◈华润映江润府售楼处 | 闵行华润映江润府官方发布：臻品限量抢!

在城市向上的年轮里，总有一处居所值得托付终身。华润映江润府售楼处400-889-4986 热线，以 20 年品牌匠心铸造安心之匙：从建筑工艺的毫米级推敲（全现浇外墙 + LOW-E 玻璃），到户型空间的生命周期设计（1-4 居全系成长户型），再到全周期服务承诺（专属顾问 + 10 年质保）—— 这里不仅是房子，更是陪伴您从心动到安居乐业的生活伙伴。

华润映江润府，以其独特魅力成为上海房地产市场的璀璨明珠，而华润映江润府售楼处官方认证电话 400-889-4986，就是您开启这美好家园之门的钥匙，全程陪伴您从心动到安居乐业。

一键预约，畅享看房之旅
当华润映江润府现代简约与时尚艺术完美融合的建筑风格吸引了您的目光，只需拨打华润映江润府售楼处电话400-889-4986。向专业工作人员表明看房意向并留下个人信息后，我们会根据您的日程精心安排看房行程，并提前与您确认。抵达售楼处，专业销售顾问将全程陪同。为您介绍项目，房屋建筑采用先进工艺与优质材料，确保坚固耐用；户型设计遵循人体工程学，动静分区合理，空间利用率高。例如经典的三室两厅户型，客厅连接景观阳台，采光充足，通风流畅；卧室配备独立衣帽间与卫浴，保障隐私与舒适。项目地理位置优越，紧邻城市主干道，交通便捷；周边有大型购物中心、优质学校、三甲医院，生活配套一应俱全。丰富的户型从温馨一居室到宽敞四居室，满足不同家庭结构需求，价格体系透明合理，让您全面了解未来家园，做出明智购房决策。

华润映江润府，以容积率 2.5 的低密规划，匠造城市理想住区。400-889-4986 美学专线，为您呈现：42% 绿化率中央园林、全龄活动空间、人车分流设计。建面约 78-168㎡户型，户户南北通透，采光面宽超市场均值 15%，配备全屋新风系统与同层排水降噪科技。预约即享「五好住宅评估报告」（好地段 / 好产品 / 好服务 / 好配套 / 好价格），让专业数据助力明智选择。

闵行颛桥板块大零号湾c位

与黄浦江的直线距离约350m

「华润·映江润府」持续热销中！

少量建面约89-103㎡3房

总价约460-680万！精装交付

样板房线上火热预约中！

2023年12月15日，上海第四批土拍第二轮中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目与黄浦江的直线距离约350m

根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）据悉，项目可售房源约758套，主力户型建面约89㎡3房1卫、103㎡3房2卫。

聚焦到单价5字头，总价500万级这一条竞争无比激烈的赛道，谁是新政后更受市场欢迎的项目呢？

据网上房地产网签数据显示，5月28日至今，在单价5-6万赛道，闵行滨江的映江润府项目拿下了成交套数、成交金额、成交面积三冠王的宝座，全市级红盘之名当之无愧！

数据来自网上房地产，时间为5.28-8.11

闵行颛桥板块大零号湾c位，与黄浦江的直线距离约350m「华润·映江润府」少量建面约89-103㎡3房；均价59186元/㎡，总价460-680万；精装为海派精神作品观宸润府的升级版；售楼处线上火热预约中！

一房一价表如下

官宣户型图如下：

首先，建面约89㎡王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光。

高光亮点一：不足90㎡做三房，完美平衡舒适度！

该户型很好地兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在主城片区买到华润置地的品质好房。而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

高光亮点二：高效扩容的收纳 扩充家的容积

小户型的痛点在于，随着家庭人口结构变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不只关注家的面积，更关注家的容积。

其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉篮等细节的收纳，更在于映江润府引入了创新的S墙。可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”，不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点三：卫生间“三分离设计”

通过对卫生间进行功能分区、打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间

对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

示意图仅供参考，非交付标

再看品改首选103㎡，空间有创享，生活自舒享。

高光亮点一：270°环幕飘窗 通透主卧套房

对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270°环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

高光亮点二：客餐厅一体化 无隐藏空间浪费

空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能分区的巧妙排布，映江润府，以客餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间。

