时隔多年北京再办商品住房展销会 “好房子”受关注 ｜ 北京经济新航标

3月29日，70多家机构、150多个在售楼盘、20余个即将入市的“好房子”项目齐聚首钢国际会展中心，为购房者提供优惠购房、政策咨询、金融服务、装饰装修、家居家电换新等一站式服务。据了解，该活动是由北京房地产业协会主办的“好房惠京城·春日焕新家”2025北京商品住房展销会。线下房展会时间为3月29日-30日，线上房展会则持续至5月5日。

货比三家

“通过参加房展会，我能一下了解到整个北京的很多新房源，节省了我们选房的时间，不仅可以做价格对比，还可以对比项目的优势。”朝阳的张女士计划购买一套小户型的“好房子”，她认为，房展会的形式可以货比三家，最快最精准地选择到一个比较满意的项目。

北京青年报记者从现场了解到，本次展会共70多家机构参展，覆盖房地产、中介、金融、装饰装修、家居家电等领域，为广大市民提供优惠购房、政策咨询、金融服务、装饰装修、家居家电换新等一站式服务。

在参展房企方面，中海、华润、保利、中建智地、招商、建发、越秀、北京城建、首开等50余家在京主要开发企业参加，覆盖全市16区及经开区的170多个在售、拿地未入市商品住房项目。共4万余套、470万平方米新建商品住房，包括150多个在售项目（占全市在售项目的80%），22个即将入市项目。

本次活动还同步举行线上房展会，购房者可在北京房协官网，以及抖音、贝壳、京东、工行等“1+N”互联网平台线上逛展，线上活动持续至5月5日。

以抖音平台为例，从3月29日到5月5日，推出线上购房超市、“北京好房焕新季”短视频话题挑战赛、抖音房产官号专场直播和分会场直播、参展项目专属优惠，服务北京市民的住房消费需求。抖音生活服务社区与房产北方区域负责人周泽明表示，平台会利用好直播场、声量场、线上房源场，帮助北京市民“云”上逛房展，轻松看好房、买好房、住好房。

突出“好房子”

在房展会现场，“好房子”成了不少开发商突出展示的元素和宣传的重点。有的还将写有“好房子”字样的灯箱悬挂在展台上方。

据了解，参展的20余个即将入市项目，将重点围绕近期出台的“好房子”支持政策，宣传项目设计亮点。本次房展会在线上、线下均设置了“好房子”专区，各项目重点推出了一大批安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，通过本次展会，市民可更直观的感受“好房子”建设效果。

据招商蛇口北京公司副总经理于海波介绍，招商云璟揽阅是北京“好房子”标准落地后的项目，也是通州首个“好房子”项目，设置了风雨连廊，户型更优越，有满配的精装，也实现了更高得房率，3月2日开盘当天就有208套成交。这也是通州很多年以来的爆棚式开盘。

“对今年的房产市场很有信心，小阳春呈现了比较好的态势，而时隔多年再次举办的房展会也恰逢其时，开发商和市场参与者都需要有一个好的展示平台和窗口，这也给购房者提供了比较好的一站式服务，能看到更多好房子，利于快速筛选。”于海波说，这次房展会是很少见的齐聚一堂的盛况，他也见到了很多老朋友。

此外，线下展会在室外还设置了“好房子”样板间，为观展市民提供安全、舒适、绿色、智慧的高品质体验。

优惠多多

为了此次房展会，不少企业也推出了专属优惠。有的房企专门定制了九九折优惠、车位5万元抵用券；部分开发企业还提供看房直通车，推出7-90天不等的无忧退房保障；京东等家居家电企业为展会购房客户提供大额优惠券；多家装饰装修企业提供限时优惠套餐。

在支持居民“卖旧买新”方面，链家、我爱我家、合硕、中原、麦田等主要中介或销售代理机构参展，为市民提供换房支持。

北京链家新房总经理阚闯表示，近期北京新房市场确实出现了不少“好房子”项目。无论是所处位置还是产品空间的扩容等方面都与过去的住宅产品有明显区别。但由于“好房子”项目所处区域比较分散，购房者很难一次性完成楼盘对比。“我们新房经纪人会根据客户需求，帮客户更高效、更省心的选到理想新家。”

在“以旧换新”国补活动方面，小米、华为、京东等家居家电企业，及被窝、梵客、爱空间等装饰装修企业，结合国补政策，为市民提供智能家居产品选购和装修改造支持。

在金融支持方面，中行、农行、工行、建行、交行、邮储银行、人寿财险等金融机构，现场为市民提供贷款咨询及办理相关服务。

此外，3月29-30日现场展会期间，市民在金安桥、北辛安、古城3个地铁站进、出站，通过北京地铁亿通行APP使用数字人民币支付，即可享受1分钱乘坐地铁，每个钱包每日可享优惠2次。

3月楼市成交双增长

去年以来，北京多次出台房地产优化政策措施，房地产市场呈现回暖势头。今年一季度，北京楼市小阳春信号明显，数据显示，3月1日-28日，北京新建商品住宅网签0.39万套，同比增长25.4%、环比增长84.3%，二手住宅网签1.59万套，同比增长34.1%、环比增长36.3%。

为持续巩固房地产政策组合拳效果，同时用好“以旧换新”国补政策，充分发挥政策叠加效应，北京房协发挥协会带动作用，发起本次商品住房展销会，通过线下展会、线上活动，多方推介宣传本市新建商品住房项目，积极释放政策效应，惠及更多群众。

“北京从去年四季度以来楼市达到一个新的平衡，止跌企稳的信号明显，房展会的推出也是为了要巩固这个成果，也给予购房者更多的住宅产品选择。”北京房地产协会副会长谢东晓认为，“好房子”让购房者获得感更强，户型更加合理，居住品质也有了提升。同时，对于拉动房地产消费是有促进作用的。

“现在购房者会倾向于选择‘好房子’，但现在的问题是‘好房子’供应量还很稀缺，不过，随着时间推移，‘好房子’比例会越来越高。现在新入市的房子以及新拿的地块盖的房子都采用‘好房子’建设标准。”谢东晓表示，北京时隔多年再次举办房展会也具有很强的信号意义，希望市场能活跃起来。

文并摄/北京青年报宋霞 实习生 拜哈贝儿

编辑/张丽