EB-5投资人深夜崩溃！美国绿卡成为杀猪盘，是他万万没想到的结局

• ◎本文作者 | 大米姐

大家好，我是大米姐。

3月17日那天，我发了一条朋友圈，是爱尔兰旅游局庆祝圣帕特里克节的视频，这一天是爱尔兰的国庆节。

这个视频没办法放进文章里，推荐大家去看看，拍得很漂亮

之所以发这个朋友圈，是因为早年我曾在爱尔兰留学生活了将近10年，并拿到了爱尔兰的永居，小米也是在那边出生的，所以我对爱尔兰的感情很深厚。

回国后我也一直致力于将爱尔兰移民的相关产品引入中国，帮助更多有需要的客户去到爱尔兰开启新生活。

虽然在2022年的时候，爱尔兰关闭了投资移民通道，我也不再做爱尔兰的相关业务了，但依旧持续保持着对爱尔兰的关注。

这条朋友圈发完后的两天，一位很久没联系的客户给我留言，问我：大米姐，现在还能办理爱尔兰移民吗？

和客户通话2个多小时后，我的笔记本上画出了客户移民申请的时间线：2019年他选择一位美国本土律师，对方承诺帮他办理美国投资移民，绿卡5年内就能拿到，资金也能很快返还。

如今6年过去了，虽然移民申请已经获批，但距离拿到绿卡，却是遥遥无期，钱也拿不回来。更加雪上加霜的是，今年孩子申请美国留学的学签被拒，妻子也正在协议离婚。

客户几乎是哭着对我说：大米姐，我现在还有什么办法啊？

我们暂且称这位客户为M先生，在征得他的同意后，我决定和大家分享他的移民故事，希望这个典型的“失败”案例，能给大家带来一些思考，更希望大家在移民的路上，少走弯路。

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一着不慎，满盘皆输

我和M先生也是在2019年认识的，一开始他来找我咨询的，是爱尔兰的投资移民。

当时爱尔兰移民在国内算是一个比较火热的项目，英国脱欧后，欧盟国的其他身份不能通行英国，而和英国地理位置接近、文化上一衣带水的爱尔兰，就成为了国人移民欧洲的首选。

爱尔兰的移民政策也比较友好：投资100万欧元，或者捐赠40万到慈善机构，就能换来一个身份，要求简单，办理速度也很快，1-2年拿永居身份。

M先生听完我的介绍，虽然对爱尔兰很心动，但依旧下定不了决心，原因是他更青睐美国。

原来，他有两个孩子，大宝是中国国籍，二宝是美宝，当时大宝早已到了上学的年纪（9岁），却始终适应不了国内的教育模式。于是M先生计划，给大宝也办一个美国身份，两个孩子都去美国读书。

我跟M先生说：想移民美国也可以，前提是你得等10年。

M先生对我的话将信将疑，他说此前联系了一个美国的本土律师，对方告诉他，只要50万美元，5年就可以拿到绿卡，对比爱尔兰，虽然时间长了一点，但5年也在可接受范围内，关键是投入的资金少了将近一半。

律师给他推荐了一个在纽约的酒店项目，2年内完工，非常安全，5年后就可以把投资款收回。

我当场指出了这位律师的漏洞：

第一，美国投资移民是50万美元投入不假，但EB-5当时的排期才到2014年，这可不代表着5年后就能拿绿卡，业内很多机构推测，中国人至少要等10年。

第二，作为一个移民律师，没有金融牌照的话，是不能向客户提供投资建议或推荐投资产品，只能将客户推荐给持有相应牌照的投资顾问或经纪人，很明显这个律师推荐产品的行为是不合规的。

第三，EB-5项目的投资期通常是5年，如果到时绿卡还没有拿到，就要进行二次投资，而不能把钱撤出，加上前面说的排期，M先生的钱不可能在5年内返还。

然而，M先生并没有听我的劝告，而是执意要选择律师。他本身是财务出身，对有持牌的专业人士，比如律师，信任度更高，更何况这位律师还是美国本土的，更让M先生觉得他实操经验丰富。

