㉿静安玺樾官方发布：垂直卢浮宫 ，在静安寺地脉上生长艺术装置

静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目位于上海静安区，提供94-165平方米的2至4房，均价约12.5万元/平方米。项目交通便利，配套完善，包括静安大悦城等商业设施。静安玺樾以其优越的地理位置和高品质的住宅，成为购房者关注的热门楼盘。

静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目位于上海市静安区中兴城社区内，是一个典型的城市更新项目。该项目提供了多种户型选择，包括建面约94-165平方米的2至4房，满足不同家庭的需求。价格方面，静安玺樾的均价约为12.5万元/平方米，总价范围从约954万元起。这一价格相较于周边的新房及二手次新房具有一定的竞争力，尤其是在静安内环内这样的核心地段，显得尤为难得。

静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨是一个精心打造的高端住宅项目，位于城市核心区域，享有便捷的交通和完善的配套设施。项目周边拥有丰富的商业、教育和医疗资源，为居民提供舒适便捷的生活环境。静安玺樾以其独特的地理位置和优越的生活服务，吸引了众多购房者的关注。

在价格方面，静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨的房源根据户型、面积和楼层等因素有所不同。具体价格需根据市场行情和房源情况确定。一般来说，高端住宅项目的价格相对较高，但静安玺樾以其高品质和优越的地理位置，性价比极高，是购房者理想的投资选择。

总的来说，静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨是一个集舒适、便捷和高品质于一体的高端住宅项目，其价格虽然较高，但物有所值，值得购房者关注和考虑。

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✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，惬意的生活从园林开始。

✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨效果示意图

翡廊境：尊享连廊的归家体验；

翡林境：绿荫包裹的林下漫步；

翡溪境：舒适惬意的绿意溪径；

翡湾境：放空归静的心灵港湾；

翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围。

✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目效果示意图，仅供参考

四大轴线：三个入口轴线和中心水轴；

三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园；

五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；

泛会所：位于5#架空层。

项目效果示意图，仅供参考

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项目效果示意图，仅供参考✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

外立面风格与园林风格保持和谐统一，采用新海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。

✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目效果图，仅供参考

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物业采用的是万科物业，我们一直坚信好物业是能够影响业主对物业公区投入的态度的。

好物业为业主营造更舒适的生活环境，同样的业主也能爱护公区，这才是一个良性循环。

项目推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套。

✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨户型分布图，仅供参考

看到这里第一个细节震惊到我了，现在很少有做2房的开发商了。

大多数都是在追求百平小三房，户型也都差不多没什么新意，整体感觉就是小，喜欢睡大床的人都没办法选，甚至小房间有时候连一张床都放不下，更别谈收纳空间了

所以，本项目推出的98㎡2房才令我惊喜，想要住的舒服，空间是最基础的，改善生活品质，从不盲目追求多居室开始。

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【内环绝版】静安玺樾二期逆市热销！12.5万/㎡抄底价+新政降税，错过再无！附官方预约通道！

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项目还有104-122-134-165㎡等户型可选。

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✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目的第二个惊喜就是装标！

室内精装体系堪称奢华，厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。非凡城心视野，越级改善尺度，名品高定奢装，敬献海派菁英一代。

✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目装标，实际以交付为准

第三个令人安心的惊喜是国企交付有保障！

本项目是由上海静安城市更新投资发展有限公司开发的，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司。整个静安区约90%的城市更新项目均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，同时，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富

在这样的背景下，本项目将被打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新！静安玺樾将会是上海倍受瞩目的项目之一。

东面就是北万置业地块（万科雅宾利），项目价格可参考今年9月份成功出让的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，304-03地块位于项目的东侧，仅隔一条西藏北路，两个项目相距仅400米左右，而304-03地块由上海北万置业有限公司以120.5984亿的价格竞得，该地块房地联动价为133000元/平方米。

交通配套：✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目直线距离8号线中兴路站直线约330米，1号线中山北路站直线约500米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。

商业配套：✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。

静安大悦城

教育配套：✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

市北初级中学

生态配套：✨静安玺樾官方售楼处☎☎：400-8787-740✨在市区寸土寸金的环境下，周边还有芷江绿地、中兴公园等。

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漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，静安玺樾静安玺樾带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【静安玺樾】24H 服务热线：400-8787-740 （官方预约）☎
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近日，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）提出，更好满足住房消费需求，并在优化住房公积金政策上给出指导意见。《方案》是全国两会后首个由两办发布的中央政策，堪称“重磅”。

此次《方案》再次提出的优化公积金政策方案，包括适时降低住房公积金贷款利率，扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作等。

据记者不完全统计，上周（3月17日至3月21日），包括昆明、桂林、宣城、济宁、长春在内的多个城市调整住房公积金政策。

另据中指研究院数据，截至3月16日，今年以来各地针对公积金贷款政策的优化约50条，优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。其中超10地提高公积金贷款额度，超10地下调公积金贷款首付比例，约10地延长公积金最长贷款期限。

例如深圳，3月24日开始实施的两项住房公积金新政，对该市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，将个人申请最高基础额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高基础额度从90万元提高至110万元，还调整了住房公积金贷款最高额度上浮情形和比例等。

图片来源：深圳市住房和建设局官网

河南也发布新政，优化了贷款门槛、额度等，同时还放宽了贷款限制。调整后，大户型也可申请贷款，无论房屋面积大小，只要符合其他公积金贷款规定，均可正常申请。此外，存量房政策也迎来好消息。原来存量房贷款年限+房屋年限不超35年，现在延长到50年。

云南昆明近日也调整了公积金贷款年龄上限，依旧遵循住房公积金个人住房贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，但调整前为男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，调整后为男性不超过68周岁，女性不超过63周岁。

广西桂林则是将购买保障性住房申请住房公积金贷款最低首付比例由原来的20%调整为15%，支持二套住房贷款提取住房公积金，降低购房门槛，减轻中低收入家庭购房资金压力。

在推进灵活就业人员缴存住房公积金试点工作方面，近日山东宣布，济南、青岛、淄博等7个试点城市，统一接入全国住房公积金公共服务平台微信小程序。灵活就业人员通过微信搜索登录小程序，输入相关信息就可以“零材料、零跑动”开通个人账户并办理缴存业务。

公积金政策优化能否带来楼市“小阳春”？

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