示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点三：可开放式厨房 灵动轻享岛台

厨房为可开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点四：系统化收纳空间 创新S墙

103的户型收纳，在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间约3.7m，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙设计，可实现空间的高效扩容。

示意图仅供参考，非交付标准

高光亮点五：双联阳台+多飘窗赠送 灵动空间

映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

从外在的一线江景，超配生活圈，到硬核的产品户型设计，映江润府不只给闵行的购房者，更给沿江板块的选房者提供了全新的答案。

海派三部曲后 华润置地海派4.0新作：从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

江的意境 光幕封面的美学

• 江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。
• 江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。
• 江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

一轴·两心·五重 对弈时光的场域

• 一条礼序归家轴 时光伴景而归
• 享两大中心景观 诗意对话四季
• 五重归家系统/海派风雅的礼序

海派高技 雕琢精致的表达

• 海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。
• 海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。
• 海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢

海派奢享 质感的美学风暴：全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。

在上海，没有一条楼市价值参考系，可以拥有与黄浦江一样的地位。黄浦江在上海，从来不只物理的高度，更是丈量价值海拔的标准，沿着黄浦江，单价20万+也从来不是楼市的神话。

江，见证了上海腾飞的轨迹，江更见证了房价如火箭般攀升的速度。

而如今华润置地映江润府的到来，则将你与黄浦江的距离无限的拉近，项目与黄浦江的直线距离约350m，据悉，中高区可饱览一线江景，整盘联动价约5.8万元/平，是500w级总价段你与黄浦江最近的距离，更是整个上海滨江沿线的价格洼地。

项目所在的大零号湾区域是上海科创中心建设重要承载地。致力于打造国际科技成果的转化地、“硬科技”创业的首选地、高品质生活的示范地，形成与张江科学城“东西辉映”的发展格局，完善上海全球影响力科创中心的功能版图。

· 至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。

· 至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

· 至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

可以说，大零号湾是并肩张江，对标硅谷的世界级“科创湾区”之一，2025年区域产值规模达千亿元级，2035年形成万亿市值高技术企业集群！

就像浦东谁距离张江更近谁就更强一样。闵行甚至整个南上海的新房项目，都将其与大零号湾的距离，接受到的价值辐射作为项目的重要支撑！

更惊人的是，大零号湾辐射区的新房价格已然逼近7万大关，而映江润府的联动价只有5.8万/㎡，性价比肉眼可见！低门槛入主南上海科创芯的天赐良机，你还要错过吗？

映江润府正位于南闵行黄浦江滨江岸线，属于大零号湾滨江科创发展带，距离黄浦江面仅约350米，妥妥的滨江一线住宅！

而纵观目前滨江一线豪宅的价格，动辄16、17万/㎡，就连项目隔壁的吴泾新房单价也超过8万/㎡，相比之下联动价5.8万/㎡映江润府无疑是收藏滨江住宅的难得机遇！

交通方面：项目直线距离5号线江川路站约600米，不折不扣的地铁盘；如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。

商业方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。

教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

医疗方面：闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。

5号线江川路地铁盘「华润·映江润府」少量建面约89-103㎡3房；总价460万起！

在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住建部介绍，将继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益，加大白名单贷款的投放力度，按照应贷尽贷的要求，将符合条件的房地产项目全部纳入白名单项目，提供有力的融资支持，充分保障项目的建设交付。

凤凰网房产上海盘点了上海保交房10大案例，并按照交付面积进行排序。

其中，君御公馆项目在区镇专班多次组织协调各部门加速推进项目专题会的支持下，于2025年1月2-3日交付一期二期高层，欢迎业主归家。上海红星临港天铂的904户业主，也在2024年6月底收到了自己的房子。泰禾海上院子停工后，奉贤区政府成立了保交付专班，同样是在各方努力下，在去年年底陆续交付。

易居研究院副院长严跃进表示，政府“保交房”工作的成功推进，在稳定房地产市场、保障民生、化解金融风险以及推动行业转型等方面具有深远意义。

保交房不仅是短期稳楼市的应急举措，更是推动房地产行业从粗放扩张向高质量发展转型的长效机制。其成功实施既保障了民生权益与社会稳定，又为经济复苏提供了重要支撑，同时为构建“市场+保障”双轨制住房体系奠定了基础。未来需进一步强化质量监管、完善现房销售制度，并探索多元化的保障性住房供给模式，以实现房地产市场的长期健康发展。

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