最终，M先生在律师的推荐下，办理了美国投资移民：投资50万美元，到纽约一个酒店项目。

现在，M先生后悔了，他发现，我当时的分析，全部都说对了。

M先生的启示

第一，绿卡没有那么快拿到。

3月11日，美国发布了最新的排期情况，EB-5投资移民比上个月倒退了905天，回到了2014年。

M先生现在面临的严峻情况是：钱可能拿不回来；绿卡虽然有保证，但是不知何时能到手。

M先生向我哭诉：这几年看着排期慢慢前进，本以为很快就要轮到自己了，现在一下被打回原形。自己的移民申请虽然获批了，但什么时候能轮到自己拿绿卡却是未知数，说不定还得再等10年。

第二，律师推荐的项目并不靠谱。

原本说投资期是5年，现在必须再多投两年，原因是他们签的协议里面规定：投资期限是5+1+1年，5年到期后，开发商有权根据项目实际情况，决定给投资人还款，还是继续使用投资人的钱。

现在酒店决定继续使用投资人的钱，一是因为疫情，项目没有按期完工；二是旅游的人减少了，酒店运营情况一般，没有稳定的现金流；加上经济处于下行周期，酒店的估值下降，出售难度也很大。

第三，钱也不能从项目中轻易撤出。

如果M先生继续等绿卡，2年后钱从酒店项目出来了，还得重新投到新的项目，至于投到什么项目，M先生没有决定权。

我跟他说，你已经算是很幸运的，这几年EB-5暴雷的项目，很多都在纽约，比如纽约摩天轮项目、纽约哈德逊广场，你的这个项目至少已经完工了，担保你的移民申请获批。

M先生的移民经历，挺让我唏嘘的，他错过了最容易拿欧洲身份的时机，如果6年前他办的是爱尔兰投资移民，现在早就拿到爱尔兰的永居，100万欧的投资款也返回了。

退一步说，如果晚几年申请美国移民，也可以走新政通道，虽然投资额提高到了80万美元，但是拿绿卡速度更快了，这会也能带着太太和孩子在美国生活了。

之所以造成今天这种局面，一是误判了美国移民局势，没有听取多方的意见，迷信美国本土律师，在错误的时间，选择了最糟糕的移民方式；

二是对美国投资移民不了解，EB-5这种风险投资不能只看PPT就认为项目没问题，虽然美国是一个数据非常完善的国家，但这些毕竟只是纸面汇报，M先生当时并没有意识到这点。

我之所以到美国来，并且定期去考察EB-5项目的施工进度，就是为了帮客户监督项目进度，确保投资人的绿卡和钱都能顺利拿到。

M先生还有哪些选择？

最后，我给M先生出了几个方案。

第一，继续等绿卡。

既然移民申请已经获批，现在就慢慢等绿卡，也可以在美国境内递交I-485（身份转换申请），但这个操作的难度有点高，因为他太太正在和他协议离婚，太太能不能配合是一回事，离婚之后，太太拿到绿卡，M先生也没有绿卡。

这种方式的风险是：继续等绿卡可能要10年，到时候他的孩子早就超龄了，只有他太太有身份。

第二，放弃绿卡，把投资款拿回来。

按照旧政的规定，M先生的投资款至少要维持7年，现在已经是第5年了，2年后有一次可撤出资金的机会，到时候不再二投。

这种方式的风险是：把资金撤出后，也意味着放弃绿卡。

第三，另辟蹊径，通过L-1签证转企业家移民EB-1c的方式，申请美国绿卡。

M先生之前的企业管理经验，让他可以满足企业家移民的条件，他可以先申请L-1签证入境美国，之后在美国开设公司并经营企业，企业符合要求时，就可以递交移民申请。

这个过程可能会比较辛苦。

第四，通过杰出人才EB-1a的方式申请绿卡。

EB-1a的优势是可以在美国境外申请，不需要到美国经营企业，也不需要美国雇主，而且美国对M先生这类企业家人才也是大力欢迎。

以上，是我给M先生提供的4个方案，至于他会做出什么选择，他还需要结合自己的实际情况思考后做出慎重决定，希望他一切顺利。