涉及11个片区，共33公顷！今年谁能成为拆迁户？

为满足城镇发展用地需求，规范征地程序，保障被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《土地征收成片开发标准（试行）》和《江西省人民政府办公厅关于执行土地征收成片开发标准（试行）的指导意见》（赣府厅〔2021〕2号）等法律法规和文件要求，泰和县人民政府组织编制了《吉安市泰和县塘洲镇、螺溪镇等11个乡镇土地征收成片开发方案（2025年公示草案》

本成片开发方案位于泰和县澄江镇、沿溪镇、塘洲镇、万合镇、水槎乡、马市镇、螺溪镇、冠朝镇、苑前镇、苏溪镇、石山乡等，共涉及11个乡镇分为4个片区，总规模为33.00公顷。

根据2023年泰和县土地利用调查变更数据分析，用地现状主要为城镇村及工矿用地、水域及水利设施用地、林地、园地、交通运输用地、草地、耕地和其他土地。

成片开发主要用途和实现的功能有：塘洲片区、螺溪片区、水槎片区为城市开发提升项目，零星片区主要为旅游配套设施、乡村振兴、零星工业、基础设施、公用设施营业网点、城镇道路和公共服务配套设施等项目。

本次成片开发方案主要用途为公共管理与公共服务用地、交通运输用地、工业用地、商业服务用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域等。

土地征收成片开发可实现的功能有：解决城市新增人口及原有人口的居住需求和改善型需求，提高生活质量；优化产业布局、促进经济增长，带动二、三产业集聚发展，提升产业发展的整体性和合理性，促进经济高质量发展；提升城镇风貌、优化城市布局，有利于提升城镇功能品质，实现城镇高质量发展，优化人居环境、人文环境。

依据江西省人民政府2023年批准公布的现行征地补偿费用标准和《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）的规定，本成片开发方案实施时，按泰和县土地征收片区价标准执行。拟征收土地范围涉及的青苗、地上物及其他建、构筑物由涉及各乡镇人民政府按实际落实补偿并组织实施拆迁。

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