山东
齐鲁网·闪电新闻3月27日讯 今天下午，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，介绍山东省灵活就业人员参加住房公积金制度试点情况。试点开展以来，山东省试点城市总数达到7个、总数全国第一。
灵活就业人员在住房公积金提取和个人住房贷款方面可以享受与在职职工同等权利。
提取方面，灵活就业人员缴存住房公积金的，在符合提取条件的情况下，可办理购建房提取、租房提取、偿还商业贷款或公积金贷款提取等业务，其中租房提取业务还包含租住公共租赁住房和保障性住房提取。在具体操作层面，灵活缴存人员本人可通过中心网上业务大厅、爱山东APP、爱山东政务服务微信小程序等线上服务平台或到公积金中心业务网点柜面申请提取，公积金中心会根据提取资金性质和用途，将资金划入至相应银行账户中。
在贷款方面，灵活就业人员设立住房公积金账户且连续正常缴存满6个月的，即可申请住房公积金贷款。以首套房贷款50万元、期限30年为例，公积金贷款较商业贷款可节约贷款总利息约7万元。据统计，全省双缴存人家庭平均最高贷款额度是86万元，叠加多子女家庭政策后平均最高贷款额度是108万，如果夫妻双方都缴存公积金，很容易就能享受到最高贷款额度，利息节约效应更加明显。烟台市住房公积金个人住房贷款最高额度为100万元，多子女家庭、购买高品质住宅等群体可享受贷款上限上浮30%的优惠政策，可以满足大多数人的购房资金需求。
同时，灵活就业人员享受灵活退出政策，在缴存住房公积金期间，如果未申请住房公积金贷款或贷款已结清，可根据个人意愿随时退出住房公积金制度，退出时可提取以灵活就业人员身份缴存的住房公积金，包括补贴和利息部分。例如，王某2024年12月从某公司离职，公积金账户余额为5万元，2025年1月以灵活就业人员身份设立公积金账户并缴存至2026年12月，期间王某缴存4万元，2027年1月王某申请退出，退出后王某可一次性提取以灵活就业人员身份缴存的4万元和年化1.5%的利息，其中2025年1月至12月缴存时间满12个月的资金部分，还可以享受年化1.2%的缴存补贴。
灵活就业人员工作性质发生变化时，支持个人账户在灵活就业缴存和单位职工缴存之间相互转换。跨城市就业的灵活就业缴存人，可通过全国住房公积金公共服务平台办理个人账户转移手续，缴存时间连续计算，账户余额参与贷款额度计算。
为鼓励灵活就业人员缴存使用住房公积金，各市除开户补贴、缴存补贴外，还因地制宜推出了不同的配套支持政策。比如，烟台市灵活就业缴存人可参与“优先购”活动,享受“卖旧换新”一体化服务，实现旧房未售退定金、新房优先选房源。德州支持灵活就业缴存人按照“房票安置”政策购买自住住房，所需差价款可申请提取住房公积金或办理贷款。
闪电新闻记者 唐福晨 商凯军 报道
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