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中建国贤府正在认购！主推建面约105-165㎡豪装3-4房！

房产的固有魅力，深藏于那些无法篡改的基石之中——它的地理区位，如良乡大学城板块，便是这不可多得的优势所在。

项目在这里，北理工、社科院与北中医等高等学府的浓郁学术气息，与项目比邻而居，文化底蕴不言而喻。项目紧贴房山大学城地铁站，仅200米的脚程便能轻松抵达，定义了“地铁上盖”的便捷生活。周边生活设施环伺，无论是日常采购还是休闲娱乐，皆可步行即达，无需依赖私车代步。通勤至丰台科技园仅需27分钟，而前往丽泽商务区亦不过35分钟，加之规划中的丽金线将直接对接月坛、金融街，未来的通勤路径将更加多元且高效。

教育与交通之外，项目在商业配套上同样卓越。北侧的时代广场与西侧的旭辉天地，携手熙悦龙湖天街这一超级综合体，构建了全方位的商业生态圈，娱乐、餐饮、观影等需求一应俱全。

尤为值得一提的是，位于良乡大学城板块的国贤府打破传统限制，不设“70/90”户型比例约束，且无需配置保障性住房，确保了居住的纯粹与尊贵。

自然景观方面，项目近旁的57万㎡大学城中央景观带，不仅是自然的馈赠，更是城市绿肺，有效隔离喧嚣，提升居住环境质量。晨跑、散步或悠然骑行，皆成日常享受。

整体概述

中建房山·国贤府楼盘位于北京房山高教园芯，大学城地铁站南200m，由北京智地兴宁房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米（均价45000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建房山·国贤府楼盘价值评分为9.2分。

项目更在交付前两年，精心打造了约6000平方米的实景园林，提前兑现江南水乡的诗意承诺，其独特魅力在京都实属罕见。

步入社区，35米宽的宋代风格大门彰显尊贵与气派，每一细节皆遵循古法，重现古代贵族归家礼仪。

穿越石桥，归家大堂与宋式园林的巧妙衔接，让每一次回家都成为穿越风景的旅行。

园林内，环湖八景逐一展现，每一转身皆是不同的视觉盛宴，仿佛置身于精致的度假胜地。

国贤府作为中建智地“府”系产品的开篇之作，继承了品牌在高端住宅市场的深厚积淀，以12栋建筑优雅围合，营造出开阔的中央景观视野，确保户户采光充足，景观无遮挡。

户型面积覆盖100至165平方米，灵活满足不同家庭结构的需求，而4.5万元/平方米（含精装修）的指导价，无疑是板块内真正的价值洼地。

国贤府的户型设计，相较于市面上的同类改善产品，展现出了显著的越级优势，实现了从功能到舒适度的全面升级，为追求高品质生活的改善人群带来了近乎完美的居住解决方案。

以约105平方米的三面宽三居室为例，它不仅采用了市场追捧的客厅与双卧室朝南布局，更将南向面宽拓宽至惊人的10.15米，搭配近12.5米的超长飘窗设计，既拓宽了生活空间，又赋予了住户无与伦比的景观视野。

LDK一体化设计，即餐厅、客厅与厨房流畅衔接，不仅空间显得格外敞亮，还贴心预设了餐边柜区域，实用性与美观并重。而270°转角大飘窗的主卧设计，则是此户型的一大亮点，两面巨幅窗户引入充足自然光，营造出别墅级的居住体验。全屋方正有序，8窗全明设计，北向卧室同样双面采光，成就了一个既经济又不失舒适性的理想三居。

至于约127平方米的四居双卫户型，它采用经典的LDK+X灵活布局，南北通透，南向总面宽达到10.5米，主卧套间配置豪华，集独立卫浴与衣帽间于一体，而北侧的灵动空间则可根据家庭需求随意变换为卧室、书房或活动室，充分体现了空间的灵活性与成长性。八窗全明，南向三大飘窗，完美适配一步到位的四居生活需求。

建筑面积约142平方米的四室户型，并非简单缩放的楼王缩小版，而是专为全龄家庭量身定制的年轻化居住空间。私享电梯门厅、四叶草布局、双明卫配置及主卧双台盆设计，每一个细节都彰显出高端改善住宅的风范，而这一切只需142平方米的面积成本，实现了总价与功能性的最优平衡。

最后，建筑面积约165平方米的四室楼王户型，坐落于直面中央湖区的3号楼，专享专梯专户设计，赋予了业主极致的私密性和尊贵感。5.3米的宽厅配落地窗，将室外美景无缝接入室内，LDK空间的多功能性为家庭生活提供了无限想象。独立家政间配置北向通风窗，既解决了家务处理的便利性，又兼顾了居家生活的宁静。书房与次卧的灵活分合设计，以及三卫双套房的配置，充分考虑了不同家庭生命周期的需求。主卧更以270度转角观景飘窗和浴缸配置，将生活品质推向了新的高度。

综上所述，国贤府以其独

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