95%首店！金海城6月重开！佛山新城：来了别想走

两年更名三次，金海城终于要迎来转折点？！

近日，楼市君发现原定去年10月开业的万民金海城，官宣6月1日盛大开业！

它除了带来18米流水瀑布、3000㎡屋顶花园等全新升级，招商成果有95%都是佛山新城首店。

目前进展如何，楼市君先行到现场逛逛~

|万民金海城

| 佛山楼市发布摄

95%首店，6月开业

实探万民金海城进展

说起万民金海城的前身——爱琴海购物公园，相信很多在佛山新城周边的朋友并不陌生。

项目位于广佛线及佛山3号线东平站，对面是东平保利广场，拥有如此优越的地理位置，却沉寂已久。

| 佛山楼市发布摄

但这次不同，楼市君从地铁口出来便看到精神堡垒旁的大展板，明确商场将于6月1日盛大开业。

按照现场展示，商场目前已进驻200+品牌，招商率已超85%，涵盖精品零售、特色餐饮、文化亲子、休闲娱乐等业态。

值得一提的是，这次进驻的品牌约95%为佛山新城首店。

如万民超市、金逸影院、GAP、KKV、蜜雪冰城等品牌进驻，个个都是当下商圈的流量密码。

这阵仗，佛山新城的业主，你们就狠狠期待住吧！

| 佛山楼市发布摄

楼市君走近商场，可见首层临街的华为、星巴克、遇见小面等主力店正常营业中，新进驻的健身房也已开门接待。

| 万民金海城现状

| 佛山楼市发布摄

现场可见工人正在紧密施工中，主要集中在中庭和公共区域。

商场内多数铺位处于围蔽状态，正在进行内部装修，新招商中心暂未启用，脚手架主体未拆。

距离开业时间还剩两个月，进度得赶赶了。

|万民金海城内部装修现状

|佛山楼市发布摄

对应此前官微披露的效果图来看，商场中庭部分将升级打造18米流水瀑布，看起来与金铂中心有得一拼！

另外还配置3000平屋顶花园、10米巨幕LED舞台等，这就很超前了。

|万民金海城效果图

|来源：万民金海城官微

看来，万民这次要携首店经济+场景升级，让这座商业体破茧重生，值得期待。

两度更名易主

一座商业体的生死突围

而说到万民金海城为何是”重生“，就不得不提起它一路以来坎坷的命运。

2022年12月，这座商业体以“爱琴海购物公园”的身份首次亮相佛山新城。

虽然引进了麦当劳、星巴克、万达影城等品牌店，但开业后的表现却不尽如人意。

|爱琴海购物公园（万民金海城前身）

| 佛山楼市发布摄

在持续低迷的营运状态下，爱琴海在2023年11月退出该项目，且微信公众号迁移至”Mcity购物中心“。

| 来源：企查查

直到2024年3月，万民商业与金海控股进行签约仪式，并在2024年6月正式更名为”万民金海城“，此后商场进入全新阶段。

金海控股是佛山本地知名民营企业之一，早期以经营钢铁贸易为主，后来多元发展金融投资、房地产开发、商业运营等领域，先后开发了金海创意中心、金海广场、金海M-CITY等项目。

| 来源：金海控股官微

双方在业态升级、品牌招商、运营管理等方面深度优化，号称将打造成佛山最”有温度“的商业新标杆。

随后，有消息称万民金海城预计于2024年10月1日开业，最后却因入驻率不足而不了了之，使得开业时间成谜，一再延迟到今年。

看着金海城一路以来的更迭，楼市君也希望这次开业不负佛山新城业主的期待。

人口、消费双增

“催熟”这座潜力之城

除了万民金海城，佛山 新城还有三大地铁上盖 商业体——保利东平广场、星耀101（十亩地）和金海 创意 中心。

四者均占据广佛线/3号线双轨优势， 坐拥世纪莲体育中心、图书馆等市级配套。

如今再有 双中轴规划加持，意味着佛山新城将 进行全方位升级，不断吸引人流，带来旺盛消费力。

尽管如此，还有不少朋友认为新城难破人烟稀少的困局，盘不起偌大的商业体量，事实真是这样吗？

根据乐从发布数据，2024年新城常住人口达4.6万人，已实现同比增长8.3%！

同时楼市君也在现场拍到，夜间周边各小区的亮灯率提高了不少。

| 依云水岸、Mcity实景

| 佛山楼市发布摄

过去一年，佛山新城举办42场大型演唱会、195场演出，吸引超2500万人消费。

楼市君还记得，邓紫棋在世纪莲雨中献唱的场面，刷爆各大平台，甚至 打破了女歌手“单站演唱会想看人数”记录 。

而今年1月，陈奕迅更是在佛山国际体育文化中心连唱6场，这也充分证明了主办方们对佛山新城承载力的认可。

随着新城配套逐步兑现、演艺经济的日益繁荣，曾经的人口洼地已然成长为流量收口。

除此之外，短短7年时间，佛山新城企业入驻量不断攀升，2024年已达4023家，其中包括近200家建筑企业、超210家文创企业...

接下来还将有25个机关单位进驻中欧中心办公，而佛山市民期待已久的博物馆也有望于今年投入使用。

当城市资源逐步向超级平台倾斜，抢占这个政务+商务+文化三位一体的价值高地，也将是未来高质量人才群体留下来的选择。

这意味着，在这块潜力无限的消费腹地上，未来佛山新城商业将如同一块精准嵌入城市动脉的拼图。

｜佛山新城实景航拍

| 佛山楼市发布摄

机关单位的稳定客源、写字楼里的白领流量、日益增长的入住率...如同商业与人口红利的碰撞，或许将在这里生长出下一个商业生态圈。

这也再次应证了，佛山新城商业缺的从来不是硬件。

当万民金海城遇上蓄势待发的新城，能否开启商业焕新与城市生长的共赢新纪元？

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