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项目基础信息

占地面积：33570.00㎡

建筑面积：148860.60㎡

产权：40年

总房源：854户

物业费：9.8元/㎡

车位数：879个

容积率：3.18%

绿化率：30.00%

梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户

装修情况：精装修

物业公司：深圳市中盈物业管理有限公司

开 发 商：深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地产子公司)

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项目价值

金众麒麟府，

择址国宾馆麒麟山庄旁，

于西丽湖山大境之上，

私享国宾级尊崇礼遇。

麒麟山庄，深圳第一国宾馆，

占据深圳市中芯景观环境

最好的西丽湖片区，

深圳最高规格的接待地，

深圳市委、市政府接待贵宾

最高规格首选之地。

金众麒麟府，

汇聚城市豪奢圈层人士，

与高净值人群为邻，

成就更大的视野格局和人生境界。

作为深圳最高学历小区，

麒麟府现已汇聚3位国家级院士，

20名国家高层次人才、

超70位博士学历者，

全球top50海归、211、985等

高校人才超100人，

中国资本市场，清华、

北大研究生等十余所塔尖学府

环绕、近邻西丽高尔夫球场，

择贵而居，鼎定名流圈子。

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深圳顶豪品质，

社区居住氛围成熟，

项目为区域标杆品质项目，

总体约1047户，

住宅入住率约98%，

社区居住氛围浓厚

西丽高铁枢纽已获批

建设深圳最大高铁站来了

近日，中国政府采购网发布

《新建深圳西丽站及相关工程施工图设计招标公告》和《新建深圳西丽站及相关工程施工图审核招标公告》。

根据公告，深圳西丽站及相关

工程已获国铁集团、

广东省人民政府批准建设。

西丽高铁枢纽是深圳市“三主四辅”

铁路客运站中的主枢纽”之一，

总用地面积约42.1公顷，

建成后，不仅将成为深圳

规模最大的高铁站，

也将成为国内最大的轨道交通换乘站。

金众麒麟府，位居西丽高铁

枢纽辐射圈，于此，迅达湾区，便捷全国。

西丽高铁站选址于南山区曙光仓储片区，

规划为11座站台、22条轨道，

据了解，西丽高铁站由平南铁路西丽火车站升级改造而成，深圳西站也将搬迁合并。

西丽高铁站规划要点：

规划至少做到11台22条轨道，

将超过深圳北站（10台20股线）；

明确选址定于塘朗山；

初步方案采用半地下敷设方式，

高铁站台位于地下一层，站厅位于地面层；

占地约62.5公顷，配套动车规模约10线检查库、40条存车线；未来现有的深圳地铁5号线和深圳地铁7号线，将与深圳 地铁13号线、深圳地铁15号线、深圳地铁29号线汇集在 这个区域，深惠城轨、深珠城轨、平南铁路，也将从西丽站出发、到达或者经过。

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