济宁汶上奥特莱斯商铺销售中【售楼中心】2025汶上奥特莱斯租金

汶上•奥特莱斯

汶上人自己的奥特莱斯

【汶上•奥特莱斯购全球】

开创汶上全新商业模式新格局

60%商业开发商自持比例

仅40%对外销售

50%的品牌商家首进汶上

济宁汶上奥特莱斯售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

【4.7万方奥莱主题购物公园】

“汶上首家顶部空中运动场+玻璃天幕+时尚MALL+唯一一个地面大型停车场共配备621个停车位”

“全业态,高标准,大规模”体验旗舰综合体，

激发汶上及周边城市全新购物新体验

【品牌】全球知名商业品牌“奥特莱斯”实力打造：名品折扣中心店

【区位】坐拥城西核心板块，中央公园正西，绝版商业地块，城市重点发展区域，黄金地段保值增值

【地址】兴中路以南，振兴路以西，规划华儒路以南

【产品】汶上首座沉浸式吃喝玩购主题商业中心

【面积】主力铺源40～66平

【总价】总价40万起，首付18万起

【房源】首开1#、2#两栋，首开最好的位置

【格局】项目由商业Mall➕7栋商业街区组成，东南西北面共6大开放式入口，汶上唯一一个顶部配有不同运动主题体育场馆，四个主题广场，6个景观节点,12部垂直电梯，9部扶梯，保障步行到达电梯不超60秒，保证人流互相引导，互相引流，达到商业价值平衡。

【人气】1.5公里内10万人高阶住区，3.5公里内20余万人口红利，项目周边配有森林体育公园➕第二人民医院，一路之隔规划第三实验小学分校，及中农批市场、数字文化产业园、华儒电商小镇等。另外独特的地理位置带来的不仅是便捷的交通网络，更能有效辐射周边县市超千万客群。

【业态】国内外一、二线品牌折扣中心（1-6折）

奥莱名品零售、餐饮+购物+休闲娱乐为一体的体验式街道；商业街区未来将打造成汶上的“网红打卡点”整体业态规划:1# 休闲娱乐业态，2# 品牌折扣店3# 唯一一家四星级标准酒店4# 品牌餐饮业态5# 引进国内外知名品牌餐饮业态6# 引进汶上本地特色餐饮业态7-8# 主做男女品牌服饰折扣店9# 品牌超市，主要是以潮牌零售为主，包含黄金手饰，日用百货，科技数码，奥莱广场；儿童教育培训体验穿插特色；潮流体验类，轰趴馆、木马王国，私人影院，KTV等，同时每层都配有轻餐饮，奶茶、糕点等

【运营】整个街区由实力商管奥特莱斯统一运营、统一招商、统一管理

【政策】委托经营十年（前二年按总购房款合计10%租金，一次性返还，第三年起根据实际租金9：1分成）备注：可自营。

济宁汶上奥特莱斯售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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