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中建壹品汉芯公馆，早已脱颖而出。

01

二七滨江+内环，真正的top级地段

二七滨江板块，汉口内环旁，天地商圈

从汉芯公馆的落位，便可知晓其不凡。

出生就在罗马，每一个坐标，都是武汉的top级。

项目区位图

历经10多年发展，二七滨江，已从一片工地的破旧老城区，到满地豪宅、万家灯火，再到商业、商务地标拔地而起，总投资已超过1600亿元。（数据来源：公众号武汉发布）

就兑现效率来看——

当下，二七滨江地下“主动脉”贯通

过江通道、地下环路、中央公园等市政工程同步施工。

标志性地标写字楼，更迎来新进展

泰康金融中心主体结构封顶，周大福金融中心进行地下室结构施工。（信息来源：公众号武汉发布、大金江岸等）

现在的二七滨江正依托楼宇经济，逐步完成产业导入，展现国际化都市雏形。

如果说二七滨江是武汉人公认的头部地段，那么天地商圈所占据的，则是头部地段中的头等舱位置。

众所周知，这里是整个二七滨江发展的起点，当同片区其他板块仍在等待兑现时，这里却有着更为集中的高端商业、教育资源、生活服务配套等。

天地商圈实景图（图源网络）

现如今，二环内的二七滨江，土地供应缺乏增量，只能不断消耗存量，更加严峻的事实是，二七滨江前五期的存量，去年已经报警。

简言之，四五期还没有全部兑现，六七期的前景还太远，真正值得加仓的，转了圈依然回到起点——武汉天地商圈。

汉芯公馆，紧邻二七滨江的地标圆心，与天地商圈中的壹方北馆仅一街之隔。

项目效果图

更为重要的是，汉芯公馆项目与武汉内环线直线距离不超过500米。（数据来源：高德地图）是整个二七滨江在售楼盘中，距离内环最近的项目。

图源：高德地图

与内环线的绝对近距离，更给予了超出其他的配套浓度。

以项目为圆心，约1公里左右为半径画圆，用指尖就能丈量出它和世界级商圈的步行距离。

天地商业街，引领潮流前沿街区生活；

壹方南/北馆，汇集全球优品，融入国际时尚……

除了在商圈中来去自由，能用脚步丈量的还有哪些地方？

一二十年的宝藏的老店沿街排布，金黄色的灯光与氤氲的香气，是城市核心才有的人间烟火密度；

吃完晚饭，和家人不知不觉散步到江滩公园，酣畅淋漓的来一场网球大战；

长春街小学、七一中学、武汉二中，武汉教育资源中的“佼佼者”就在附近；

偶有身体抱恙，去中部战区总医院汉口院区就诊，也是抬脚即到……

图源网络

繁华、便捷、舒适，是这个住区坚挺的后盾，当你既能徜徉在它的大动脉、也深入它的毛细血管时，才真正感觉是「城市主理人」。

二七滨江+内环，既有充满前景的未来价值，又有独具现实意义的配套托底。

这样的汉芯公馆，无论经历多少个市场周期，也有相当硬核的竞争力。

02

豪宅品质重画TOP地段“门槛线”

