®中铁华发古美阅华售楼处 | 中铁华发古美阅华发布：精英居住首选

华发中铁古美阅华，作为上海漕河泾新兴技术开发区的璀璨明珠，不仅地理位置得天独厚，更以其精工细作的产品赢得了市场的广泛认可。项目位于闵行区古美路街道，紧邻中环线，享有便捷的交通网络和成熟的生活配套。总建筑面积达63042.22平方米，却仅规划了551户住宅，确保了低密度、高舒适度的居住环境。绿化率高达35%，加上精心设计的园林景观，让居民仿佛置身于都市绿洲之中。

华发中铁古美阅华在户型设计上同样匠心独运。目前主力在售的为建面约105㎡的3房户型，南北通透，南向拥有开阔的栋距，直接面向景观轴，保证了充足的采光和通风效果。此外，还有少量建面约90㎡的2房和135㎡的4房户型可供选择，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均遵循一房一价的原则，公开透明，让购房者一目了然。

在当前市场上，古美阅华以其约900万级的价格定位，展现出了极高的性价比。与周边同类型新盘相比，如天安1号缺乏百平米房源，长桥新盘起价约1100万，古美阅华不仅价格更为亲民，其产品质量和居住环境也毫不逊色。特别是考虑到古美阅华是古美片区最后一个商品房供应，其稀缺性不言而喻，对于寻求高品质生活的购房者来说，无疑是一个不可多得的机会。

为了给客户提供更加便捷和贴心的服务，华发中铁古美阅华特别开通了预约看房通道。购房者只需提前拨打预约电话400-960-1817（请注明非中介），即可享受专属的看房安排，避免不必要的等待和奔波。同时，项目还提供样板房参观服务，但需注意的是，样板房参观同样需要提前半天预约，且仅限于预约客户进入销售现场，以确保服务质量和参观体验。这一系列举措，充分体现了华发中铁对客户的尊重和关怀。
中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

闵行古美新房「中铁华发古美阅华」二期加推89-104平！附一房一价表！今天认筹！

户型图抢先看：中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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一房一价表如下：中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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这也是2023年三批次开始重启招挂复合后，首宗需要“打分入围”地块。

最终该地块被中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得，溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，住宅指导价为85800元/㎡！

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根据设计方案显示，地块拟建8栋14-16F高层住宅、1栋17F保障住宅以及若干配套用房，可售住宅约552套。中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

仅2种户型，大面积130㎡约80套，其余472套全部为103㎡；计划下半年入市。

地块设计方案如下：

地块建设指标如下：中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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其他建设规划要求摘要：中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于400平方米的公共服务设施（不计容），包括：17-01地块内设置社区食堂200平方米，21-01地块内设置文化活动室200平方米。

2、其他土地、规划建设条件：该地块住宅层数不得低于8层。

交通方面：中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!项目北向临近9号线星中路站，2站可至漕河泾、5站直达徐家汇，向东可至中环高架、向西可至外环高架、向南可至沪闵高架、向北可至漕宝路城市快速路；东西南北四高架出行，便捷通达城市核心区域。

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商业方面：中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!板块周边云集吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方商城商圈，以及九星自身约130万方的商业。万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场等商业。

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教育方面：中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等。（对口学校具体以官方宣布为准）

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医疗方面：中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】中铁华发古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【24小时热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!板块内有大型三甲专科医院——复旦儿科医院、闵行妇幼保健院领衔周边医疗资源。

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