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项目基本信息
莱蒙水榭云上项目位于龙华民治街道龙平社区，
约7.8万m总鉻睡弄建面:
物业类型:商务公寓
产品面积：约38-63m
公寓层高：约3.6米
在售楼层:23-46层
物业费:5.2元/m
梯户比:3梯14户
产权年限:70年(2017-2087)
水电:民水民电
国家壹级资质一莱蒙物业
交房时间:现楼交付
地址:龙华新区大道(近邻地铁4号线上塘站)
龙华红山唯一在售的现楼真公寓，可积分入学！
莱蒙水榭云上项目地处龙华红山-上塘片区，临近地铁4号线上塘站，是开发商继香蜜湖“水榭花都”、水榭山、水榭春天项目后经过多年的打磨，再次带来的全新“水榭系”升级作品。项目耗费巨资邀请深圳幕墙行业领军人物张炳华老师，定制打造了极具现代化的玻璃幕墙，采用双银LOW-E中空玻璃材料，具备隔音、隔热、耐火、隔绝紫外线等多重功效，高端时尚同时又历久弥新。园林打造方面，水榭云上，以“水”为理念，循水渐进，打造时尚艺术的五层立体园林。包括了首层入户大堂、架空层儿童区、高空天际无边际泳池、健身休闲区以及166米高空屋顶花园（公寓屋顶）等，让您目之所及的每一处空间，都是生态和绿意。同时项目还配备了5层智能立体车库，电梯轿厢设置了“光氢离子净化器”，有效杀菌。物业由国家壹级资质——莱蒙物业保驾护航。
此次推出的公寓产品位于1栋高楼层，景观视野非常好，而且总价只要2字头起，70年产权。目前公寓已经开售，红山-上塘在售公寓产品。
深圳龙华-莱蒙水榭云上
售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
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莱蒙水榭云上配套介绍
一、交通配套
地铁覆盖：项目紧邻地铁4号线上塘站，两站直达深圳北站（换乘4/5/6号线），快速连通福田CBD、南山等核心区域，周边新区大道、福龙路构成立体交通网络。
城际枢纽：深圳北站（直线距离约3公里）为集高铁、地铁、城轨于一体的综合枢纽，可快速通达全国及大湾区主要城市。
二、商业配套
成熟商圈：步行范围内有上塘荟、龙华天虹购物中心、红山6979商业综合体，覆盖餐饮、购物、娱乐等多元业态。
社区商业：自带星河COCO Garden、简上体育综合体（含赛事级场馆），满足日常消费及休闲需求。
三、教育配套
全龄教育：3公里范围内分布66所幼儿园、11所小学及15所中学，包括深圳市重点规划学校（与项目一路之隔），覆盖从学前教育至中学的全龄教育资源。
四、医疗配套
优质医疗：邻近三级甲等新华医院（在建，对标港大医院水平），3公里内覆盖多所社区卫生服务中心，提供完善医疗保障。
五、文体与生态配套
文体设施：周边汇聚龙华四馆（美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆），项目内设五重立体园林、高空无边际泳池及屋顶花园，融合生态与艺术。
公园绿地：3公里范围内含56个公园，包括观澜湖高尔夫球会等大型生态空间，满足休闲运动需求。
六、产品设计亮点
建筑品质：采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，兼顾隔音、隔热及耐火性能；3.57米层高提升空间利用率，户型灵活多变（38-73㎡，可设计1-3房）。
智能配置：配备5层立体智能车库、光氢离子净化电梯，打造科技化居住体验。
总结：莱蒙水榭云上以“地铁+北站枢纽”为核心交通优势，叠加红山-上塘高端住区基因，配套覆盖全龄教育、高端医疗及多元商业，定位兼具宜居性与投资潜力。项目以现代建筑设计与生态景观融合为特色，适合注重品质生活与通勤效率的购房者。
2020年深圳停止商务公寓项目审批，全市商务公寓，卖一套少一套；
不限购不限贷，可自住、可过渡，可注册公司的资产硬通货。
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