北京
原标题：活化利用，唤醒沉睡的历史建筑
【专家点评】
历史建筑作为文化遗产，承载着丰富历史信息和独特建筑风格，是一个地方不可或缺的文化资源。历史建筑的活化利用，赋予历史建筑新功能和生命力，为所在地增添独特的韵味和文化氛围，是历史文化有效保护和永续传承的重要途径。
历史建筑活化利用是一项复杂的系统工程，需要统筹保护与发展、传承与创新。
处理好建筑保护与价值利用的关系。建筑保护是价值利用的前提，只有确保历史建筑结构安全、风貌完整，才能使其蕴含的价值长久存续。价值利用则为建筑保护提供有效途径，活化利用在物理形态修缮基础上，深入挖掘建筑的文化内涵。可通过举办展览或文化活动、改造成博物馆或特色民宿等合理表现形式，为传统建筑注入生机，实现价值合理利用。
处理好历史底蕴与现代功能的关系。历史建筑保护不是简单复古，而是对物质形态与文化精神的双重守护，也是一场关于历史与现代深刻对话的艺术实践。在这个过程中，既应保留建筑的历史厚重感，又应巧妙融入现代设计理念和技术手段，赋予其符合时代需求的新功能，在传承历史的同时焕发出现代活力。
处理好城市更新与文化传承的关系。城市更新会在不同程度上改变城市既有的空间肌理和历史建筑格局。为赓续历史文脉，应进一步理解历史建筑背后的传统文化。历史建筑活化利用重在“保护”而非“保存”，对其肆意破坏或过度开发自然不可取，将其一封了之、与世隔绝也不可行。以动态的眼光看待历史建筑，将之与现实社会有效连接，不断赋予其新的生命力，才能让历史建筑背后的文化遗产真正得到传承。
伴随着城市更新步伐加速，需要不断优化历史建筑活化利用的政策举措，形成全社会共同参与新格局，让历史建筑焕发新活力、绽放新魅力。
探索历史建筑可持续活化利用模式。在尊重历史、尊重原貌的前提下，既重视保护修缮，又鼓励活化利用，让全民共享保护成果，才是历史建筑可持续活化利用最可靠的途径。应深入挖掘历史建筑的文化、艺术、社会等多元价值，在保持其原有外观风貌、典型构件基础上，以空间解构进行现代化功能填充，不断丰富和拓展价值结构形态，通过加建、改建和添加设施等方式不断适应现代生产生活需要，增强历史建筑可持续发展内生活力。
强化历史建筑活化利用多元主体参与。秉持“政府引导、市场运作、社会参与”理念的“多元共保”方式能够充分释放政府和市场的活力。地方政府对建筑风貌和活化利用方式的合理引导，能有效避免过度开发与过度商业化。加快实现历史建筑及周边地区的历史文化资源有机整合，兼顾历史建筑活化利用过程中的社会效益和经济效益。
健全历史建筑活化利用的制度体系。坚持“保护为主，抢救第一”的理念，在不破坏建筑原有风貌和结构基础上，采用科学方法和先进技术手段进行修缮和维护。根据建筑特点和区位环境，科学合理地利用历史建筑。建立专家咨询机制，鼓励专家学者参与历史建筑保护利用设计和评估工作，为历史建筑活化利用提供智力支持。完善活化利用全过程监管机制，确保历史建筑在保护与利用过程中有法可依，有章可循。
历史建筑不仅是历史记忆的陈述者，也是城市现代功能的承载者。历史建筑活化利用，是跨越时空的文化接力，也是为城市续写辉煌的生动实践。历史建筑的活化利用，让历史文化在现代社会中重焕生机，成为连接过去、现在与未来的精神纽带，不仅延续了历史建筑的物质生命，也激活了其承载的文化基因，使其成为城市文化的独特标识与精神坐标，真正推动中华优秀传统文化在传承与创新中赓续绵延。
（作者：袁威，系中共四川省委党校〔四川行政学院〕教务处处长、教授）
（光明日报）
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