中国铁建地产：乘匠心之势，绘就城市美好生活篇章

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

中国铁建地产以围绕”产品卓越、品牌卓著“目标，大力推进产品力提升战略，持续领跑行业。以优秀的设计理念、过硬的施工质量、扎实的服务能力，在市场上广受业主好评和青睐。从文化赋能的城市封面代表作品到TOD超级城市综合体，从社区运营到品牌焕新，彰显央企责任与创新魄力。荣获“2025中国房地产百强企业”，并荣获“2025中国房地产高质量发展优秀企业”、“2025中国房地产产品力优秀企业”、“2025中国房地产百强企业——运营效率TOP10”、“2025中国房地产百强企业——成长性TOP10”多项荣誉。

图：中国铁建地产荣誉证书

一、产品力革新 从品质IP到美好生活方式的引领者

中国铁建地产以“西派系”、“樾系”“语系”等知名产品系，构建差异化竞争壁垒，持续定义高端与改善市场新标准。

西派系：引领行业高端人居样本

“西派系”以卓越的产品力连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”，以独具的价值体系，更加开放与共享的理念，为行业提供具有借鉴意义的产品开发逻辑。成都西派善成项目，作为西派4.0首作，以居住感受与审美情趣的多维革新，代表西派系的再一次进阶，进入到洞察、定制、交融的4.0时代。“西派系”经过十余年发展，从单个项目成功到形成明星产品系IP，承载城市的当代精神和人居理想，代言城市人居高度。

语系：江南美学的现代演绎

花语为“语系”代表作品，以江南文化、园林美学为底蕴，用现代手法构建静谧、优雅、隐逸、美学、平衡的生活场域，在产品品质、空间尺度和生活美学营造等方面建立起独有的体系。上海花语前湾项目，作为花语2.0作品，从产品视角转为用户视角与生活视角，重视生活场景与生活情绪的构建，荣获“2024年中国房地产产品力杰出项目”。坚守产品主义，精研生活场景，以人本因素和文化内涵对改善客群生活方式进行深度理解和个性呈现，“语系”获评2023年全国十大品质美宅产品系“荣誉。

樾系：做持续深耕城市的人居典范

中国铁建地产坚持城市深耕，坚守城市发展方向，以好房子为基点，不断锻造提升产品力，与市场需求同频共振，潜心专研美好生活方式，从设计产品到设计生活，做有温度的产品。成都青羊樾府以“5R生活回归主义”理念，顺应市场新需求，以回归主城为导向，探索回归生活的改善思路，从品质价值、文化情绪价值、稀缺价值等关键因素实现产品与流量双双出圈，成为区域流量红盘。

图：中国铁建·花语前湾实景图

二、高质量发展，打造一流房地产企业目标

中国铁建地产秉承”诚信创新永恒，精品人品同在“的价值理念，以”美好生活建造者“为品牌定位，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。

中国铁建地产在穿越行业周期中淬炼本领，创新发展，转型升级。持续做强住宅开发基础上，加快向产业链两端拓展延申。西南公司代建业务连续两年位列成都代建销售榜首，是成都首个代建产值过百亿的房企。以品牌势能与优秀的产品打造能力，逐渐在代建行业建立影响力。同时中铁建物业打造“美好家+”体系，深入探求业主对未来美好生活的愿景，营造卓越的服务品质。贵阳国际城改造架空层为“第三空间”，投诉率下降60%，验证“空间运营反哺资产价值”逻辑。2024年与厦门国贸联合开发上海西派海上项目，整合双方资源优势，探索央企合作新范式。

图：中国铁建西派海上示意图

三、匠心品质，倡导生活引领与责任担当

中国铁建地产始终坚持以优质产品匠心筑家，通过创新传播策略，强化品牌影响力与社会责任感。2024年初，上海外滩震旦大厦电子屏循环播放花语系、西派系品牌宣传，强势提升高端客群认知。华中区域公司打造“有聊话务局”直播栏目，以“城市当潮生活方式”为主题，联动跨界资源，累计观看人数近12万，新增关注超500人，实现从“国匠精工建设者”到“生活方式引领者”的标签转型。西南区域公司以”美好生活荟“为平台，打造”没有外人“、”交个朋友“、”难得松弛“、”一起遛娃”等生活IP，携手生活主理人，解锁多彩生活。华东区域公司通过“遇见美好”国企开放日活动，邀请媒体、业主走进项目，展示产品品质与央企担当，塑造“阳光铁建地产”形象。

图：华中区域公司“有聊话务局”直播栏目

中国铁建地产以“尊重产品、深耕城市”为核心理念，将央企资源禀赋与市场化创新深度融合。从产业链协同到品质IP赋能，再到品牌焕新，其每一步探索都印证了“美好生活建造者”的初心。未来，中国铁建地产将继续紧扣国家战略，探索高质量发展路径。以匠心筑城、以创新领跑，打造中国铁建地产规模效益增长点增长极，为城市高质量发展贡献“铁建样本”。

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