◈海上明月| 崇明海上明月官方售楼处发布：海上明月揭秘真相！

东滩海上明月售楼处电话与购房指南（东滩海上明月售楼处电话：400-8874-108【官方发布】）
在上海，若你渴望拥有理想家园，牢记东滩海上明月售楼处电话 400-8874-108，它将助力你开启无忧购房之旅。

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东滩海上明月售楼处电话 400-8874-108（官方预约），是你购房全程的得力助手，无论处于哪个阶段，拨打此号码，都能获取所需信息，实现购房梦想。
东滩海上明月售楼处电话:400-88741-08✔【官方预约】
东滩海上明月营销中心电话:400-887-4108✔✔【官方发布】
上海东滩海上明月售楼处电话:400-887410-8 VIPLINE✔✔✔欢迎预约

项目基本信息

物业类型：纯墅社区

项目位置：揽海路3弄

开发商：上海揽海房地产开发有限公司

产权年限：70年

总容积率：约0.51

绿化率：约50%

交房时间：2025年3月底

车位比：1：1.3

物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司

物业类型：纯墅社区

物业费：5.5元/㎡/月

建筑面积：约95-150㎡

均价：33600元/套

总价区间：280-600万

首开体量：308套上下叠加；

150㎡36套；95㎡272套

总高：4层

装修情况：毛坯

主力户型：95㎡上下叠加

300万级买高附赠叠墅

立体空间 有庭前绿地 有露台

【东滩•海上明月】是由远洋、国华置业、上海盛融实业有限公司、陈家镇开发公司这几家企业联合打造。

• 远洋集团—— “建筑·健康”践行者；
• 国华置业——专注国内高端综合体打造；
• 上海陈家镇建设发展有限公司、上海盛融实业有限公司——国资背景，实力雄厚！

【东滩•海上明月】项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。

售楼处、示范区实景图，已开放

据统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，【东滩•海上明月】0.51容积率土地，已经稀缺到了一定程度，以后或不会再有！

“物以稀为贵”！如今市场上像【东滩海上明月】这样约0.5左右容积率的别墅，已然跨入千万+时代！而项目总价仅约300万起，错过是真的会“拍大腿”！

项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。

相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。

项目效果图

项目户型方面，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠▼

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该户型最大的亮点是打造了约5.1米的超大面宽，有相当优秀的采光效果以及居住尺度。说实话，95㎡的房子能够做到这样的面宽，在市面上也是比较少见。

建面约150㎡下叠▼

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下叠面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

项目效果图

事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

项目效果图

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

项目效果图

建面约95㎡上叠▼

建面约150㎡上叠▼

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

项目效果图

完善成熟的社区生活

如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。

一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！

【东滩·海上明月】与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。

380亩什么概念？相当于33个足球场大小！

【东滩·海上明月】的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

此外，项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。

不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！

另一方面，除了过硬的硬件实力，项目还给业主提供丰富的软性服务。

比如，为了满足业主对于生活配套的需求，项目贴心提供业主餐厅、健身房、泳池、超市、社区班车，甚至正在引入盒马。

又比如开发商还提供东滩严选、东滩联盟、社群活动等高阶服务。

尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。

据悉，从最初的瑜伽社，到现在的东滩艺社、滩玩户外社、萌宠社、影绘社，高净值业主们根据自己的兴趣爱好组建了多个兴趣分群。

不少业主因为相同的爱好走到一起，从初识到熟知，到亲密无间，小家庭融入到大家庭。只有在开发商与业主合力下，一个社区的生命力才会被更好激发。

项目社群活动实景图

项目区位配套

全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（建设中），未来3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线、12号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等商圈；G40沪陕高速、3大码头、7条公交线构筑全维交通网。

项目区位示意图

醇熟商业：周边名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳商业林立，出则繁华入则静谧，生活便捷畅享惬意。

生态自然：近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，花香馥郁绿意浓荫，自然和生活交融。

休闲度假：城市高端度假休闲资源集萃于此，由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店，览海高尔夫俱乐部，爱久马术运动俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生活。

国际商务：规划面积约12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中）

名校环伺：上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院、上海交通大学（规划中）

项目一房一价表

在上海购房的漫漫征途中，东滩海上明月售楼处电话400-8874-108宛如一座明亮的灯塔，持续为您照亮前行的方向。它串联起购房流程的每一个关键节点，从前期的看房预约，到专业咨询、签约支持，再到后续跟进，始终为您提供最贴心、最专业的服务。
现在，您只需轻轻拿起电话，拨通这串充满希望的号码，就能将理想家园的蓝图逐步变为现实。不要再犹豫，让东滩海上明月售楼处电话成为您开启幸福生活的起点，在这座城市中，找到专属于您的温馨港湾，轻松实现梦寐以求的购房梦想。
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国家安全高于商业逻辑，企业行为需服从国家利益。

中国人历来都是家国天下的文化，每个中国人都不应该背弃自己的根基，否则不过是孤魂野鬼一般。

李嘉诚旗下长江和记实业公司出售包括巴拿马两港口在内的全球43个港口给美企，表面说是“商业行为”，实际上是以“在商言商”为挡箭牌。

看李嘉诚的发家史就可以知道，他在香港做地产生意的时候长袖善舞，纵横捭阖，也并没有只做商人，经政不分家，如果他是一个纯粹的商人，恐怕也成不了“李超人”。

在中美的大背景下，川普要改写全球贸易秩序以让规则有利于自己，而航运、港口就是他的抓手，是战略关键点。牵一发而动全身。以李嘉诚的老谋深算，他不会不明白其中牵扯到的国家利益。

