江苏
中建壹品华忻坊首发！8万/平杨浦滨江值吗？建面262-526㎡低密独栋，总价2000万+速约！
【产品性质】：办公产权海派风貌别墅
「中建壹品·华忻坊」
杨浦滨江 距离黄浦江
建面约262-526㎡海派会馆
地下一层层高6.6米 地上二层4.5米
附赠阁楼及花园 不限购 通燃气
总价约：2000万-4430万
50年产权 2024年拿地
——上海杨浦中建壹品华忻坊销售热线：400 153 0352（24小时免费热线）——
【客户经理：18816634698（微信同号）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】
01.项目基础信息
【项目名称】：中建壹品·华忻坊
【开发商】：中建壹品（属中建三局旗下央企开发商）
【位置】：杨浦滨江 东外滩
【户数】：29席目前仅剩4席
【别墅类型】：独栋11户、双拼18户
【总建筑面积】：约36023.86㎡
【地上计容总建筑面积】：19993.56㎡
【占地面积】：16661.3㎡
【可售建筑面积】：9996.78㎡
【容积率】：1.2
【形态风格】：广式里弄（广式双脊&广式晒台）、花园里弄、新式里弄、石库门
【面积】：建筑面积约262-526㎡。独栋11户：302-525㎡；双拼18户：262㎡-312㎡
【结构】：地上2层，地下1层
【层高】：地上每层4.5米，地下室层高4.5+2.1米回填层
【交付】：毛坯
【中建壹品·华忻坊】本项目历史建筑面积约0.7万平方米，均为里弄建筑。
根据公告内容，该地块规划用途为二类住宅组团用地，建设用地面积为13584.83平方米，容积率定为1.4，地上计容建筑面积为19018.76平方米。土地使用权的底价定为14.2641亿元，起始楼面价74999元/平方米。地块内公共租赁房的建筑面积占比为5%，整体建筑高度限制为12米。
【中建壹品·华忻坊】匠心营造建筑面积约262-526m海派会馆源流上海海派血脉传续滨水崭新未来每一席皆弥足珍贵
02.影响时代的海派门牌
03.项目周边配套：
「中建壹品·华忻坊」
交通配套方面：地块邻近地铁8号线、10号线、18号线，直线距离鞍山新村地铁站，轨交出行非常方便。
教育资源方面：周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。
商业配套方面：周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体。
医疗资源方面：周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。
休闲方面：周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。
杨浦滨江 距离黄浦江
建面约262-526㎡海派会馆
地下一层层高6.6米 地上二层4.5米
附赠阁楼及花园 不限购 通燃气
总价约：2000万-4430万
50年产权 2024年拿地
——上海杨浦中建壹品华忻坊销售热线：400 153 0352（24小时免费热线）——
【客户经理：18816634698（微信同号）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
