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2024年11月29日，中海地产在北京朝阳区以153.32亿元总价摘得“组合地块”，在创下北京单笔土地出让金新记录的同时，也令“中海朝阳三子”从拿地之初便倍受市场瞩目。

在富含历史厚韵与国际化气质的酒仙桥板块，身旁是澎湃的亮马河，举步是森海连绵的朝阳公园一一如何珍视这块天赋异禀的净土？既是中海回应北京城市更新的答案，也将为当代中国大宅注入独特的灵感与新意。

对于一座城市而言，历史是讲不完的，人文是道不尽的。这些跨越时间的迷人故事，终将体现在人居作品中，唤起一代代人的内心共鸣。

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作为优秀的城市更新开发者，所看重的往往不是华丽材质、奢级工法

的单纯堆砌，而是与城市人文底色融合，创造其独特的精神造诣。正如中海眼中的亮马河：惟有深谙人文魅力的高定作品，方能超越北京现有的传统大宅，将属于自己的故事娓娓道来。

明清两代，皇家曾在这里设立御马苑，供马匹清洗晾晒。“晾马”在时间长河的磨砺中变为“亮马”：这条隐逸着帝室贵气的河流，在朝阳心中不息流淌，成为厚韵积淀的城市文化源流。三百多年前，宫廷御用画家郎世宁更是在此发掘灵感，创作出传世名作《百骏图》：以步伐矫健的骏马，寓意策马奔腾的雄心，在一代代菁英阶层心中引发共鸣。

这条贯穿古今的“北京之滨”，也伴随骏马心驰，承续城市更新步伐，成为全球眼中的“国际之滨”。中海酒仙桥项目也以传世御马、十骏之首的【萬吉啸】为名：中海·萬吉玖序，取“萬吉”之奢贵品位、非凡气质，以跨越时空的坚定信念，向世界心驰。

城市与土地，会随着时代与能级的变迁，衍生出新的故事。在北京，作为中海地产旗下重要力量的中海新城，秉承“与城市共生，与时代新意同行”的信念，持续参与城市区域更新项目，凭借成熟的开发运营模式与资源整合能力，打造了一座又一座载入经典的时代新城。

如今，当举城目光聚焦朝阳，中海的城市核芯开发能力再度迎来映证时刻。而酒仙桥项目将成为“北京朝阳”转身“世界朝阳”的封面坐标，也是中海新城城市更新的年度重要作品。

无论是定标中国大宅的产品力，亦或接连倾城劲销的影响力，中海的玖序新品都将重构城市人居封面，实现城市高端大宅的生活迭代，共著属于北京、属于世界的传奇新章。中海·萬吉玖序

萬吉玖序是中海北京第二个“玖序”系产品，去年京华玖序一个项目卖了75.58亿元（全口径），是北京单盘销售额冠军。前辈的惊艳表现，也让大家对萬吉玖序充满期待。

项目位于北京朝阳区酒仙桥板块，紧邻地铁14号线，主打165-352㎡大平层及洋房产品，典型豪宅盘。

从公布的户型图看，层高最高3.6米，通面宽阳台、大尺度飘窗、设备平台都有，主力户型得房率达89%-93%，空间尺度片区里目前找不到对手。

唯一的劣势，片区城市界面偏老，缺乏高端商业综合体，大商场要蹭隔壁的望京或国贸。

价格方面可以参考11万/㎡的北京宸园，预计会贵1万左右。

总之，地段、产品、品牌三大优势，只要价格在预期内，萬吉玖序大概率不愁卖。

这片时代中兴的主场，也因为朝阳公园的存在而弥足矜贵。在全球豪宅的价值逻辑中，城市公园始终是至关重要的坐标：伦敦海德公园、纽约中央公园，这些举世闻名的公园无不受城市优质资产的青睐，成为豪宅作品经典传世的向心力。

中海·萬吉玖序直线距离朝阳公园仅约1公里，这里既是北京东四环稀缺的留白地，亦是品质被公认的人居佳境：身边坐落着第三使馆区，也拥有成片千万级品质居住区。而总规模达约288万m²的朝阳公园，静守天赋之地，早已成为国际生活方式的奢贵主场。如今，沿着亮马河流域与延绵的公园绿带，中海萬吉玖序将与其共同开启：中国新一代公园大宅的躍进时刻，演绎属于新世代朝阳人物的生活方式。

这里是北京的朝阳，更是世界的朝阳，作为城市中兴的时代主场，与心驰世界的信念相逢，重新定义全球眼中的大宅欣赏。

一部作品的伟大之处，不止源于自身。惟有将对城市善意和致敬，深深嵌入土地，才能诞生历经时光而不朽的经典。酒仙桥项目作为中海城市更新的又一封面作品，将引进中海TOP级玖序作品，成为继北京京华玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序、南京江南玖序之后，中国第五座玖序作品一一中海·萬吉玖序。

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