间鉴赏】

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越秀向东岛100平户型

下面是97平样板间户型是一样的

进门鞋柜越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）

客厅

朝南主卧

朝东厨房

【太仓规划发展】

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）太仓市2021年度市级政府投资项目实施计划表（国资部分）发布，其中最大的亮点是公示了嘉闵线太仓境内延伸段的站点，在该文件里显示苏锡常城际先导段（嘉闵线北延工程）正线长10.9千米，太仓境内设十八港路站、白云渡路站、太仓站3站。作为太仓的第一条轨交，一条连通太仓、嘉定与闵行的交通大动脉即将到来！

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）嘉闵线作为《上海市城市总体规划（2017-2035）》规划1000公里的市域铁路中第二条轨交，北起太仓，南至闵行，中间连接嘉定、南翔、虹桥商务区、七宝等多个城市中心。

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）我们平常看到的新建地铁大部分是郊区往市区延伸，有一个强弱输送。但是嘉闵线连接的是娄江新城、嘉定新城和虹桥商务区，城市新兴的三个中心。

嘉闵线的到来，越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）除了加快娄江新城的发展，更是极大促进了沪太双城的融合。嘉闵线作为上海期待已久的“轨交外环线”，堪称上海轨交的“换乘王”，未来可以与沿线的11号线、2号线、10号线等10条轨交线路无缝换乘。

对于一个城市来说，轨道交通是完善城市功能、优化城市品质的一记大招，也是推动城市发展能级跃升的强劲引擎。轨道交通投资建设的方向，就是城市发展的方向：轨道交通延伸到哪里，哪里就会形成“地铁经济带”。

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）嘉闵线是上海首条延伸至太仓的市域铁路，对实现“沪太同城”具有标志性意义，助力太仓加速进入上海1小时生活圈。

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）嘉闵线之所以那么受到关注，除了让出行更加便捷之外，另一个重点，或许就是轨交的线路和站点选择，将会直接影响沿线的住宅估值。11号线的开通，带动了花桥楼市的腾飞，轨交带来的价值可见一斑！

嘉闵线的到来，越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）必将重塑太仓楼市，其中得益最大的板块之一即是嘉闵线入仓首站十八港路站所在的区域。十八港路站是距离上海最近的一个站点，哪怕是昆山花桥地铁站，也需要3站才可抵达上海安亭，而十八港路站下一站即是上海，属于当之无愧的环沪首站！区域内的越秀·向东岛，位处沪太交汇处，坐拥双城门牌，距离十八港路站仅约1km，充分享受轨交利好。待嘉闵线建成后，1站即达上海，3站直达嘉定北地铁站!

不但如此，作为一个占地约1525亩的森林大境，越秀·向东岛地处新、老浏河围合之内，自成一座生态岛屿，社区内建有约6000㎡巴比松艺术生活馆、约13.5万方滨河景观公园、约5000方岛心湖，未来业主生活的稀缺生态资源触手可及。

越秀·向东岛总占地1,528亩，是越秀地产布局长三角的扛鼎之作。凭借优越的区位优势，得天独厚的环境优势，越秀地产将致力于打造配套齐全、健康生态、品质宜居的城市岛居大盘。

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）项目位于上海嘉定区与太仓市交界处，南门为上海嘉定区、北门为太仓市新区，横跨沪太两地，有“出门大上海，归来金太仓”的美誉。该项目距11号线地铁嘉定北站约9公里，距嘉定主城区约10公里。

越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）项目已建成约6700㎡岛心湖，约2,300㎡社区幼儿园，以及6,500㎡巴比松艺术生活馆，馆内设有恒温泳池、瑜伽室、健身房、室内羽毛球场、乒乓球室、台球室、咖啡书吧、健康中心等设施；项目还将规划打造3.9万㎡商业街区，未来业主足不出户也能衣食无忧，享受舒适生活。

内部配套：越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）

近6500㎡巴比松艺术生活馆(包括健身中心、恒温泳池、泰福盛世康体中心、茶室、书吧、咖啡吧、儿童娱乐区等)、约13.5万㎡沿河社区公园，近6700㎡中心湖，约3.9万㎡商业街区(规划）

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向东岛花园售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔

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越秀向东岛花园官方网站|官方售楼处电话发布：400_877-8334☎太仓越秀向东岛花园售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布）5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。