广东
越秀珠实·皓悦滨江售楼处电话：400-996-2582【已认证】
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越秀珠实·皓悦滨江：品质与性价比的完美结合
项目概述与开发商实力阐述
越秀珠实·皓悦滨江，由越秀地产和珠江实业两大知名开发商联手打造。凭借其卓越的品牌影响力、丰富的开发经验和成功的项目案例，为市场带来了一款集舒适居住体验与高性价比于一体的住宅项目。该项目以全南向户型设计及高达120-130%的实用率为卖点，旨在为业主提供超出预期的居住空间。
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区域规划与发展潜力分析
越秀珠实·皓悦滨江位于海珠区核心地带，北临珠江前航道，紧邻仲恺农业工程学校（海珠校区），周边环绕着大元帅府、海印公园、海印桥等标志性建筑，形成独特的城市景观。随着区域的发展，特别是教育、商业设施的不断完善，以及未来地铁线路的开通，该区域的交通便利性和生活配套将得到进一步提升，为居民创造更加便捷舒适的居住环境。
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商业配套详尽说明
项目周边拥有万联购物中心、益丰广场等多个大型购物中心，满足了住户日常生活所需。此外，区域内还有多所优质中小学，如大元帅府小学、滨江东路小学等，提供了良好的教育资源。交通方面，最近的地铁站是2号线市二宫站，而随着10号线的开通，东面将会增加一个滨江东站，进一步增强项目的交通优势。
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交通优势解读
越秀珠实·皓悦滨江不仅地理位置优越，交通条件也十分便捷。对于习惯自驾通勤的居民来说，前往中大纺织城、老越秀、珠江新城等地仅需15-20分钟车程。此外，项目靠近即将开通的地铁10号线滨江东站，使得公共交通出行同样方便快捷，大大提升了居民的生活质量。
教育资源展示
尽管项目对口教育资源尚未正式公布，但根据以往经验，海珠区在土拍后往往会给予一定的教育资源倾斜。目前，地块周边已有五中滨江学校和南武中学等优质初中资源，以及大元帅府小学、滨江东路小学等中等水平的小学，为家庭用户提供了充足的教育选择。
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社区内部配套设计
社区内部，越秀珠实·皓悦滨江注重居住品质与生态环境的和谐统一。项目只有两栋楼，分别为30层和33层高，采用T5设计，确保每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。特别值得一提的是，约107方的大户型单位采用了南北对流的设计理念，配合南向宽景阳台和主卧270度转角飘窗，让每一位住户都能尽情享受自然的美好。
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户型特点解析
- 84平户型：标准飞机户型，四开间朝南，预留了较多变化空间。三个卧室均位于南向，保证了整个空间的良好通风和采光效果。带有入户花园、双开间大阳台、LDK公区及干湿分离的主卧卫浴，整体居住感极佳。
- 107平户型：复刻自越秀珑悦西关98平四房户型，作为高价大户型产品，被放置在单边位，实现了基本的南北对流。南向宽景阳台和主卧270度转角飘窗的设计，为住户带来了极致的观景体验。
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综上所述，越秀珠实·皓悦滨江以其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及精致的户型设计，成为了海珠区内不可多得的高品质住宅项目。无论是追求高品质生活的年轻白领，还是希望给孩子更好教育环境的家庭，这里都是理想的选择。选择越秀珠实·皓悦滨江，就是选择了充满希望和美好的现代都市生活方式。
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