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建发・灯湖天峯：千灯湖畔的峯范人居新篇

前言

在购房的征程中，每位购房者都怀揣着对理想家园的美好憧憬，渴望寻得一处能完美融合地段优势、卓越品质与独特生活体验的居所。建发・灯湖天峯，恰似一颗镶嵌在千灯湖 CBD 的璀璨明珠，以其稀缺的地段、精湛的设计与高端的配置，吸引着众多追求品质生活的峯范人物目光。今天，就让我们以购房者的视角，深入探寻建发・灯湖天峯的独特魅力。

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一、项目简介

建发・灯湖天峯坐落于千灯湖滨江公园旁，占据千灯湖 CBD 中轴地脉。项目集成建发房产 40 载修为，仅打造 328 套臻品，建筑面积约 131 - 151㎡，旨在为追求改善生活的人群提供质选之作，填补灯湖板块改善市场的空白。

二、项目特点

1. 稀缺地段，价值高地：占据千灯湖 CBD 核芯中轴，这一稀贵地脉，不仅是城市发展的核心区域，更是资源汇聚的焦点。在千灯湖这片繁华之地，土地资源日益稀缺，建发・灯湖天峯的地理位置无疑使其具备极高的保值增值潜力，成为购房者眼中的理想之选。

1. 极致景观，内外兼修：项目坐拥约 50m 一线亲江黄金视野，让业主推窗即见江景，感受江水的灵动与壮阔。同时，享有千灯湖观景头排视野，近享约千亩 6 大公园森海绿地资源，内外景观相互呼应。内拥漫享度假园林，将自然之美融入社区，为业主打造宁静、惬意的居住环境，使每一次归家都仿佛置身于度假胜地。

1. 定制豪宅因子，彰显尊贵：建发房产凭借 40 载修为，为项目注入诸多 “豪宅因子”。酒店式环岛落客、星级入户大堂、风雨艺术连廊三重归家礼制，从踏入社区的第一步起，便为业主营造酒店式度假归家的雍容体验，尽显尊贵身份。空中瞰景 / 泳池 / 架空层三大圈层泛会所，满足不同业主的社交与休闲需求，营造高端圈层生活氛围。

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三、丰富配套

景观：江景与公园环绕，诗意栖居

1. 一线江景：约 50m 的一线亲江距离，为业主带来无与伦比的江景体验。清晨，阳光洒在江面上，波光粼粼；傍晚，夕阳余晖映照江水，美不胜收。江景不仅是窗前的一幅画，更是生活的诗意点缀。

1. 六大公园：近享约千亩 6 大公园森海绿地资源，这些公园成为业主日常休闲、锻炼的好去处。无论是漫步在绿树成荫的小道，还是与家人在草坪上野餐，都能在大自然的怀抱中放松身心，享受惬意生活。

建筑与装修：品质卓越，细节致胜

1. 建筑立面：采用钻感鎏金天幕设计，辉映顶部金色徽标，不仅提升了建筑的辨识度，更迭代了区域居所的美学标准。在阳光下，建筑立面闪耀着独特的光芒，成为城市中一道亮丽的风景线。

1. 户型设计：约 130m 天幕地标，楼体朝江旋转 15°，实现户户东南向 270° 观景，让每一户都能享受到江景平权的瞰江体验。这种精心的设计，确保了业主在室内的各个角落，都能欣赏到美丽的江景与城市风光。
2. 精装品质：全线遴选 BOSCH、Rinnai、GROHE、TOSHIBA 等国际一线精装品牌，近百道精工雕琢。从厨房的厨具到卫生间的洁具，每一个细节都彰显着品质与格调，为业主打造一座匹配峯范人物的精致居所。陈列全球奢石的家装博物馆，对标千万级豪宅的精装标准，更是满足了改善人群对高品质生活的追求。

四、区域介绍

千灯湖 CBD 作为佛山的核心商务区，已发展成为金融、商务、文化的集聚地，区域内高楼林立，商业繁荣。建发・灯湖天峯位于千灯湖 CBD 中轴，尽享区域发展带来的红利。周边配套设施完善，交通便捷，教育、医疗资源丰富。随着城市的进一步发展，千灯湖 CBD 的价值将不断提升，建发・灯湖天峯也将随之水涨船高，成为区域内的标志性高端住宅项目。

五、户型鉴定

1. 131㎡户型：对于追求高品质生活的改善型购房者而言，131㎡户型是理想之选。合理的空间布局，确保了各个功能区的独立性与实用性。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，将江景与园景引入室内。卧室温馨舒适，其中主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，为主人提供私密、舒适的休息空间。户型的东南向 270° 观景设计，让业主在客厅、卧室都能欣赏到江景与城市景观，提升居住品质。

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1. 151㎡户型：151㎡户型在空间尺度上更为宽敞，为业主提供了更加豪华的居住体验。多出来的空间可以打造为书房、茶室或健身房，满足业主多样化的生活需求。南北通透的设计，保证了室内空气的流通，使居住环境更加舒适。同样拥有东南向 270° 观景视野，让江景与城市风光尽收眼底。豪华的装修标准与高品质的建材，彰显了业主的尊贵身份与品味。

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六、优点综述

建发・灯湖天峯优点突出，是众多追求品质生活购房者的心仪之选。地段上，占据千灯湖 CBD 核芯中轴，稀缺性不言而喻，未来增值潜力巨大。景观资源得天独厚，一线江景与六大公园环绕，实现诗意栖居。建筑与装修品质卓越，从独特的建筑立面到精心设计的户型，再到国际一线品牌精装，每一处细节都彰显着高端与精致。丰富的配套与独特的生活体验，为业主营造了一个尊贵、舒适、惬意的居住环境。如果您正在寻觅一处能将稀缺地段、极致景观、卓越品质与高端生活完美融合的家园，建发・灯湖天峯绝对值得深入了解，它或许就是您一直在寻找的理想之选。