在二七滨江，主流豪宅的起步面积多在180平米以上，起总价动辄大几百上千万。汉芯公馆极难得地为中高阶改善人群，开启了一扇门。

建面约122-143平，放眼整个二七滨江，都是少有的“限量版”面积段。

而在内部的户型设计方面，如果将汉芯公馆与一众“准四代”、“类四代”项目pk，同样也不输阵。

过去的一年里“四代们”在市场上风光无比，新颖的产品力赚足了购房者的眼球。可实际的销售数据表明，“四代们”并没完全占据各区销量榜单前列。

其中一个很重要的原因就是：

交付时间。

“四代们”普遍需要2-3年的交付等待期，在他们身上充满了太多的未知。

但在汉芯公馆，所有的未知皆是已知。

“准四代”、“类四代”引以为傲的高得房率，在汉芯公馆你可以找到“同款”，经过拓展后，项目得房率达到84%—86%。

户型是固定的，生活却可以精致且百变。

在新入市项目都普遍回归毛坯时，汉芯公馆则选择增配品质精装，由外及内全面提升业主未来生活品质。

样板间实景图

重达约400斤、厚约10cm的重奢铸铝工艺门扇，配上线条简洁的飞利浦入户门锁。归家入户的第一眼，就是精美且庄重的。

进门处玄关柜安装了智能衣橱柜消杀护理机，打造完整的空间收纳系统。

室内的窗户选用德尔堡品牌3玻1腔1夹胶的系统门窗，防风防噪，营造静谧室内环境。

样板间实景图

一线的东芝中央空调、威能燃气壁挂炉、霍尼韦尔新风，强强组合下，让家保持四季清新恒温，健康又舒适。

厨房设备也是清一色的大牌。

美国A.O史密斯的直饮水机，瑞士弗兰卡的水槽和龙头，这些曾是北京壹号庄园、上海外滩壹号院等顶豪特供。

样板间实景图

值得一提的是，厨房选用了市面上少有的带制冷功能的方太烟机，市场售价每台1.5W 左右。

砸下重金的还有卫生间。

德国唯宝的主客卫台盆、马桶；台盆龙头和淋浴花洒是大名鼎鼎的高仪。这些都是惯常在希尔顿、丽兹卡尔顿等五星级酒店总统套房中使用的品牌。

样板间实景图

所有户型均高配智能家居系统，全屋千兆网络覆盖，通过语音交互系统，远程控制开关灯光、空调、地暖、窗帘和晾衣架。

一系列增配手段，即使与滨江6w+高端产品对比，也是相当能打。

在很多豪宅都在装修风格上流水线走“量”时，汉芯公馆还在“定制化”上做出充分演绎，不同的户型，采用不同风格的装修。

以热销中的建面约143平的边户为例，

四房两厅两卫设计，自带约3.8㎡电梯前室。

南向面宽约11米，外边户三面通风采光，约7米贯通式观景阳台，可观赏繁华城市景观。

样板间实景图

主卧优化后约有22㎡，生活尺度已和市面上很多建面约170㎡左右的大平层相当。

样板间实景图

与市场上其他同级项目相较，户型交标额外加配了餐边柜、主卫美妆冰箱、阳台满吊顶，嵌入隐藏式晾衣架……

很多自己装修想不到、舍不得投入的细节，都被用心考虑到。这种一步到位的提前化考量，更大大减少了业主后期的重复投入。

汉芯公馆，如同一条代表幸运的「锦鲤」，拉住那些犹豫不决的改善客户的衣角——

城市高阶板块+豪宅品质，无需太昂贵也可拥有。

03

超前兑现实景，随处可见的“确定”

显然，从整体到细节，汉芯公馆都是豪宅产品标准。

令人惊喜的是，在汉芯公馆的实景示范区内，我们更看到了超出预期的兑现能力。

示范区实景图

目前，项目3号楼入户大堂及架空层泛会所已部分实景呈现。这种实实在在真金白银的投入，比任何效果图都更有说服力。

示范区实景图

示范区实景图

星级酒店式的入户大堂，甄选 PRADA 绿岩板，搭配金、石、木等多重材质，营造出尊贵的氛围感和领地感，更是业主身份标签和生活价值的展现。

示范区实景图

架空层打造的泛会所，设计成休闲娱乐、交流会客、运动健身和儿童玩乐多种功能区，连接园林景观及庭院，满足全龄段、全时段、全场景化需求。

极核之地，高品质项目的园区该怎么做？

汉芯公馆也做出了了不起的示范，项目的内部园林中，打造了一轴八园的园林景观。

如此设计，展示了二七滨江少有的超阔绰楼间距，每一栋楼纵享园林盛景的同时，保证最大程度的采光和通风。

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