没有家就没有国，没有国也就没有家，难道移民和变更公司注册地就能够换了一个“家国”？

这笔交易太快了，从一开始就有“生米做成熟饭”的打算。

对李嘉诚的质疑主要就在于，如果他是“在商言商”那还好说了，问题是他也没有“在商言商”啊。要知道长江和记实业公司出售港口经营权、涉及数百亿美元的大交易，并没有采取全球招标的方式，而是闪电一样跟美企达成交易。

这难免让人感到欲盖弥彰，你们是不是在搞“桌子下的交易”呢？

嘴上说“纯商业行为”，实际上做起来就不是“在商言商”了——直到2025年3月份之前，长江和记实业公司都没有表露出手港口资产的意图，毕竟这属于它的基础业务，是公司的“压舱石”之一（港口及相关业务、零售、基建和电讯业务这四种是长和的核心业务）。

不管天塌下来也要有一个持续赚钱的生意，这是李嘉诚的生意之道。现在突然把“压舱石”卖掉，速度这么快，可谓迅雷不及掩耳，不得不让人怀疑，李家有“生米做成熟饭”的打算。

其实不只是李家，商人中不乏心怀侥幸、铤而走险的例子。巴拿马港口的交易据说正如期推进，显然舆论压力对于急于套现的商人来说，其实不怎么重要。

“食利”的本质是长期稳定的赚钱通道，港口业务是李嘉诚“富过三代”的布局。

创业难，守业更难。普通人有点钱后都想着买点资产“一铺传三代”，何况李嘉诚这样的大商人，他的核心诉求就是财富绵延，让子孙后代人才辈出，富贵不绝。

从多年前，李嘉诚就以成为全球港运业务领导者为目标，大力投资港口，按照长和财报中的说法，“港口部门之贡献稳定”，而这也是让李家能够长久“食利”的重要基础之一。

在2023和2024年，李嘉诚的大儿子李泽钜还表示长和会在港口业务上“扩大投资，加速发展”，事实上，长和也确实投入了重金升级设备，进行数字化改造，“所有新采购或更换之码头设备或卡车均必须以电力驱动”。

从高度竞争的商业领域转为重资产、抗周期的“钱生钱”生意，这关乎李嘉诚“富过三代”的百年大计，为之投入，提升运维能力，是符合长期利益的。

所以李家真的是贪图190亿美元的收益吗？按照市场价格，美企给出的报价其实是打了折扣，称得上“廉价收购”。所以西方是是如何看这笔交易的呢？“在新的世界秩序中，一些人将获得战术优势，而另一些人则会成为牺牲品。”

无论如何，李家不会是这个交易的胜利者。

对于李嘉诚，李光耀的评价可谓一针见血。

“……虽说他的生意遍布天下，但其实却没有一个真正能享誉天下的产品。再谈李嘉诚对国家作出的贡献，那更是九牛一毛，不足一提。”

在李光耀看来，李嘉诚对经济的发展实际上并没有起到多大的作用：

他没有制造一件商品，也没有创造一个世界级的品牌，他投资地产、收购港口、超级市场、电讯公司，全靠垄（断）结盟。他十分成功，然而不过是顺市而为，什么行业赚钱就进入市场。

当然，立场不同，选择不同，道不同不相为谋。对李嘉诚这样的人来说，他有自己的世界观和人生宗旨，他眼光独到，把“低买高卖”这一招用到了极致，他纵横商海数十年，鲜有败绩。

李嘉诚不会因为别人怎么看怎么说就动摇内心，赚钱是他的追求，而且他希望家族能够延续这种驾驭金钱的能力，福泽绵延。

至于其他的道理，他也不怎么在意，他一直是那种以趋利避害为本能的聪明人。

晚节不保？李嘉诚的“在商言商”是假话，希望他学曹德旺坚守底线

时代不一样了，企业再怎么成功也是背靠国家和社会，我们看华为这样的科技巨头也是因为背后有站着强大的祖国才能走出暴风雨，再看看美国“肢解、吞噬”法国阿尔斯通的例子就可以明白，没有什么企业是能够“在商言商”的。

“几十年奋斗的结晶，我不会不守晚节。我的根在中国，做一个真正有理性的人，必须坚守中国这个底线。”

还是“玻璃大王”曹德旺想得透彻，企业是根植于国家，应该承担社会责任，赚钱是本分，但也要知道自己能够发财并不都是自己的本事。

他认为李嘉诚“带了个坏头”，人要明白自己的根在哪里，作为一个企业家，应该与国家保持一致，在他看来，“李嘉诚先生恐怕还不配被称为企业家”。

那么，什么样的商人称得上企业家呢？“让国家因你而强大，社会因你而进步”，这句话振聋发聩。

油欲尽，灯欲枯，李嘉诚已经到了快盖棺定论的年纪了，想必他也有自己的打算和未雨绸缪，但个体永远是渺小的，再多的钱也无法掩盖内心的恐惧。金钱永远是流动，从古至今没有富贵绵延不绝的道理。道德传家，十代以上；耕读传家次之；诗书传家又次之；富贵传家，不过三代。这是验证过无数次的真理。不能坚守原则和底线的人，只能是凄凉万古的结果。