要回4.62亿！这家公司卡住了恒大的脖子

还有人能从恒大要出钱来？

真有！而且要出来4个多亿！

在恒大集团陷入债务危机，整个产业链上下游都在为恒大集团的债务焦头烂额时，号称中国最大电梯设备运营商的上海机电，却上演了一出经典的“讨债”戏码。

上海机电于近日披露的公告称，公司在截至2024年末对恒大集团的应收款项较2023年年末下降了1.04亿元。下降的原因是2024年公司对恒大集团应收款项实现了现金回款。

而在2023年3月、2024年3月，上海机电分别披露公告称，公司对恒大集团的应收款项余额分别下降了2.18亿元、1.40亿元，应收款项余额从21.39亿元降至17.56亿元。也就是说，从2022年至2024年间，上海机电从恒大集团的口袋里掏出来4.62亿元。

身背2.4万亿巨额负债的恒大集团，为何先给上海机电还债了？

上海机电如此“催收”

能从暴雷的恒大集团手里把钱收回来，着实不简单。

据「快马财媒」了解，上海机电和恒大集团一直有着长期、稳定的合作关系。至2021年末，上海机电对恒大的应收票据、应收账款及合同资产合计达21.39亿元。伴随恒大集团的暴雷，该笔资金的回收面临着巨大的不确定性。一旦回收失败，将对上海机电的财务状况产生严重影响。

为了避免财务状况恶化、经营业绩变脸，上海机电使出“电梯安装权换债权”的高招，想方设法从恒大口袋里掏出了真金白银。

电梯行业所属的特种设备安全法明文规定，电梯的安装、改造和修理，必须由电梯制造单位或其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。

说白了，只要安装上海机电的电梯，那必须由上海机电或由上海机电指定公司来安装、改造和修理。而在电梯领域，上海机电是毫无疑问的龙头企业，发展至今在全国已制造、销售电梯130万台，而2024年末时全国在用电梯保有量为1000万台，占比13%。

如果电梯安装、改造和修理未经过上海机电或上海机电指定的公司处理，那么恒大集团的“保交楼”很有可能受到影响。这样一来，住建有关部门也不会在验收文件上盖章签字。

靠着“不结账不给装电梯”的底气，上海机电这次终于卡了恒大集团的“脖子”。

与此同时，上海机电还想了个办法。

「快马财媒」发现，对已经安装电梯但还没拿到回款的项目，上海机电会拿着其他需要安装电梯的楼盘作为筹码，要挟地产商恒大集团支付“旧账”。

恒大集团如果不支付“旧账”，那有关“保交楼”的任务也很可能完不成。

而在中国证监会于2024年5月发布对恒大集团及许家印等人《行政处罚决定书》时，恒大集团相关负责人表示，“公司目前仍全力推进保交楼等重点工作。”保交楼可以说是政治任务，恒大集团不可能因为电梯的安装、改造和修理，影响工期，自然而然会把已安装电梯的应收款支付了。

依靠这两招，上海机电从2022年至2024年间，从恒大集团口袋里拿回来了4.62亿元的应收款。

不过，截至目前，上海机电对恒大集团还有16.51亿元的应收款，且上述巨额应收款中仍有12.52亿元挂在坏账准备项目上。4.62亿元的回款，似乎还是毛毛雨。

与此同时，截至2024年底，上海机电前五名的应收账款期末余额为19.05亿元，合同资产期末余额为1.99亿元。作为对比，2023年底，上海机电前五名应收账款期末余额为21.21亿元，合同资产期末余额为2.22亿元。

据「快马财媒」了解，2023年底时，上海机电合并报告前五名应收账款和合同资产所涉客户分别为恒大集团、绿地集团、新城集团、龙湖集团和万达集团。除恒大之外，上海机电与其他四家客户的合同项目均正常履行。只是在房地产行业景气度下行之际，与上述四家公司的交易额有所下降。

总的来说，相比于其他诸多血本无归的供应商来说，上海机电能回款4.62亿元已经属于奇迹了。

被恒大拖垮的朋友圈

伴随2021年恒大集团债务危机的爆发，整个房地产行业及相关产业链，都受到了严重影响。作为中国最大的房地产开发商之一，恒大集团面临的是2.4万亿元的债务违约风险，众多供应商、合作伙伴和金融机构都受到了巨大的冲击。

上海机电是少数能从恒大集团口袋里掏出真金白银的公司。对于大多数企业而言，他们的应收款早已经成为一串财务报表上的数字，打了水漂。

广为人知的是资产质量长期深陷泥潭的盛京银行。「快马财媒」发现，恒大集团在2016年和2019年不断收购盛京银行股份，持股比例最高达36.40%成为控股股东。

控股盛京银行后，其频繁向恒大集团批贷。仅2020年至2021年间就批了325.95亿元的贷款。也就是在这一时期，号称东北城商行“模范生”的盛京银行，其不良贷款率从2018年的1.71%飙至2021年的3.28%。

之后，恒大集团便出现财务恶化的状况，在2022年9月出售其持有的12.82亿股盛京银行股权后，其还欠盛京银行上百亿贷款。之后，二者对簿公堂，纠纷不断。

截至2024年上半年，盛京银行不良贷款率还维持在2.66%的高位。很显然，还未走出恒大集团暴雷后的阴霾。

多次关键时刻为恒大集团挺身而出的广田集团就没这么幸运了。广田集团是恒大集团主要的装饰供应商，掌门人是叶远西。

2017年，恒大集团计划借壳深深房回A，叶远西第一时间出资50亿元。之后，在恒大集团遭遇股债双杀时继续伸出援手。但伴随恒大集团暴雷，好友许家印锒铛入狱，叶远西的广田集团成了最惨的供应商。据悉，当时广田集团货款、投资款的坏账总额达68.3亿元。

不久，广田集团被债权人申请破产重整。2023年1月，深圳中院启动了对于广田集团的预重整程序。不过，2023年12月，深圳中院裁定确认广田集团重整计划执行完毕，并终止公司重整程序。最近，广天集团交出了一份营收净利双降的财报。

主营住宅全装修的全筑股份，也被恒大集团坑了。「快马财媒」发现，自恒大集团陷入危机后，全筑股份的营收连降了五年，2020年年报时还有54.24亿元，20204年三季度时仅剩5.83亿元，堪比“坠落”。曾因修筑世界第一高楼哈利法塔的南京六建，也因为恒大集团的360亿元欠款被拖垮了。

除此之外，老板电器、索菲亚、皮阿诺、嘉寓股份、世联行、苏宁集团、江河集团等供应商，也因恒大集团深陷债务危机中。

洋河股份、合众人寿也因投资恒大集团损失惨重。据「快马财媒」了解，洋河股份上市两年后就开始投资信托理财了。在2017年尝到6.24亿元的收益甜头后，洋河股份成了最爱理财的酒企之一。但在2021年12月，洋河股份自曝约1.68亿元本金与收益到期无法兑付。