广东
※※天源华府※※
开发商电话☎400-853-8583【☎开发商电话已认证】
售楼处电话☎400-853-8583【☎售楼处电话已认证】
项目基本信息
占地：约1.6万㎡
建面：约8.2万㎡
产权年限：70年（2018-2088年）
容积率：3.05
总户数：443户（可售297户）
总楼层：33-35层
梯户比：二梯四户、三梯五户/六户
层高：3米
面积：约90-110-155-186㎡2-3-4房
使用率：约90%
单价：约9万
交房标准：精装
交房时间：2026年（或提前至2025年底）
车位比：1:1.2（500个）
管理费：6.9元
物业公司：深圳市华源物业有限公司
开发商：深圳市乾富控股有限公司
楼盘地址：南山区·南山大道·中山公园旁，地铁12号线（中山公园站）D出口
天源华府位于区南头街道南头城社区（同乐南板块）南山大道与玉泉路交汇处西侧，阳光雅苑小区北侧，为12号线中心公园站D出口地铁口物业
项目地块原为西岭股份合作公司返还用地，占地面积约1.61万㎡，规划总建筑面积约7.71万㎡，计容积率建面约4.78万㎡，其中住宅约4.7万㎡。
天源华府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
天源华府总用地面积16126.57㎡，其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。
项目规划3栋住宅塔楼，其中1栋为2梯4户、2栋为2梯5户、3栋为2梯6户，总层高32层。
项目户型共有4个面积段：90-110-160-190㎡ 2-4房，其中90-110㎡为主力户型。
共有433套房源，其中：90㎡以下户型，共170套；110㎡户型，201套；160㎡户型，29套；190㎡户型，33套。
天源华府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
户型产品为：92-185㎡ 2-4房，户型涵盖了刚需和改善产品，面积可选性多。
天源华府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
天源华府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
项目配套介绍
商业：天源华府项目自身配建有少量底商，主要依赖周边商业。项目周边比较成熟，虽然没什么中大型集中式商业，但零零散散的社区商业和临路商铺不少，就近满足日常生活所需问题不大。大一点的商业就需要到南山欢乐颂、天虹商场(常兴店)
交通：天源华府位于12号线中山公园的西侧，步行距离在百米左右，可以说是地铁盘，地铁出行很方便，往南可以直达南山蛇口，往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷；此外，项目临近南山大道，自驾出行前往深圳各区相对便捷。地铁12号线南起左炮台东站，北至海上田园东站，全长40.54公里，共设车站33座，其中换乘车站多达20座（含远期规划），可以与1、2、5、9、11、20号线的换乘，是名副其实的换乘大王。
教育：根据南山教育局学区划分，天源华府项目属于 南头城学校（9年一贯制）学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。从项目出发步行距离约1.1公里还有一所公立普通高中 南头中学，近年来高考成绩还算不错，本科率都在95%以上。另外距离项目较近的还有南山的老牌名校南山实验麒麟中学。
天源华府位于南山中山公园旁，属于景观住宅楼盘，产品面积段为：92-185㎡ 2-4房。此次共有433套住宅，主力户型为建筑面积92.34㎡170套，110.83-114.55㎡多个户型共201套；此外还有185~190㎡62套。整体布局2梯4户，2梯5户为主。
天源华府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
