昌平今年的拆迁“热点”区域，有最新规划！

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东小口镇毫无疑问是今年昌平关于“拆迁”话题上，最热点的区域，甚至没有之一，咱们平台就已经多次发布第一手消息，而根据区政府网站披露，东小口镇又有新的规划发布了。

当然，拆迁上面，还在持续进展中——

近日

北京市规划和自然资源委员会昌平分局

发布了

昌平区东小口镇

CP00-0302-0057、CP00-0402-0023、CP00-0404-0003等地块

规划综合实施方案公示

为广泛推动公众参与，进一步提高公众服务水平，落实《关于在超大特大城市稳步推进城中村改造的指导意见》工作，东小口镇政府组织编制完成了《昌平区东小口镇 CP00-0302-0057、CP00-0402-0023、CP00-0404-0003等地块规划综合实施方案》，方案严格落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》《北京昌平区回龙观、天通苑地区CP02-0101-0602街区控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》等上位规划要求，全面推进城乡结合部地区减量、提质、增绿，该项目规划范围包括小辛庄组团及兰各庄组团。

本次规划项目用地性质为二类居住用地、绿隔产业用地、其他类多功能用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、水域。

规划范围内总用地面积约102.83公顷，总建筑规模约93.82万平方米。具体情况见附件。

在拆迁进展方面：近日，北京铭嘉嘉业有限公司发布了《关于在城中村改造过程中积极配合腾退解除房屋租赁关系的奖励办法》公告，全文如下——

为了减轻村民（房屋出租方）因配合腾退与租户解约清退产生的损失，助力村民与租户更加平稳解除租赁关系，有效减少房屋租赁关系解除过程中出租人与承租人的矛盾纠纷，维护双方合法权益，特就解除房屋租赁关系奖励事宜制定本办法。

一、适用范围

半截塔村、魏窑村、小辛庄村三个村庄范围内的宅基地内租赁房屋。

二、适用条件

（一）被腾退人承诺

1.整宗宅基地内所有租赁房屋腾空后不再对外出租；

2.妥善处理与承租人包括解除租赁关系在内的各种纠纷。

（二）村委会确认

经村民委员会核实确认，以整宗宅基地为单位，凡被腾退人在指定的清退时间内清退本宗宅基地内全部租户的，同意由北京铭嘉嘉业有限公司按每宗宅基地总租房间数或面积、清退时间给予被腾退人相应的解除房屋租赁关系奖励，奖励期限自清退本宗宅基地内全部租户之月至项目腾退签约启动之月止（不足一个月的按月计算）。

具体奖励金额，根据测绘服务公司、腾退服务公司、村委会与该宗宅基地被腾退人签订的《解除房屋租赁关系奖励申请确认单》为准。

三、申请流程

1.宅基地被腾退人向村委会提出申请。

2.村委会指派测绘、腾退服务公司与被腾退人确认相关数据信息，其中：租赁房间面积由项目测绘服务公司现场勘测，租赁房间数量、清退时间及腾空现状等其他信息由项目腾退服务公司现场核实。经验收合格，测绘、腾退服务公司与被腾退人共同填写《解除房屋租赁关系奖励申请确认单》，报村委会审议。

3.村委会审议通过后，在《解除房屋租赁关系奖励申请确认单》盖章确认，以此作为付款依据，奖励自腾空房屋当月起算，由北京铭嘉嘉业有限公司按月发放。

四、本办法最终解释权归北京铭嘉嘉业有限公司。

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■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明

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■部分图文信息整理自：昌平区政府网站、东小口北五村城中村改造

封面图和部分图片来自网络，仅供参考，侵删

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