官方定调！金融城西区猛进，产业版图曝光！

金融城，再次来到了风口！

就在今天，@广州天河发布发布消息称：

金融城西区迎来关键性空间重构，升级焕新颜。

随后，关于金融城西区产业发展定位示意图也随之曝光，信息量很大，我们逐一来看看。

｜金融城航拍

｜广州楼市发布 摄

壹

先来聊聊曝光的金融城产业发展定位。

按照曝光的规划显示，金融城西区为承接珠江新城、起步区与琶洲会展的智慧金融和未来城市示范区。

在产业功能规划上，金融城西区有三重使命：

1、构建中央商务区与国际金融城的战略协同枢纽；

2、打造珠江经济带创新要素集聚区的示范窗口；

3、建设数字经济与实体经济融合发展的功能中枢。

这三大定位层层递进，为片区发展注入清晰动能。

｜ 广州楼市发布 制

另外，依托珠江沿岸高质量发展带，金融城西区还将以“数字产业化×产业数字化”双轮驱动为产业战略，打造互联网科技、软件开发、人工智能等领域。

未来，金融城西区还将吸引更多上下游企业入驻，与天河智谷、珠江新城、琶洲等板块，形成良好的产业生态！

｜金融城西区产业规划示意图

｜图源：广州天河发布

如果从金融城西区在整个金融城内部的建设时序上看，在金融城起步区之后，金融城西区是唯一在编规划的片区。

这也意味着，整个金融城未来的绝大部分增量，都放在了西区！

｜金融城西区功能规划示意图

｜图源：广州天河发布

在今年，金融城西区还迎来了两个重要的利好。

其一，内部路网线位正式稳定。

就在前不久，金融城西区调规获批。

花城大道和员村二横路在正式确定了位置。

前者作为连通天河滨江重点平台核心区的城市大道，后者则是连通黄埔大道和临江大道的主干道，金融城西区的骨架路网正式确定。

｜路网示意图

｜图源：广州天河发布

这些路网的稳定，意味着珠江新城和金融城之间的联系会更加紧密，使珠金琶黄金三角形成完整闭环。

其二，金融城西区开启全面建设。

在保利临江大道项目以及保利天曜的相继获批，也开启了金融城西区建设的序幕。

在规划图上，这二者都将打造为新一代人居示范社区。

并且随着沿江公园焕新和景观廊道的建设，金融城西区还将持续活化工业遗产基因、植入数字文创文化地标，助力广州沿江天际线形成。

｜ 金融城西区效果图

｜ 图源：广州天河发布

贰

事实上，从城市发展层面来看，金融城西区的发展，也会推动广州城市能级实现实质性跨越。

不仅是交通更加紧密，在产业协同上，也将发挥出1+1＞2的效果。

而今年，金融城还将迎来多个发展利好。

比如即将开业的金融城广场，已官宣广州酒家、点都德、炳胜品味等地标性美食品牌进驻。

除了潮流购物中心，这里还是城市枢纽，未来能一轨直达广州南和白云机场。

｜金融城广场实拍图

｜广州楼市发布 摄

临江大道的建设速度颇快，在去年通到车陂南隧道后，今年将迎来全程通车。

按照官方消息，临江大道仅剩仅剩东圃大桥西侧最后两三百米未完工。（）

｜临江大道实拍

｜广州楼市发布 摄

截止到目前，金融城有25+栋超甲级写字楼在建，总建面超过240万平。

入驻或落子的企业，仅500强金融总部，就超过了60多家！

｜广州楼市发布 制

而在广州今年的豪宅市场，金融城也是主力。

除了在售的合景臻溋名铸、广州·鹏瑞1号等10万+、20万+豪宅之外，保利临江大道项目、保利天曜等全新盘，都将让金融城进一步掌握豪宅市场的话语权。

｜广州楼市发布 制

比如保利临江大道项目，计划打造保利近十年最好的项目，将由集团亲自挂帅。

产品涵盖约205-640平户型，采取半围合式，户户朝南，户户一线望江。

它不仅要做“珠江面向世界的新天际线”，还是突破地界的顶层设计，设计规格非常高。

｜地块航拍

｜广州楼市发布 摄

隔壁的保利天曜，也就是绢麻厂项目，同样是今年的重点项目。

根据之前发布会透露的信息，这里会打造超高层板楼，采用了大量的玻璃幕墙，外立面非常有品质感。

｜保利天曜效果图

｜广州楼市发布 摄

金融城标杆广州·鹏瑞1号，南区提前交付，现楼实景即将呈现。

在去年，项目的T1楼王一口气成交了三套亿级豪宅，其中一套房源面积744平的，成交单价高达28.8万/平，总价2.15亿元！

未来，广州·鹏瑞1号很有可能再刷新全国单套总价纪录。

｜广州鹏瑞1号实拍图

｜广州楼市发布 摄

加速建设的金融城西区，不仅可以填补珠江新城和金融城之间的功能断层，也进一步推动金融城成为广州最具价值的板块。

在广州CBD的转向中，无缝承接珠江新城的金融城，就是最大的受益者。

对于金融城，你有什么想说的呢？评论区告诉我们~