华发虹桥四季官方：双轨交+中环线，便捷交通枢纽上的宜居社区！

✅华发虹桥四季‌，大虹桥的“C位”选手，地铁17号线嘉松中路站旁，交通便捷到让你怀疑人生！主推建面约90-130㎡三至四房，均价约5.6万/㎡，精工奢装交付，国际一线品牌家电+智能家居，全屋地暖+中央空调，住进去就像住进了五星级酒店。低密社区，容积率仅2.2，14层小高层，楼间距宽到能开派对！临河而建，双公园环绕，生态宜居，生活节奏慢得像在度假。

✅大虹桥核心地段，投资潜力MAX，买到就是赚到，快来抢C位！

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500万级的新房通常位于城市外围，无论是交通、规划、配套相较于市区项目，都会有一些短板。

但是，放眼全上海，大虹桥是上海500万级新房中“含金量”十足的地段。

论性价比、轨道交通、生活配套，“全能战士”华发虹桥四季能满足购房者“既要又要还要”的严苛要求！

赵巷，独占大虹桥“大科创”规划，与大虹桥其他区域有点不同。它是上海“一中四方”战略中重要一极，与张江并肩的存在。2023年，赵巷镇全口径税收31.04亿元，同比增长27.1%。（*数据来源：赵巷政府官微）潜力巨大。

其次，项目是真地铁盘，看得见的确定性！

对刚需来说，地铁一直是至关重要的因素。华发虹桥四季直线紧邻17号线嘉松中路站，直距仅约700米，是目前整个大虹桥区域距离地铁更近的通勤神盘。可以无缝换乘2/10/13/嘉闵线（在建）/机场联络线（在建），能级毋庸置疑。

最后回归居住属性。国企华发匠心之作，“华发优+体系”来袭。无论是户型还是装标上，品质、细节都做得非常棒！建面约90-130㎡3-4房，能够很好地满足全周期家庭置业需求。

更有细心的朋友发现，今年上海第一、二批次土拍中，青浦的身影都缺席了。短期内上车大虹桥新房，华发虹桥四季恐怕已是为数不多的窗口期。

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17号线嘉松中路站旁，赵巷全新项目——华发虹桥四季

火热销售中！

推售建面约90-100-130m²3-4房

均价55969元/m²，总价450万起

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户型图赏鉴

建面约90㎡3房2厅2卫

这套户型定义了新尺度，主卧采用套房式设计，私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台，不仅增加室内采光和通风，也可以更高效地利用空间。

建面约100㎡3房2厅2卫

三开间朝南的设计，提高了采光的效率，无过道浪费更是延伸了空间的尺度，三房的空间格局，也可根据不同家庭的需求灵活运用。

建面约130㎡4房2厅2卫

这套大户型，整个做到了南北通透、客餐厨真正的一体化。四房户型整体的舒适度和阔绰感还是显露无疑，让至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。

精奢品质——除日常所需外，为卫浴空间植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置、玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节；厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。

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奢适功能——中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，以更为领先的至臻细节与理念，为生活带来高品质体验；选择用更具保暖隔热性的外墙保温一体化工艺、传热系数更低气密性更高的三玻两腔节能窗等技术，从源头处降低建筑能耗。

奢雅品牌——精选国际大牌，霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等，更靠谱品牌为生活保驾护航。

奢华颜值——全屋优质墙布，搭配600*1200大面积地砖，将奢雅质感融入到方寸之中，细致打造美的惊艳；创变乳胶漆+局部石膏板吊顶天花板、定制潘多拉艺术岩板背景墙，充满张力的空间，与线条相映成辉。

土拍回顾及规划

2023年10月25日，上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，装修标准2500元/㎡，房地联动价56000元/㎡。

地块四至范围：东至绿地，南至规划地块，西至佳环路，北至盈港东路。

根据设计方案显示，项目拟建9幢14-18F住宅及配套设施，项目非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。

根据土地转让合同要求显示，项目规划住宅套数下限656套，全部装修交付，装标2500元/m²（集采价）

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项目的建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。

社区精选丰盛植被，打造四季美景皆可赏的森氧品质社区。以阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施，营造出独属于菁英圈层的臻美生活。

以精工迎宾大门设计，通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗，形成极具品味的入户体验；并融入至臻工艺，从主入口、地库、公区打造专属的仪式感。

精心设计了多处创意架空层，面积高达上千平！不仅景观设计审美高度在线，更带给业主一个个生活场景、社交圈层！

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亲密全龄：沿河景观带、儿童娱乐区、健康休闲跑道，满足不同年龄层的休闲需求。

利用华发虹桥四季项目商业配套，打造家门口的1km日常便民商业，便捷生活一站式直达。

生活配套

项目位于青浦赵巷镇商业商务板块，向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。

交通方面：项目距离17号线嘉松中路站仅约600米，从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。

商业方面：大虹桥首个日式购物中Terrace Park，预计今年开业。通过17号线向东，2站可达天空广场，3站直达蟠龙天地，周边还有百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，无论是购物、美食还是娱乐，在这个区域都能够轻松得到满足。

教育方面：周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

医疗方面：7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）*数据来源：百度地图测距

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