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深圳紧扣“一点两地”推进新阶段大湾区建设

深圳特区报记者 吴徐美 许依妍

2025年，深圳将高质量建好前海、河套、自贸区前海蛇口片区等重大平台，紧扣粤港澳大湾区“一点两地”全新定位，引领更深层次、更宽领域的制度型开放，为打造高水平对外开放新格局提供示范样板，推动大湾区在新阶段向融而进、向新而行、向强而立。

焕新气象：前海加快打造深港深度融合发展引领区

促进香港“老字号”等商业机构集聚建设港式商业街区，与香港大学等机构探索共同打造全球首个开放式“AI+无人船”示范基地……2月底，《前海建设深港深度融合发展引领区2025年行动方案》发布，提出要加快推进与香港基础设施一体化联通、民生领域一体化融通、规则机制一体化衔接，加快建设深港深度融合发展引领区，为香港发展拓展新空间。

深港合作赋能下，前海是投资创业的热土，更成为企业发展的福地。港资企业茵塞普科技联合创始人兼运营总监田爽说，今年公司将拓展东南亚市场，希望能获得前海梦工场基金支持，助企业实现新阶段的规模扩张。

田爽所提到的前海梦工场基金，正是前海梦工场去年创新打造的“1510”全新发展模式内容：“1元创新坊”高质量产业空间、5亿元组建梦工场基金、十大创新要素汇聚、10万平方米产业空间供给，助力梦工场成为香港青年内地创新创业就业、内地优质科创企业赴港发展的“第一站”“首选地”和“圆梦区”。目前，前海梦工场累计孵化创业团队1418家，其中港澳台及国际团队996家。

前海与香港“双向奔赴”节奏加快。2月，深圳发布支持前海金融高质量发展行动方案，先行先试深港金融规则衔接机制对接。 同月，香港发布2025至2026年度《财政预算案》，在《加强与大湾区城市联动》一章首次设置“前海发展”一节，提出将继续支持前海先行先试，让成功经验辐射整个大湾区乃至全国。

深港“串门”在前海更加便利。25类港澳专业人士凭备案(登记)就能在前海施展才华，“港澳e站通”让深港政务服务“触手可达”，前海还推行与国际接轨的前海建筑师负责制，19家港企承揽前海项目，实现“港资港法港仲裁”，2024年，前海新增港资企业1529家，焕发开发开放新气象。

掀新热潮：河套“一区两园”协同发展加速

当前，随着全球新一轮科技革命和产业变革深入发展，河套合作区作为大湾区唯一以科技创新命名的重大合作平台，开发建设掀起新热潮。

2024年，河套合作区通过深化制度型开放和跨境创新合作，显著提升了科技创新与营商环境的国际竞争力。依托“一国两制”的独特优势，河套合作区推动科研人员跨境通勤、科研货物跨境流动、科研资金跨境监管等多项制度创新，取得了显著成效。

为提高跨境通勤效率，河套合作区成功推动“一号通道”港牌车通行政策的优化，累计支持1065名科研人员，通勤效率提升50%。“分线管理”机制的实施有效促进了科研相关货物的跨境流动，并通过发布全国首个公共ERP系统，进一步提升了通关便利度。此外，河套的跨境双币母基金和“科汇通”业务也推动了科研资金在两地的高效流动。

营商环境建设方面，河套合作区参照世界银行标准推出一系列改革，确保税负环境与香港趋同，实施《深圳经济特区河套深圳园区条例》，并强化知识产权保护。商事登记改革、港资企业快办机制和境外职业资格认定的简化政策，为市场准入提供了更多便利。

在科技创新方面，河套合作区继续深化与香港的战略协同，成立粤港澳大湾区国际临床试验中心及协作平台，支持香港大学、香港科技大学等高校设立研究院。多项国际领先的科研实验设施集群在河套园区落地，进一步强化了该区域的战略科技力量布局。

2025年，河套合作区将继续推进“一心两翼”的开发建设，以西翼福田段的开发为核心，进一步推动跨境科技创新合作和高水平的营商环境建设，助力粤港澳大湾区成为全球科技创新高地。

绘新篇章：深港澳合作务实紧密打造世界级湾区

通过深入推进互联互通，大湾区正从一张蓝图逐渐变为实景，融合发展进入佳境。

前海三大国际化高质量发展平台成果丰硕，深港国际金融城入驻金融企业437家，深港国际法务区累计入驻法律机构245家，国际人才港一站式提供700项国际人才服务。河套创新制度快速落地，越来越多深圳园区的科研机构通过“科汇通”试点拿到从香港转入的境外科研经费。随着跨境巴士的开通，“白名单”科研机构人员可以在香港科学园深圳分园和香港科学园之间实现便捷通勤。

一个世界级的湾区，不仅是融通的湾区，更是开放的湾区。

2024年，前海合作区货物进出口7066.5亿元，规模创年度新高。其中，前海蛇口自贸片区进出口5379.8亿元，增长51.2%。前海综保区进出口3752.5亿元，增长49.9%，进出口总值列全国第四、全省第一。

潮涌大湾区，风劲好扬帆。今年的深圳市政府工作报告提出，2025年，深圳要深入实施“湾区通”工程，加强基础设施“硬联通”和规则机制“软联通”，推动科研经费、科研设备跨境便利流动。可以预见，随着深港澳合作更为紧密务实，前海、河套等重大平台不断加快建设，大湾区将汇聚更多创新要素，迸发更大发展能级。（深圳特区报）